掛牌編號

標的名稱

(略) 市勝利路 * 號房產約 * . * ㎡兩年期租賃權

掛牌價格

* 2元/月（ * . * 萬元/兩年）。

標的內容及相關事項

項目概況

項目位于 (略) 市 (略) 區勝利路，現為空置，面積約 * . * ㎡。周邊商鋪林立，人流量大， (略) 區繁華地段，自古商業氛圍濃郁； (略) 絡消費的沖擊， (略) 生意降幅較大， (略) 業面臨重新洗牌。

重大事

項揭示

受讓人需具備的資格

法人、自然人均可報名

交易

保證金

意向受讓人須在申請受讓前繳納交易保證金（2萬元）以款到賬為準至以下賬戶：

開戶名： (略) 區公 (略)

(略) ： (略) （中國） (略)

賬 號： ***

（確定受讓人后：

1、其交納的保證金將自動轉為履約定金，定金不沖抵租金，定金于承租人簽訂租

賃合同并在成交次日起的 * 個工作日內向轉讓方 * 次性繳納 * 個月租金以及 * 個月租賃押金后 * 個工作 (略) 全額無息退還；

2、其他意向受讓人的交易保證金在辦理完畢退付手續后 * 個工作 (略) 原渠道、無息退回。）

交易

方式

掛牌有效期內，如只有 * 名意向承租人報名并符合報名條件，即可確定為承租人， (略) 要求直接簽訂租賃合同；如有兩名以上（含兩名）符合報名條件的意向承租人，則采取拍租方式確定承租人。拍賣 (略) 通知，拍賣公告期內仍可報名， * 切交易活動均按照拍賣法程序、規則與拍賣文件 (略) 。

申請受讓需接受的主要交易條件

1、標的按現狀出租；

2、標的以租賃雙方簽訂《房屋租賃合同》日為起租日；

3、本次出租面積以出租方提供的租賃合同面積為準，意向受讓人須前往實地測量，

明確實際面積與租賃合同面積可能存在的差異，租賃價格最終以租賃合同面積為準進

行計算，但不影響成交價；

4、意向受讓人 * 旦確認，即視為接受《房屋租賃合同》 (略) 有條款，具體條款詳見《房屋租賃合同》樣本。

5、承租人須在成交次日起 * 個工作日內按兩年租金總額 (略) 有的交易稅費、向轉讓方付清 * 個月成交價款及 * 個月租賃押金、并憑《成交確認書》和轉讓方簽定《房屋租賃合同》。

6、標的目前為空置，租金無遞增，免租裝修期為7天（免租金裝修期不計算在租期內）。

7、租賃用途為商業，但不能經營餐飲。

交易稅

費的承

擔、繳

付

本次公開招租項目過程中發生的產權交易傭金、拍賣傭金按最終兩年租金總額的

2.2%收取，由承租人承擔。產權交易傭金及租賃權拍賣傭金在成交次日起 * 個工作日內支付。

價款

支付

詳見《房屋租賃合同》

申請

受讓

需注

意的

事項

1、申請受讓須提交申請人的身份證件（自然人受讓須提供本人有效身份證件，法人受讓須提交法人登記證照、章程、近期財務報表以及依章程和 (略) 為出具的決策及必要的批準文件并攜帶公章）、資信證明以及證明符合交易條件的其他文件、證件。

2、接受委托或聯合收購的須攜帶委托人證件及委托書、聯合竟租協議。成交后提出或提交變更買受人的， (略) 將不予接收、認定。

3、申請文件原則上要求提交原件（證照提供原件核對， (略) 留存）。

4、受讓申請必須在掛牌期內的工作 (略) 產權交易窗口提出。

5、交易保證金必須于辦理申請受讓手續 (略) 保證金專戶（以到賬為準，到 (略) 到賬收款憑證為準。保證金到賬后，申請人持進賬 (略) 保證金窗口換開保證金收據，再持保證金收據至產權交易窗口辦理受讓申請手續）。

6、受讓申請文件必須于掛牌期滿前按規定提交完整，掛牌期滿日后提交的、補充提交 (略) 不予接收。為保證申請文件的完整、有效，建議申請人宜盡早提交申請文件，以備后續有時間在掛牌期內補件。意向受讓人對其提交的受讓申請文件的真實性、完整性、合法性且符合交易要求等負完全責任。

7、標的看樣、踏勘、盡職調查等事項請聯系代理會員單位或產權人；關于提交受讓申請辦理受讓手續的具體事 (略) 項目承辦人或代理會員單位聯系。

掛牌

公告期

* 個工作日

期滿

后的

處理

1、有符合條件的申請人申請受讓，則暫停信息披露（掛牌），成交后發布成交信息；交易不成功的恢復信息披露，并按“無符合條件的申請人申請受讓”處理掛牌。

2、無符合條件的申請人申請受讓，則以5個工作日為 * 周期順延掛牌，直到征集到符合條件的申請人。

掛牌情況

掛牌日期

* 日

掛牌期

滿日

* 日

(略)

咨詢電話

***

(略)

(略) 門

(略)

(略) 承辦人

受托會員

(略) 市 (略)

受托會員電話

* — *** ***

受托會員聯系人

劉先生