拍賣公告

昌吉州 (略) 定于2023年6月1日12時至2023年6月2日12時止（延時除外）在“淘寶網”（http://**）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：標的物位于昌吉高新技術產業開發區輝煌大道的土地使用權及房屋、地上附著物、機械設備，(1)土地使用權：標的物位于昌吉高新技術產業開發區輝煌大道，用途：工業用地，使用權類型：出讓，終止日期：2061年3月14日，面積：98584.89平方米，土地使用權證號：昌市國用(2011)第*號。四至情況：東至新疆新 (略) ，南臨高新區輝煌大道，西臨高新區吉祥路，北至空地。

(2)房屋建筑物：

1)幢號21，綜合樓，所有權證號：房權證昌高字第*號，四層鋼砼結構，建筑面積5904.11平方米，修建年代：2012年。但實物僅為主體工程完工，塑鋼窗已安放但沒安裝玻璃。

2)幢號22，結構件車間，所有權證號：房權證昌高字第*號，單層鋼結構，建筑面積21172.62平方米，修建年代：2012年。該車間設計為結構件加式車間，整個廠房由四跨組成，自室外地面至屋面總高度約為12米。該建筑為塑鋼窗，保溫鋼大門，砼地面。

3)幢號23，熱鍍鋅車間，所有權證號：房權證昌高字第*號，單層鋼結構，建筑面積8169.92平方米，修建年代：2012年。該車間設計為熱鍍鋅車間，整個廠房由兩跨組成，自室外地面至屋面總高度約為12米。該建筑為塑鋼窗，保溫鋼大門，砼地面，地面上的鋼筋砼鍍鋅池已建成，部分設備尚未安裝。

4)幢號24，污水處理站，所有權證號：房權證昌高字第*號，框架結構，建筑面積759.46平方米，修建年代：2012年。該建筑屋頂為輕鋼屋面，塑鋼窗，鋼大門，設備已安裝。

(3)機器設備

機器設備主要為變壓器、已安裝的污水處理設備、換熱設備及車間已安裝的(5t\10t)起重行車、電動平車及未安裝的數控角鋼鉆孔生產線。其中7臺20T的電動平車未提供產權證明文件。

(4)地上附著物

1)門衛室（南大門）：單層框架結構，建筑面積63.74平方米。

2)大門及企業標識：不銹鋼伸縮門、干掛石材門柱及企業標識一組，南大門企業標識一組（干掛石材）。

3)砼道路、地坪、堆場：平均厚25厘米。

4)鐵藝圍墻（外立面貼面磚）：長417米，高約1.8米。

5)鐵絲網片圍墻：長約572米。

6)地下管網：包括上下水及暖氣管網。

7)擋土設施：南面圍墻下的擋土砼設施（未完工）。

詳細情況請參閱評估報告。

評估價：*元 起拍價：*.85元保證金：500萬元加價幅度：20000元

二、本院已委托 (略) 作為拍賣輔助機構在拍賣期間對上述資產的相關信息進行統一咨詢及組織看樣等工作（節假日除外），自公告之日起至拍賣結束前一日止，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

三、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向司法拍賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。買受人需自行核實了解辦理過戶所產生的稅、費等相關費用，權證辦理過程中產生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用】按法律規定各自承擔相應費用。標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，前期所欠費用（物業費、暖氣費、水費、電費等）按法律規定承擔（以實際交付時具體費用為基準）。資產拍賣成交后，辦理過戶、解壓、解封、交付手續等需要一定時間，具 (略) 通知，請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》，請競買人自行查詢了解是否存在其他欠費情況（所有欠費以實際交付時買受人自行調查為準）。

六、該標 (略) 查封財產，買受人辦理過戶登記手續過程中， (略) 解封并變更房產登記信息后，自行辦理過戶登記手續。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競買成功者的保證金將不計利息按原付款方式、渠道如數退還；競買成功者（買受人）所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后5個工作日（標的金額在100萬元以內）或10個工作日（標的金額在100萬元以上） (略) 指定賬戶（單位名稱：新疆維吾爾自治區昌吉回族自治州 (略) ；賬號：*5967；開戶行：中國 (略) 昌吉回族自治州分行營業部；行號：*），以上款項務必通過網銀、轉賬方式一次性繳納不接受現金付款。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到昌吉州 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

法院地址： (略) 烏伊西路160號

拍賣輔助機構： (略)

輔助機構咨詢電話：* 胡女士

輔助機構地址： (略) 和諧地產G座

昌吉州 (略)

2023年5月16日