成都高新技術產業開 (略)

公 告

（ * ）川 * 執 * 號

本院定于 * 年2月7日10時至 * 年2月8日10時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本院依法對上述財產移送傳統評估，成都精至誠房 (略) 出具了編號為“成精房評（ * ）報字第10- * 號”估價報告書，報告書載明上述房產的評估總價為 * 元。

2.拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔， (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，自買受人領取過戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請，并附上有關退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

3.本次 (略) (略) 了調查，相關情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣 (略) 實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證 (略) 拍賣。

司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格拒絕交納成交價款的， (略) 理。

(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（一） (略) (略) ；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在 * 年1月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

四、優先購買權人參加競買的，應在 * 年1月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果 (略) 承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 0

八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在 * 年2月23日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶

戶名：成都高新技術產業開 (略) 訴訟費及案款專戶

(略) ： (略) (略)

賬號： *** 。款項交付后應 (略) ，并在 * 年3月2日前（本人攜帶身份證原件及復印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復印件，如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。）到成都高新技術產業開 (略) 簽訂成交確認書。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕18號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。
十三、看樣預約方式：1、關注微信公眾號“第四產權” (略) 址www.d *** ；2、點 (略) 菜單欄“預約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）

(略) 電話： *** 、 *** （西南聯 (略) ）

(略) 電話: *** 0

法院監督電話： *** （本座機只接受監督投訴，不 (略) ）

聯系地址：四川省成都市高新區盛邦街 * 號

成都高新技術產業開 (略)

二〇二二年一月十八日