石湖上南村（地名）石湖鎮東路 * 號

招標公告

大源 (略) 受 (略) 區大源街石湖村第 (略) 的委托，定于 * 年9月 * 日上午 * 時 * 分在大 (略) 對 (略) 區大源街石湖村第 (略) 石湖上南村（地名）石湖鎮東路 * 號項目(交易編號：街集資競 *** )進行招投標，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、項目基本情況

1.資產類型及面積：土地;面積： * . * 平方米（合3.4畝）

2. (略) 在位置：石湖鎮東路 * 號。

3.資產使用范圍：商業。

4.租賃/承包期限：簽訂合同之日起 * 年，免租期：無。

5.交易底價： * 0元/畝·年。

6.租金遞增方式：從第 * 年開始遞增，每 * 年遞增 * %。

7.租金收取方式：租金按年收取，每期5日前支付當年的租金、物業管理費，先交租后使用。

8.交易保證金為￥ * 0元，以存款或者轉賬形式于 * 年9月 * 日至 * 年9月 * 日繳 (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區大源街石湖村第 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應當在備注欄注明：交易保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易結果公示結束后5個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社農村集體簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9. (略) 保證金為 * 個月租金。

* .合同簽訂當天 (略) 保證金，拖欠租金 * 天后 (略) 保證金，合同違約后每天按月租金0.2%計算違約金，如需續租則必須在合同期滿前 * 天提出申請，合同期滿后 * (略) 地清理。

* . (略) 需的稅費由承租方承擔。

* .其他要求：（1）委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。（2）標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。（3）出租地上有原承租人建設物業，如中標方不是原承租方，則需補償原承租方建筑物補償，補償價按估價評估報告編號：穗德價估【 * 】第 * 號，總款為 *** 元，該補償款需在中標后5個工作日內完成補償，否則視為 (略) 理。（4）我社不對出租地塊地上建筑物的合法性等承擔任何責任，如地上建筑物因違建等問題需要拆除， * 方不負任何責任，所有損失由承租方負責。（5）合同期內，該地塊及地上建筑物的使用權歸 * 方；合同結束后，該地塊及地 (略) 有權及使 (略) 有。（6）出租期內，如遇國家政府建設需 (略) 使用的土地時，雙方應服從國家政府需要。取得補償時， (略) 有補償 (略) 有，停業停產損失補償、搬 (略) 有；關于建筑物及其他附屬設施的補償費用，以國家政府出臺對該地塊的征收補償辦法之日為準 (略) 時間，確定分配比例： (略) 第1年至第5年內按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第6年至第 * 年內按 * % (略) 有、 * % (略) ， (略) 第 * 年至 * 內按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第 * 年至合同期滿補償按 * * 雙方各占 * %計算，第 * 者無權干涉。 * 方在搬遷 (略) 地后停止交付租金。 (略) 門辦理完結征地手續后， (略) 終止。（7）該項目產生的標的物測繪費、評估費用由原承租方墊付，交易完成后由中標方支付。（8）合同價格是不含稅價，因承租土地產生的稅費由 * 方承擔。（9）合同期內，承 (略) 違建、搭建、改變土地 (略) 為，關于此地塊的消防、環保、安全、勞資糾紛等問題均由 * 方負責。（ * ）競投方報名時需提供報名日前 * 個月內 * 萬 (略) 定期或活 (略) 資金證明，（原承租方除外）。（ * ）其他條件詳見交易合同樣本。

* . (略) 于疫情防控期間，交易期間只限意向方參加競投，不允許有其他人員陪同；

* 、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定外。 (略) 區大源街石湖村第 * (略) 對投標人的其他要求條件：無。

* 、競投方式

本次 (略) 舉牌方式競投，按照價高者得的原則確定競得人。

* 、 (略)

競投人可以于 * 年9月 * 日至 * 年9月 * 日上午9: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * (節假日除外），攜帶相關資料到大 (略) (略) （ * 室）進 (略) 。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證( (略) (略) 開具收據)及保證金承諾書；

（3）其他。報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或者交易結束后，發現報名人提交資料不實，立即撤銷其競投資格；合同已簽訂的，立即終止合同，不退還合同押金。

* 、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、招投標會

經確認競投資格的競投人請于 * 年9月 * 日上午 * 時 * 分前攜帶相關資料到大 (略) (略) 參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或者委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區大源街石湖村第 (略)

聯系人：謝先生，聯系電話： *** 。

交易機構名稱： (略) 區大 (略) (略) 。

聯系地址： (略) 市 (略) 區大源街 (略) 埔路 * 號大 (略) 。

聯系人：謝小姐。聯系電話： *** 。

監督機構名稱：大 (略) (略) 。

報名地址：大 (略) (略) （ * 室）。

交易地點：大 (略) * 樓 * 室（米龍 (略) 埔路 * 號）

大 (略) (略)

* 日