標(biāo)的名稱

(略) 望城區(qū)喬口鎮(zhèn)新長久喬口商貿(mào)城

1#，2#，3#棟144、301、401、402號商鋪出租（租期3年）

前次掛牌

再次掛牌

掛牌編號

G2022*

G2022*

掛牌時間

自2022 年6月30日

至2022 年8月10日

自公告之日起30個工作日

（同意延期30個工作日）

掛牌價格

63.4672（第一年租金）

57.*（第一年租金）

交易條件

1、意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2022年8月10日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶[保證金金額詳情見表三，保證金指定賬戶： (略) 投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共 (略) ”（http://**）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://**）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。
若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

3、意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對出租標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。

5、本項目不接受聯(lián)合體報名。

6、本次項目長沙聯(lián)交 (略) 的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。

7、本項目按現(xiàn)狀交付，水電需單獨立戶，水電立戶、增容等由承租方自費辦理；水電氣、衛(wèi)生、通信、物業(yè)管理等一切運營費用承租方自行負(fù)責(zé)。

8、承租方須嚴(yán)格按文明創(chuàng)建、城市管理要求承擔(dān)相應(yīng)衛(wèi)生、財產(chǎn)、安保等管理維護(hù)責(zé)任。

9、本項目144號商鋪為簡單裝修，免租期為1個月；301、401、402號商鋪為毛坯房，免租期為3個月，具體以合同約定為準(zhǔn)。

10、租金遞增：每一年在上一年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%。

1、意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2022年10月19日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶[保證金金額詳情見表三，保證金指定賬戶： (略) 投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共 (略) ”（http://**）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://**）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。
若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

3、意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對出租標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。

5、本項目不接受聯(lián)合體報名。

6、本次項目長沙聯(lián)交 (略) 的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。

7、本項目按現(xiàn)狀交付，水電需單獨立戶，水電立戶、增容等由承租方自費辦理；水電氣、衛(wèi)生、通信、物業(yè)管理等一切運營費用承租方自行負(fù)責(zé)。

8、承租方須嚴(yán)格按文明創(chuàng)建、城市管理要求承擔(dān)相應(yīng)衛(wèi)生、財產(chǎn)、安保等管理維護(hù)責(zé)任。

9、本項目144號商鋪為簡單裝修，免租期為1個月；301、401、402號商鋪為毛坯房，免租期為3個月，具體以合同約定為準(zhǔn)。

10、租金遞增：每一年在上一年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%。

對受讓方

的資格要求

1、有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

3、意向承租方需無違法、失信記錄。

1、有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

3、意向承租方需無違法、失信記錄。