項(xiàng)目名稱:忻州市五臺山風(fēng)景名勝區(qū)臺懷鎮(zhèn)楊林村黛螺頂大智路錦繡區(qū)21號商鋪出租
項(xiàng)目編號:TN2025NC(略)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）:15
披露起始日期:(略)
披露結(jié)束日期:(略)
出讓方名稱:臺懷鎮(zhèn)楊林村民委員會
出讓方所在地: (略) 五臺山風(fēng) (略) 臺懷鎮(zhèn)楊林村黛 (略)
擬流轉(zhuǎn)面積:6平方米
流轉(zhuǎn)面積說明:None
流轉(zhuǎn)方式:出租
流轉(zhuǎn)期限:3年
流轉(zhuǎn)經(jīng)營用途:僅限于經(jīng)營土特產(chǎn)品、工藝品、文創(chuàng)產(chǎn)品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點(diǎn)和開設(shè)法 (略) ，不得借佛斂財(cái)，不得售賣國家法律法規(guī)禁止銷售商品。
價(jià)款支付方式:一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心指定賬戶。 若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議成交方式（ (略) 絡(luò)競價(jià)-集中報(bào)價(jià)）。 本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定最終受讓方（適用于動態(tài)報(bào)價(jià)）。 2、最終受讓方須在成交公告期滿且無異議的次日起3個工作日內(nèi)持相關(guān)材料至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后20個工作日內(nèi)與出讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心支付剩余交易價(jià)款（適用于房屋出讓并一次性付款)。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意出讓方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付； 2）同意本次標(biāo)的流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出讓方及受讓方各自承擔(dān)； 3）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對標(biāo)的受讓方設(shè)置的資格條件，自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的無法辦理權(quán)屬變更的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 4）優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期內(nèi)提出報(bào)名申請并聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理、分平臺或服務(wù)站點(diǎn)提供優(yōu)先權(quán)證明材料，未在公告期內(nèi)提出報(bào)名或提供證明材料的，視為放棄優(yōu)先權(quán)； 5）同意確因不可抗力因素影響導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時，出讓方僅退還實(shí)際收取的標(biāo)的出讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 5、意向受讓方需登錄山西 (略) 賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競價(jià)資格喪失的，山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心概不負(fù)責(zé)。 6、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。 7、山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
受讓方資格條件:意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。
其他披露的內(nèi)容:1. 出讓方未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記證，僅提供有關(guān)于此標(biāo)的有效情況說明文件； 2. 租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，出讓方不做任何投入； 3. 自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至受讓方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分組、轉(zhuǎn)借給他人使用； 4.不得將房屋用于抵押、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營等； 5.受讓方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由受讓方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是受讓方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕ぁ⒔?jīng)營等由受讓方自行解決，出讓方不因此承擔(dān)任何責(zé)任； 6.該房屋僅限于經(jīng)營土特產(chǎn)品、工藝品、文創(chuàng)產(chǎn)品等，不得售賣大型佛像、打卦算命攤點(diǎn)和開設(shè)法 (略) ，不得借佛斂財(cái)，不得售賣國家法律法規(guī)禁止銷售商品，房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用煤氣罐、煤氣灶等帶有明火的用具。 7.受讓方需自行購置柜臺，按出讓方要求，購置的柜臺標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，色調(diào)一致，且房屋中間的隔板不得擅自拆除或損壞以及房屋其他設(shè)施。 8.按出讓方要求，受讓方在房屋實(shí)際交付之前，向出讓方交納(略)元押金，押金在簽訂流轉(zhuǎn)交易合同時交納，線下支付給出讓方，房屋租賃期滿后，屋內(nèi)設(shè)施無損壞，押金全額無息退還。 9.受讓方本人必須為該商鋪營業(yè)執(zhí)照法人。 10.裝修方案經(jīng)出讓方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償； 11.受讓方需獨(dú)立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項(xiàng)目合法經(jīng)營的條件。 12.同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； 13.房屋于2025年5月1日前通電，2025年10月1日前通暖。 14. (略) 29號至39號房屋只有電，無暖氣，無自來水。 15.意向受讓方需實(shí)地查勘標(biāo)的資產(chǎn)，出讓方、山西農(nóng)村 (略) 不承擔(dān)因標(biāo)的勘察不到位造成的投資損失或其他經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
保證金金額(萬元):4.5
交納時間:信息披露期滿前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）
保證金保證 (略) 置方式: