1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。

3、委托方已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。
4、意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格等提出異議。

5、競(jìng)買人需在廣 (略) 注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。

6、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金(交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。

7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。交易合同價(jià)款為扣除保證金后的余款，在交易合同生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人須一次付清（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易價(jià)款付清起2個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人須完成辦理已具備移交條件工程廢料的移交手續(xù)。

8、本項(xiàng)目履約擔(dān)保金額為人民幣*萬元整，提供履約擔(dān)保產(chǎn)生的費(fèi)用由*方自行承擔(dān)，在簽訂合同之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)*方向*方提供足額有效履約擔(dān)保。

9、中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安全拆卸、安全運(yùn)輸、場(chǎng)地垃圾清理等后續(xù)工作，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

10、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。

11、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》范本。

12、標(biāo)的物按其現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，以中標(biāo)人競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的物的了解、實(shí)地察看為移交依據(jù)，委托方不保證移交的標(biāo)的物無瑕疵。

委托方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。

標(biāo)的物所存在的任何風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人自行判斷和承擔(dān)。中標(biāo)人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。

13、成交價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。

（1）委托方將標(biāo)的物以進(jìn)場(chǎng)交易的最終中標(biāo)價(jià)格轉(zhuǎn)讓給中標(biāo)人。中標(biāo)人按以料代工的形式進(jìn)行，即中標(biāo)人拆除物料的可回收價(jià)值扣除委托方應(yīng)向中標(biāo)人支付的建(構(gòu))筑物拆除費(fèi)用后，中標(biāo)人按中標(biāo)價(jià)向委托方支付價(jià)款。

（2） (略) 南側(cè)收儲(chǔ)用地上殯儀業(yè)務(wù)廳、殯儀禮堂等14項(xiàng)等建（構(gòu)）筑物拆除后的殘余價(jià)值為人民幣*.28元（含稅）（殘余價(jià)值為可回收價(jià)值扣除拆除費(fèi)用后的凈值，其中可回收價(jià)值為人民幣*.01元，拆除費(fèi)用為人民幣*.73元）。

（3）拆除費(fèi)用為固定金額，不隨中標(biāo)價(jià)格的變化而調(diào)整。

14、中標(biāo)人支付全部款項(xiàng)且辦理移交手續(xù)后，上述標(biāo)的歸中標(biāo)人所有，由中標(biāo) (略) 理，處理及運(yùn) (略) 置標(biāo)的發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，委托方無需支付中標(biāo)人任何費(fèi)用或投入任何費(fèi)用。

15、委托方向中標(biāo)人移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，以意向競(jìng)買人報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物的了解、現(xiàn)場(chǎng)查勘為移交依據(jù)，公告內(nèi)容只作參考，而標(biāo)的物所存在的任何風(fēng)險(xiǎn)由意向競(jìng)買人自行判斷和承擔(dān)。

16、中標(biāo)人應(yīng)滿足拆除工程備案的資質(zhì)要求，中標(biāo)人須自委托方移交之日起60個(gè)日歷天內(nèi)完成所有具備移交條件的建構(gòu)筑物的拆除及廢料清運(yùn)工作，且通過委托方驗(yàn)收。所有清運(yùn)過程中發(fā)生責(zé)任事故或重大差錯(cuò)，由中標(biāo)人負(fù)賠償責(zé)任。

17、委托方有權(quán)根據(jù)建設(shè)需要安排進(jìn)場(chǎng)開工日期并書面通知中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)人不得以任何借口拖延或拒絕委托方指定的進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間。

18、中標(biāo)人需按 (略) 通行時(shí)間及 (略) 許可的時(shí)間、許可的運(yùn)輸方式安排人員、設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)、撤場(chǎng)和施工，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮 ，同時(shí)不得以此作為延長(zhǎng)工期的條件。

19、意向競(jìng)買人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、自行掌握現(xiàn)場(chǎng)及附近工程的詳細(xì)情況（包括但不限于臨水、臨電的接駁及布置， (略) (略) 等），由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，同時(shí)不得以此作為延長(zhǎng)工期的條件；任何因意向競(jìng)買人未查勘現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致的誤判，后果由意向競(jìng)買人承擔(dān)。

20、意向競(jìng)買人在項(xiàng)目公告期限內(nèi)自行聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并向委托方提交已簽署完畢的《現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)書》，簽署后視為意向競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，意向競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議；現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：梁工*,*。

