(略) 市 (略) 區(qū)大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)大龍街傍 (略) 村股 (略) 委托，定于 * 日上午9時(shí)在大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 對(duì) (略) 區(qū)大龍街傍 (略) 村股 (略) 的 * 項(xiàng)出租項(xiàng)目（平臺(tái)項(xiàng)目編號(hào)：傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** 、傍 (略) 村(聯(lián)社)LX *** ）進(jìn)行競(jìng)投，本 (略) 舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎符合條件的競(jìng)投人參與競(jìng)投。

附表

* 、項(xiàng)目基本情況

1、交易資產(chǎn)名稱：詳見附表。

2、交易資產(chǎn)類型：詳見附表。

3、交易資產(chǎn)（占地/建筑）面積：詳見附表。

4、 (略) 在位置：詳見附表。

5、產(chǎn)權(quán)情況：暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，但不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

6、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)/倉(cāng)儲(chǔ)/物流和其它政府允許的用途。

7、租賃/承包期限：9年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

8、免租期：無免租。

9、交易底價(jià)：詳見附表，每次叫價(jià)在上 * 次叫價(jià)的基礎(chǔ)上增加不少于1元/平方米/月,價(jià)高者得。

* 、租金遞增方式：每?jī)赡赀f增 * %。

* 、租金收取方式：租金按月收取，每月 * 日前交付當(dāng)月租金；在簽訂本合同當(dāng)天， * 方須交納首月的租金及衛(wèi)生費(fèi)。

* 、交易保證金：詳見附表。

* 、合同履約保證金：詳見附表, 競(jìng)得人在競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具合同履約保證金收據(jù)）。

* 、項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)狀。

* 、優(yōu)先承租權(quán)：無。

* 、其他說明：

①、生活垃圾代運(yùn)費(fèi)：（詳見附表）。

②、轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：（詳見附表）。

③、該商鋪、土地均未辦理排水許可證，如需辦理，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

④、如 (略) 升級(jí)、改建、改造，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法辦理相關(guān)

審批手續(xù)。

* 、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

2、參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

3、本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體租賃物交易過程中有3次不良紀(jì)錄，或列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街） * 資交易中誠(chéng)信黑名單的單位或個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投。已報(bào)名參加的，其報(bào)名無效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無效。

4、資金來源名稱與競(jìng)投人報(bào)名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，不接受個(gè)人與個(gè)人聯(lián)合、個(gè)人與公司聯(lián)合體、公司與公司聯(lián)合體參與競(jìng)投（含聯(lián)合轉(zhuǎn)款），因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消。企 (略) 競(jìng)投時(shí)，必須以自身名義競(jìng)投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競(jìng)投。

5、在報(bào)名截止期結(jié)束前，競(jìng)投人在 (略) 區(qū)大龍街轄區(qū)內(nèi)有拖欠各農(nóng)村集體（包 (略) 或企業(yè)）的租金（承包款）（無論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、 (略) 義務(wù)的租戶取消競(jìng)投資格。

* 、報(bào)名須知

1、競(jìng)投人可于 * 年7月 * 日至 * 年7月 * 日下午5時(shí)止（ (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 轉(zhuǎn)賬（ (略) 銀付款，但不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉(zhuǎn)到以下專用賬戶：

①戶名全稱： (略) 市 (略) 區(qū)人民政府大 (略) ；

② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；

③賬號(hào)： *** ；

④交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到 * 項(xiàng)目 * 交納， (略) 單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：傍 (略) 村（所報(bào)資產(chǎn)的名稱）交易保證金。

2、企業(yè)法人報(bào)名競(jìng)投的，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；自然人競(jìng)投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份。

3、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件，證明文件需詳細(xì)列明委托人和被委托人的身份信息。

4、競(jìng)投人報(bào)名時(shí)應(yīng)簽訂《競(jìng)投人承諾書》及填寫《競(jìng)投報(bào)名表》。

5、交納交易保證金的基本賬戶名稱 (略) 報(bào)名參與競(jìng)投的競(jìng)投人名稱 * 致（委托除外）， (略) 名義報(bào)名競(jìng)投的，必須以公司賬戶轉(zhuǎn)入競(jìng)投保證金。

6、已成功轉(zhuǎn)賬的競(jìng)投者須在我街指定的日期內(nèi) （ * 日至 * 日上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ，節(jié)假日除外） (略) 確認(rèn)競(jìng)投資格，辦理報(bào)名手續(xù)；（地址：大龍街漢基大道1號(hào)大 (略) 內(nèi) * 資交易大廳）

