(網上交易)

貴公交告〔2022〕194號

根據國家法律法規有關規定, (略) 人民政府《關于同 (略) 2022年第一百三十四期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2022〕367號）批準,我中心決定對該期國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓。現將有關地塊事項公告如下：

一、宗地概況

二、掛牌公告、報名及報價時間

(一)掛牌公告時間:**日至**日；

(二)掛牌報名時間:**日8:00至**日16:30；

(三)掛牌報價時間:**日8:00至**日16:00；

三、出讓方式

實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。

本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區自然資源網上交易系統（網址：http://**）進行出讓。

四、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定者外，均可申請參加競買。拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。

（三）競買申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應在競 (略) 的出資構成、成立時間等內容。

（四）本次掛牌宗地均為現狀出讓，競買申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受。

五、出讓的其他要求

競得人所建設的項目必須符合貴港國家生態工業示范園區管理委員會規劃布局的中國—東盟新能源電動車智能制造基地標準廠房項目的建設要求。

六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》

成交當日競得人需持競買申請 (略) 公共資源交易中心進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發放《繳款通知》。

七、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個工作日內，持《成交確認書》 (略) 自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

八、成交價款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日內支付不少于50%的成交價款，余款在簽訂《出讓合同》之日起180日內付清，競得人需在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的1年期基準貸款利率，向出讓人支付利息。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。

九、數字證書辦理

（一）競買人辦理數字證 (略) 公共資源交易中心４樓產權交易科提交以下材料（材料見附件）：

１.廣西壯族自治區國土資源網上交易系統數字證書申請表

２.數字證書申請責任書

３.身份證復印件

若為公司的，需提供公司營業執照副本復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件（以上材料須加蓋單位公章）。

（二）數字證書首次辦理不收費。

（三）因需對競買人的競買資格條件進行審查，競買人最遲在報名截止時間前3個工作日提交數字證書辦理材料，否則，因競買人未能及時辦理數字證書產生不良后果，由競買人自行承擔。

十、網上競買有關事項

（一）網上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區自然資源網上交易系統的“使用幫助” 、“廣西壯族自治區自然資源交易系統使用手冊”。

（二）申請人在掛牌報名時間內，憑數字證書登錄“網上交易系統”提交競買申請。

（三）申請人必須在保證金繳納截止時間前（報名截止時間前）以銀行轉賬方式足額匯入網上交易系統自動生成的賬戶，對于符合條件的申請人系統自動給于競買資格確認。

（四）獲得競買資格的申請人須在掛牌報價截止時間內進行一次有效報價（本次出讓土地首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度為人民幣20萬元）,網上掛牌交易競買不接受申請人受委托出價,申請人只能代表自己或聯合申請人出價競買。申請人只有通過有效報價后才能獲得網上限時競價詢問資格(成功報價后,不可撤回),在網上限時競價詢問期內同意參與限時競價的申請人,可進入限時競價階段, 否則視為自愿放棄參與限時競價。

十一、競得人須在成交當天提交以下競買申請材料

(一)資信證明(商業金融機構出具)

(二)競買申請書(網上自行打印)

(三)競買保證金交納憑證(網上自行打印)

(四)出價記錄(網上自行打印)

(五)競買資格確認書(網上自行打印)

(六)《成交通知書》(網上自行打印)

(七)身份證(復印件)

(八)申請人為單位的還需應提交：

1、營業執照三證合一副本 (復印件）

2、委托代理的還應提交授權委托書(原件)及委托代理人身份證(復印件)

(九)申請人屬聯合申請競買的,必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。

注：上述材料一式兩份。

十二、其他事項

(一)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請,即通過網上掛牌交易系統進行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。

(二)競得人提交競買申請材料時需攜帶公章。

(三)不按期簽訂《成交確認書》視為競得人自動放棄競得資格。

(四)未競得申請人所交納的競買保證金,在掛牌活動結束后5個工作日內退還,不計利息。

(五)相關模板可詳見以下網址的下載中心：土地招拍掛報名材料模板（http://**:9005/）。

十三、組織實施及掛牌地點

本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓, (略) 公共資源交易中心組織實施和具體承辦。

掛牌地點: (略) 公共資源交易中心（ (略) 港北區金田路水利大廈一樓）

咨詢電話:交 易 中 心 0775－*

市自然資源局 0775－*

本次網上掛牌的事項如有變更，屆時以變更公告為準。

(略) 公共資源交易中心

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