拍 賣 公 告

克 (略) (略) 定于2025年2月22日上午10時至2025年2月23日上午10時止（延時除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：新疆維吾 (略) (略) 克 (略) 陽光 (略) 1棟2號房產(chǎn)；建筑面積：96.33平方米；房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；所在層數(shù)：2；建成年份：2000年；權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：住宅。土地使用權(quán)類型：出讓。公共配套服務(wù)設(shè)施較為完善，公共交通便捷。

起拍價: #.8元。

保證金:#元。

增價幅度:3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，請看樣者按時到達(dá)，不另行安排看樣時間，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃蛹白稍儠r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外），工作日內(nèi):上午10:00-13:30，下午16:00-19：30。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。如果競拍成功后需過戶至他人名下，請先持委托手續(xù)及相關(guān)資料在 (略) 辦理委托關(guān)系錄入， (略) 站點擊報名，競拍成功后，所拍標(biāo)的物才可顯示第三人的姓名并過戶給第三人。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物解封、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人/企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)規(guī)定的由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在欠繳物業(yè)、水、電、暖氣費等，拍賣成交收到裁定書前由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交收到裁定書后由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”（http://**）上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后3個工作 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到克 (略) (略) (略) （地址： (略) 克 (略) (略) 19號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：0990-#

(略) 地址: (略) 克 (略) (略) 19號

聯(lián)系人：孫法官

聯(lián)系電話：0990-#

克 (略) (略)

2025年2月6日