湖南省洪 (略) 關于洪江市安江鎮河西路安江東豐苑1幢 * 鋪房產

第二次拍賣公告

洪 (略) 將于 * 年1月20日10時至 * 年1月21日10時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:// *** / * ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：洪江市安江鎮河西路安江東豐苑1幢 * 鋪房產；權證號碼：洪房權證安江字第 *** ；國土證編號：洪國用（ * ）第 * 號；建筑面積：54.16㎡；房屋用途：商業服務；評估價： *** 元；起拍價： *** 元，保證金： * 元，增價幅度： * 元(以及其整數倍)；

特別提醒：本次拍賣標的不包含室內可移動物品；目前抵押于湖南洪江 (略) (略) ；標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始3個工 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至 * 年1月17日16時止（節假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** 劉女士）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、本標的物優先購買權人相關說明： (略) 絡司法 (略) 已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標的物的優先購買權人應在 * 年1月11日之前， (略) (略) 使優先購買權的相關手續，逾期不來辦理相關手續的，視為放棄優先購買權。 (略) 辦理優先購買權的相關手續，但未在淘寶參與拍賣的，也視為放棄優先購買權。

七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）均 (略) 承擔。有可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年1月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入洪 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年1月28日16 (略) 指定賬戶：

戶名:洪 (略) 執行款專戶

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： *** ，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕18號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話： *** 劉女士（湖南省 (略) ）

(略) 電話： ***
聯系地址： (略) 鎮龍標大道
網址: http:// *** / *

此公告在“ (略) ”上發布。

洪 (略)

二〇二二年一月四日