項(xiàng)目名稱

(略) 2 (略) 置( * 次)

項(xiàng)目編號

tzcq-cz ***

轉(zhuǎn)讓方(委托單位):

(略) 市瑞泰國有資產(chǎn) (略)

(略) 為批準(zhǔn)情況：

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)： (略) (略) 有限公司

掛牌日期

掛牌起始時(shí)間： * 日 * 時(shí)

掛牌截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)

公告期滿后，如未征集到意向買受方，則公告發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的預(yù)展

* 、預(yù)展期限(即為公告期）

* 、預(yù)展地點(diǎn)：森南新村 * 幢 * 室

轉(zhuǎn)讓形式

* 、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。

* 、公告期滿后，若只征集到 * 家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。

標(biāo)的概況

詳見附件

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

(略) 金土地房地 (略) 有限公司

資產(chǎn)評估值

*** 元

特別事項(xiàng)說明

* 、本次標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。

* 、意向受讓方辦理意向受讓申請前， (略) (略) 為是否 (略) 在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登 (略) 了解和查詢。
* 、 (略) (略) 查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) (略) 門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。
* 、受讓 (略) 有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。
* 、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān) * 半。
* 、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用 (略) 結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。
* 、轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差， (略) 有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方 (略) 結(jié)算；
* 、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。
以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及 (略) 市公 (略) 對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件

掛牌價(jià)格（萬元）

* .9

價(jià)款支付方式

* 次性付款。

成交確認(rèn)

競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得人應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到 (略) 市公 (略) 5樓 * 房間簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)單》。否則取消中標(biāo)資格，沒收保證金， (略) 為予以公示。

價(jià)款支付期限要求

意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同；

《成交價(jià)格確認(rèn)單》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須向公 (略) (略) 有款項(xiàng)（包含交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、交易價(jià)款等），交易 (略) 統(tǒng) * 結(jié)算。 (略) 約定的， (略) 有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格， (略) 為予以公示。

受讓方資格條件

具 (略) 為能力的企業(yè)法人或自然人（ (略) (略) 為的除外）

其他條件

保證金條款

* 、保證金金額：5. * 萬元

* 、繳納期限：意向受讓方 (略) 站掛牌截止時(shí)間前，通過注 (略) 賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入 (略) 市公 (略) (略) 賬戶。

* 、注意事項(xiàng)：

1、自然人須以其本人名義繳納， (略) 賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬戶繳款將導(dǎo)致報(bào)名失?。?/p>

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格 (略) 理；

* 、 (略) 置：

1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。

2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價(jià)結(jié)束后由 (略) 市公 (略) 按照競買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

3、繳納的保證金不計(jì)息。

報(bào)名材料

* 、 (略) 期間內(nèi)到 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）產(chǎn)權(quán)交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報(bào)名。

* 、意向受讓方須提供的材料（掃描件上 (略) 絡(luò)平臺報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（ * ）若意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證原件；

3、匯款憑證；

4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

（ * ）若意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件；

2、匯款憑證；

3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

* 、上述材料須在掛牌截止時(shí)間前 * 次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審 (略) 理，取消其報(bào)名資格。

* 、公告期滿后，由轉(zhuǎn)讓方對 (略) 資格審查，確定符合條件的意向受讓方。

競價(jià)須知

* 、意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

* 、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）， (略) 約定的， (略) 有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格， (略) 為予以公示。
* 、競價(jià)時(shí)間： (略) 通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向受讓方注意查看手機(jī)信息，不得遲到或缺席，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競價(jià)資格，沒收保證金， (略) (略) 公示。）

* 、競價(jià)地點(diǎn)：意向受讓方在競價(jià)時(shí)間內(nèi)在e交 (略) 競價(jià)（ (略) 通知）

其他說明

* 、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 了相應(yīng)審批或備案程序。

* 、意向受讓方在 (略) 市公 (略) 繳納保證金的，即表示對標(biāo)的狀況無異議， (略) 要求。

* 、按照蘇價(jià)費(fèi)【 * 號文收取交易服務(wù)費(fèi)。

* 、本項(xiàng)目由 (略) 省 (略) (略) (略) 公證，受讓方須繳納公證費(fèi) * 元。

* 、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方 (略) 絡(luò)競價(jià)。否則 (略) 市公 (略) 有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不 (略) 絡(luò)競價(jià)，須在競價(jià)前向 (略) 市公 (略) 土地及產(chǎn)權(quán)交易科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準(zhǔn)。

* 、 (略) 或?qū)灰自斐?(略) 為，本中 (略) (略) 公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報(bào)名，或報(bào)名視為不合格，并拒絕其參加競價(jià)、招標(biāo)等。

* 、各意向受讓方無論報(bào)名成功與否， (略) 辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反 (略) 為， (略) 有權(quán)將其列為黑名單、 (略) (略) 為。中心工作人 (略) 可 (略) 領(lǐng)導(dǎo)反映、投訴。

* 、其他特別情況，由中心 (略) 門、 (略) 理。

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

汪先生

聯(lián)系電話

***

聯(lián)系地址

泰 (略) * 號樓 * 室

(略) 市公 (略) 聯(lián)系方式

聯(lián)系人

沈女士

聯(lián)系電話

***

聯(lián)系地址

(略) 市 (略) 南路 * 號