(略) 武 (略) (略) 武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)麗都家園1號車庫427號車位的拍賣公告（第二次）

(略) 武 (略) 將于 (略) 武 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 武 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)

二拍:2024年2月5日10時至2024年2月6日10時止（延時除外）,起拍價：28000元，保證金：5600元，增價幅度：500元。

競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。（企業(yè)與事業(yè)單位參與競買的，必須于競買 (略) 提交相關(guān)競買手續(xù)包括企業(yè)信息、法人身份證明材料）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或兩人以上共同競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；標(biāo)的物開拍前12小時，不再接受委托事項辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按悔拍處理。

根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》， (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的， (略) 不予準(zhǔn)許。競買人需在競拍前認(rèn)真查閱了解房產(chǎn)所在地限購政策，如不滿足競買資格參與競拍，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

二、咨詢方式：自起拍之日始至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系,聯(lián)系電話：400-*，*（于女士），本院不組織統(tǒng)一看樣，如需看樣請自行前往。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。悔拍保證金將不予以退還。

(1)根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

(2)根據(jù)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

(3)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三 (略) 進行代墊費用結(jié)算， (略) 不再辦理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 (略) 聯(lián)系。

八、與本拍品有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。

優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價開始前三 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

十一、拍賣余款請在15日內(nèi)繳納，并在繳納尾款后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料 (略) (略) 武 (略) （地址： (略) 武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)長安路12號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，7日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，30日內(nèi)啟動拍品的交付手續(xù)。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 武 (略) 執(zhí)行款財政專戶，開戶銀行：建行常州豐樂支行，賬號：*01403-*）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、法院執(zhí)行法官電話：0519-*（俞法官）；

法院網(wǎng)上參拍技術(shù)及成交手續(xù)辦理電話：0519-*（吳法官）。

余款繳納方式：

1、通過支付寶平臺支付；

2、通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；

3、 (略) 訴訟服務(wù)中心繳費窗口繳納（現(xiàn)場繳 (略) 先行聯(lián)系，聯(lián)系電話：0519-*）。

(略) 武 (略) 監(jiān)督電話：0519-*。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) 武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)長安路12號。

淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng) (略) 對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) 武 (略)

2024年1月17日