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(略) (略) 大樓中央空調改造工程監理服務項目
招標公告
* 、招標條件
本招標 (略) (略) 大樓中央空調改造工程監理服務項 (略) 門批準。招標人為 (略) 機 (略) , (略) 需資金來源為財政。 (略) 條件， (略) 。本次招標采用資格后審的方式。
* 、 (略) 范圍
1、建設地點：該項目 (略) (略) 。
2、工程概況： (略) (略) 大樓中央空調改造工程監理服務項目范圍主要包含空調（多聯機）系統設備采購及安裝，變頻多聯式中央空調系統(含室外機、室內機、集中控制系統、銅管、風口風管、配線配管、保護保溫材料等)、電氣設施（含電力電纜、配線配管、橋架等）的采購、包裝、運輸、安裝施工?？照{系統的調試（含單機調試、配合其他系統的聯動調試）、開通、驗收、培訓、綜合效能測定與調整、質保期內維保、售后服務等。安裝設備需要拆除的原有裝飾吊頂的拆除及恢復，設備安裝后的裝飾裝潢工程。項目總投資約 * 萬元，招標人保留對 (略) 調整的權利。
3、工程范圍：具體以招標人在實施過程中提供的施工圖紙（含圖紙變更等）、增減項目等為依據。
4、監理服務范圍：包括工程范圍內的施工階段及保 (略) 監理服務，施工階段監理服務內容：對建設工程的工程質量、進度、造價、 (略) 控制，以及對合同與信息管理及組織協調等。
5、監理服務期限：暫定 * 日歷天 {本工程監理服務期與工程施工工期【 * 般為交貨期內周 * 至周 * 的每日 * 時至次日7時、星期日（全天）及國家法定假期（全天）】同步，缺陷責任服務期為兩年。}
6、標段劃分：本項目共 * 個標段。
7、監理服務費估算價格：9萬元。
* 、投標人資格要求
1、資質等級及范圍： (略) (略) 門核發的（房屋建筑工程監理 * 級及以上資質和機電安裝工程監理 * 級及以上資質）或（綜合監理資質）的獨立法人；
2、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師、監理員；擬投入本工程的項目監理機構主要管理人員均為本單位在職職工。項目監理機構主要管理人員之間互不兼職。
2.1總監理工程師的要求：
2.1.1總監理工程 (略) (略) 門頒發的注冊專業為房屋建筑工程的有效國家注冊監理工程師注冊執業證書。
2.1.3總監理工程師從本工程投標文件遞交截止之日起無在監工程項目。如發生投訴或反映，被反映人 (略) (略) (略) 門出具的該總監理工程師無在監工程項目的書面證明[中標后或施工期間更換的監理人員自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止，不得參與本工程的總監理工程師投標（如備案之日至合同工期期滿之日不足 * 個月的，按 * 個月計算）， 自行更換未經備案的，按有在 (略) 理]。在項目建設期間不得同時擔任或兼任其他項目監理人員。 (略) 人的日常考勤管理，中標后不得更換。 
2.1. (略) 人不接受投標人的法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。
2.1. (略) 人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師。
2.1.6 總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下 * 種情形： 
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動 (略) 會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③項目負責人（總監理工程師） (略) 法定代表人。
擬投 (略) 監理機構的專業監理工程師、監理員的配備要求：
（1）專業監理工程師不少于2名，必 (略) (略) 門（或其 (略) ）頒發有效的（國家注冊監理工程師資格證書、或省監理工程師證書、或專業監理工程師業務培訓合格證書）。其中房屋建筑工程專業至少配置1名；機電專業至少配置1名；相關證書注明單位名稱的，應與現執業單位 * 致（“專業”以 (略) 學專業或注冊專業或培訓專業為準，如監理工程 (略) 學專業 * 欄的，可以學歷證書上的專業為準，下同）。