7、競(jìng)投結(jié)束后，不中標(biāo)者的保證金于公示結(jié)束后 * 個(gè)工作日無息返還，競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶，由出租方 (略) 理；

8、我街指定的賬 (略) 是 (略) (略) ，有意競(jìng)投者在匯款到我街指定的賬戶時(shí)，請(qǐng)優(yōu)先選擇使用 (略) (略) 進(jìn)行匯款， (略) 匯款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投者負(fù)責(zé)。

* 、競(jìng)投方式及規(guī)則

1、在競(jìng)投過程中，遇到只有 * 個(gè)單位（或個(gè)人報(bào)名參加競(jìng)投，競(jìng)投有效，以不低于底價(jià)的價(jià)格成交， (略) 簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》及《農(nóng)村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》，否 (略) 理并沒收競(jìng)投保證金。

2、在競(jìng)價(jià)操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn) (略) 有報(bào)價(jià)均低于底價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在已確定報(bào)名資格的競(jìng) (略) 搖號(hào)方式確定 * 個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的競(jìng)投保證金不予退回。競(jìng)得單位（或個(gè)人）必須在競(jìng)投會(huì)結(jié)束且公示完畢后5個(gè)工作日內(nèi)與大龍街傍 (略) 村簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將沒收其競(jìng)投保證金后， (略) 公開招租。

* 、實(shí)地查看

本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置和建筑物具體架構(gòu)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 年7月 * 日上午9時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到 (略) 市 (略) 區(qū)大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投人 (略) 競(jìng)投的，將視自動(dòng)放棄競(jìng)投資格，不予退回其競(jìng)投保證金。

* 、特別說明：

1、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》的 (略) 公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。

2、合同期內(nèi) * 般不允許變更合同 * 方（競(jìng)投人）。

3、 (略) 和合同初稿等相關(guān)條款，競(jìng)投人報(bào)名參加競(jìng)投便視作完全同意上述資料的各項(xiàng)條款，并對(duì)合同初稿中的各項(xiàng)條款無異議。

4、凡參與報(bào)名且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容，包括標(biāo)的物的出租面積（不允許中標(biāo)后要求重新測(cè)量資產(chǎn)面積）；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金 (略) 參與公開競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。如中標(biāo)者（即競(jìng)得人）未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為棄標(biāo)者，將取消其參與日后在大龍街傍 (略) 村股 (略) 的所有競(jìng)投項(xiàng)目。

5、如競(jìng)得人放棄成交，可按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)，但成交價(jià)不得低于交易底價(jià)。

6、參與競(jìng)標(biāo)的單位或個(gè)人必須依法競(jìng)投，不能串標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)有向其他競(jìng)投人士或原租戶索取茶水費(fèi)、好處費(fèi)等財(cái)物的（無論 (略) 為或暗示性語(yǔ)言、信息的），均取消本次競(jìng)投資格，且將其列入 (略) 區(qū) * 資交易誠(chéng)信黑名單，列入誠(chéng)信黑名單的個(gè)人或單位將取消以后 (略) 有農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易的資格。

7、 (略) 視報(bào)名人數(shù)而定，最多只允許 * 人陪同參加；若列入 (略) 區(qū)鎮(zhèn)（街） * 資交易誠(chéng)信黑名單的單位或個(gè)人，不能以陪同人身份 (略) 。（備注：防控疫情期間不允許陪同參加。）

9、中標(biāo)人須考慮傍 (略) 村股 (略) 就上述商鋪在經(jīng)營(yíng)過程的風(fēng)險(xiǎn)。傍 (略) 村股 (略) 不負(fù)責(zé)提供上述商鋪辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過程的完善手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證、消防、環(huán)保、供水、供電等)，請(qǐng)競(jìng)投人注意防范中標(biāo)后在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中須面對(duì)的問題，中標(biāo)人亦就上述問題不得追究傍 (略) 村股 (略) 責(zé)任及拖欠租金。

* 、 (略) 區(qū)大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、聯(lián)系方式

(略) 市 (略) 區(qū)大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： 大龍街漢基大道1號(hào)

(略) 市 (略) 區(qū)大龍街傍 (略) 村股 (略)

聯(lián)系人： 羅銘煊

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： 大龍街傍 (略) 村村委會(huì)

附件： 1、授權(quán)委托書（單位/個(gè)人）
2、標(biāo)的物現(xiàn)狀圖片資料及位置示意圖
3、租賃合同

附件1-3

(略) 區(qū)大龍街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

* 日