21、中標(biāo)人需將建（構(gòu)）筑物拆除的工程廢 (略) 置及清理干凈，場(chǎng)地清表無雜物，垃圾清理干凈。

22、委托方按照合同約定提供發(fā)票。委托方應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人開具中標(biāo)價(jià)中的廢料可回收價(jià)值的等額發(fā)票給中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向委托方開具拆除費(fèi)用的等額發(fā)票。

23、除另有約定外，本項(xiàng)目工期僅在發(fā)生下列情形并經(jīng)委托方書面確認(rèn)后順延：

（1）委托方專函確認(rèn)的非中標(biāo)人責(zé)任造成的工期延誤；

（2）除本合同披露風(fēng)險(xiǎn)因素外，因經(jīng)委托方書面確認(rèn)的不可抗力事件而影響項(xiàng)目進(jìn)度。

24、委托方可根據(jù)工程需要順延工期。

25、中標(biāo)人未按合同約定期限支付交易價(jià)款的，應(yīng)向委托方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日百分之一計(jì)算，逾期付款超過7日，委托方有權(quán)要求中標(biāo)人按照合同交易價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求中標(biāo)人承擔(dān)委托方因此遭受的損失，委托方有權(quán)解除合同。

26、中標(biāo)人未按交易合同約定完成廢料清運(yùn)工作的，委托方有權(quán)向中標(biāo)人發(fā)出書面催告通知，如中標(biāo)人未在書面催告通知所載明的完工期限完工并通過委托方驗(yàn)收的，委托方有權(quán)自書面催告通知所載明的完工期限屆滿日的次日起按合同交易價(jià)款的每日百分之一收取違約金，逾期超過7日，委托方有權(quán)要求中標(biāo)人按照本合同交易價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求中標(biāo)人承擔(dān)委托方因此遭受的損失，委托方有權(quán)解除合同。

27、中標(biāo)人須嚴(yán)格遵守相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)砂石土余渣的堆放、安全裝卸、安全運(yùn)輸、場(chǎng)地垃圾清理和相關(guān)審批工作等，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

28、自辦理移交手續(xù)之日起，中標(biāo)人即承擔(dān)原有建構(gòu)筑物及附著物的保管、安全等管理責(zé)任及拆除后建筑物料毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。若中標(biāo)人不在委托方通知期限內(nèi)辦理接收手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)視同轉(zhuǎn)移。

29、委托方不保證移交的原有建構(gòu)筑物和拆除后的建筑物料無瑕疵，中標(biāo)人不得因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕入場(chǎng)接收資產(chǎn)、清拆建構(gòu)筑物。對(duì)原有建構(gòu)筑物相關(guān)的證書、批件等文件，委托方因客觀原因無法全面提供，中標(biāo)人對(duì)此表示理解和明確知悉，并保證有能力在現(xiàn)有條件 (略) 理拆除過程中一切組織問題和技術(shù)問題。中標(biāo)人確認(rèn)其拆除所得的建筑物料以中標(biāo)人實(shí)際拆除后的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不保證最終拆除后建筑物料與評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量相符，中標(biāo)人不得以與預(yù)期或評(píng)估數(shù)量不符等為由拒絕接收。

30、中標(biāo)人進(jìn)行拆除施工作業(yè)不得影響標(biāo)的物周邊建筑物等的安全和正常使用，不得拆除或損壞標(biāo)的物周邊建筑物、路面及供水、供電、照明等設(shè)施，如違反，中標(biāo)人應(yīng)作相應(yīng)賠償。

31、中標(biāo)人須充分知悉并承諾全面考慮本工程實(shí)施過程中的各類社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于因信訪投訴、行政訴訟、行政復(fù)議、群體性事件、輿情危機(jī)等非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。

因上述風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致工期延誤所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，具體包括：

（1）人員窩工損失（含管理人員工資、勞務(wù)人員誤工補(bǔ)貼及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用等）；

（2）施工機(jī)械停滯費(fèi)；

（3）周轉(zhuǎn)材料二次搬運(yùn)及多次進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用；

（4）資金占用成本；

（5）工程管理費(fèi)增加部分（含現(xiàn)場(chǎng)管理、駐地建設(shè)等攤銷費(fèi)用）；

（6）其他與本條款情形直接相關(guān)的支出或其他損失。

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買；

2.具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)；（提供復(fù)印件加蓋公章）

3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（提供復(fù)印件加蓋公章）

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件加蓋公章）

2.建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)（提供復(fù)印件加蓋公章）

3.安全生產(chǎn)許可證（提供復(fù)印件加蓋公章）