（2）監理員：中標后按照相關文件配置，具體人員數量根據實際工程量及施工進度配備，需滿足工程需要。必 (略) (略) 門（或其 (略) ）頒發有效的（國家注冊監理工程師資格證書、或省監理工程師證書、或省監理員證書、或監理員業務培訓合格證書）。
（3）監理機構主要管理人員專業配置齊全、年齡結構合理，并確保根據項目需求隨時增加人員，滿足項目監理服務要求。
3、本次招標不接受聯合體投標。
4、其它要求：
4.1省外工程監理企業進入 (略) 承接監理業務統 * 通過“江 (略) 監理信用管理系統”進行企業和人員信息登記，投標時須提供 (略) 鄉建 (略) (略) 核驗蓋章的《省外工程監理企業資質核驗申請表》和《省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表》；省內（ (略) 市外）工程監理企業跨區域承接工程監理業務的按蘇建建管【 * 號 (略) ，其他地方性法規與之相沖突的，以蘇建建管【 * 號文件規定為準。
4.2投標申請人須保證項目監理機構主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為 * 年 * 月的某 * 天，則投標單位須保證以上人員 * 月養老保險均在本單位繳納）。
4.3投標人 (略) 人信息在“信用中國”、“信用 (略) ”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間， (略) 人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在 * 次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列 (略) 人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
4.4本項目合同備 (略) 人員嚴格按照投標時項目監理機構主要 (略) ，并保持完全 * 致，如因中標單位原因不能在合同簽訂后 * 個工 (略) 上備案，視為自動放棄中標資格，中標單位并承擔因此而給 * 方造成的 * 切經濟損失，同時招標人將立即終止合同， (略) 提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。
4.5如投標人投標時提供虛假材料弄虛作假的，投標保證金將不予退還并列入黑名單， * 年內不得進入 (略) ，嚴重的追究相關人員法律責任。
4.6投標申請人須保證：投標單位不得存在 (略) (略) 為且被記錄；項目負責人不得存在 (略) (略) 為且被記錄。
* 、 招標文件的領取
1.領取時間  * 年 1 月 7 日至 * 年 1 月 * 日
2.領取地點  http:/ *** /> 3.招標文件價格：售價￥ * . * 元。
* 、投標文件遞交截止時間及開標時間
1.本工程的投標文件遞交截止時間及開標時間： * 年 1 月 * 日 9： *   時整 ( (略) 時間,逾期不予受理)。
* 、 其他說明
1、 (略) (略) 網上企業信息入庫，否則， (略) 文件，由此引起的責任自負；
2、本項目杜絕任何形式的掛靠，嚴禁分包。招標結束后，招標人 (略) 門對中 (略) 實地考察， * 經發現掛靠，將取消中標候選人的中標資格，沒收投標保證金，清 (略) ，打入黑名單。
3、獲取招標文件后放棄投標的單位[除因不可抗力且開標前遞交放棄函( (略) )的情況外]， (略) 2個月。在公告期間， (略) 人可以據此不接受其投標。
4、投標單位的投標保證金金額為人民幣  * 仟 * 佰元  ，投標申請人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標申請人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至 (略) 公 (略) 投標保證金專用帳戶【收款單位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 】， (略) 市 (略) 上交易系統http:/ *** ,在業務查詢→保證金賬戶查詢（濱海）中實時查詢，具體操作請參照會員系統中， (略) 的幫助文檔（ (略) 投標保證金繳納及退還操作流程）。投標保證金可采用轉賬或電匯方式，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單 (略) 銀行開戶許可證中的基本戶帳號完全 * 致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。特別提醒：請各投標人提前1個工作日辦理投標保證金繳納手續，以確保投標保證金在投標截止時間前到達指定賬戶，沒有到賬的保證金 * 律無效。投標申請人在繳納保證金后，請至會員系統保證金賬戶獲取頁面，選中該標段點擊"查看"按鈕，在彈出頁面中確認付款賬號和誠信庫中錄入的基本戶開戶賬號是否 * 致(請確?；緫糸_戶賬號中沒有空格)。
(略) (略) 狀態，系統尚不穩定，請所有投標單位在投標時攜帶匯款憑證， (略) 開評標系統如顯示投標保證金已繳納的則不予核查；如顯示保證金未繳納的，則須投標人提供匯款憑證予以核查，否則視為未繳納保證金，其投標文件不予接收。 (略) 開評標系統顯示與投標人基本賬戶不 * 致的， (略) 文件約定要求繳納，其投標文件不予接收。
投標保證金退還地點：規 (略) (略) 網上退款。 (略) (略) 公 (略) 財務科，電話： *** 。
5、付款方式：
   本工 (略) 分期付款。 (略) 文件中的要求在簽訂合同時確定，項目監理服務費暫按以本工程的中標價總和×中標監理費率為 (略) 支付，招標人約定初步付款計劃如下（招標人保留在項目實 (略) 適當調整的權利）：
（1）工程完工支付至監理服務費的 * %；
（2）工程竣工驗收后支付至監理服務費的 * %；
（3）余款（ * %）作為監理人監理工作內容的工程保修階段對工程的質量缺陷監理服務費，質量缺陷監理服務費在工程質量缺陷期（工程質量缺陷期為 * 年）滿后十個 (略) 支付完畢（無息）。
雙方約定監理費用的結算方法：結算價=經審定的工程總價×中標監理費率。（結算時提供稅務發票）。
* 、評標辦法
采用經評審的合理低價法。經資格審查不合格的、或高于最高投標限價乘以0. * 的投標報價無效、或經查出席開標會議的法定代表人（或委托代理人）和項目負責人與投標文件中載明的不 * 致的。其余投標報價與評標基準價相同的得 * 分，與評標基準價相比每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1%的采用插入法計算。除符合性、商務性評審未通過的不得作為中標候選人推薦外，其余按投標報價得分按由高到低推薦3名中標候選人，報價得分相同而產生并列排名的，則以投標報價低的優先；如因報價得分相同且報價也相同而產生并列排名的， (略) 對并列排名的投標人通過抽簽確定其排序。招標 (略) 提供的書面報告，確定報告中推薦的排名第 * 的中標候選人為中標人。
有效投標報價的確定：資評標基準價的確定： (略) 人在開標時隨機抽取確定 * 種方法作為評標基準價計算方法。
方法 * ：以有效投標報價的投標報價算術平均值為A，計算算術平均A時，若7≤有效投標報價< * 家時，應去掉其中的 * 個最高價和 * 個最低價；若有效投標報價≥ * 家，應去掉其中的 * 個最高價和 * 個最低價。
評標基準價=A×K。 (略) 人隨機抽取的投標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 * %、 * %、 * %、 * % 。
方法 * ：評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
上式中，有效投標報價的投標報價算術平均值為A，計算算術平均值A時，若7≤有效投標報價< * 家時，應去掉其中的 * 個最高價和 * 個最低價；若有效投標報價≥ * 家，應去掉其中的 * 個最高價和 * 個最低價。 (略) 人隨機抽取的投標人代表隨機抽取確定，K1 的取值范圍為 * %、 * %； Q1=1-Q2, Q2 的取值為 * %；B為招標控制價， K2 的取值為 * % 。注：（1）評標結束后，方法 * 和方法 * 的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
* 、 發布公告的媒介
(略) (略) 網（http:/ *** ）、 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）、濱海 (略) （http:/ *** ）上發布。 
* 、投標申請人對本項目如有疑問或異議， (略) 人或代理機構提出。
招標人： (略) 機 (略)
聯系人：劉軍 電話： *** ***
招標代理機構： (略) 大洲 (略)  
聯系人：范德華 電話： ***   ***
電子郵件： * q.com
* 年 1 月 7 日