(略) 自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

寧交易國(guó)告字[2022]15號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓5幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

*號(hào)地塊位于南山街道雙龍村， (略) 西側(cè)，出讓面積*.7平方米；*號(hào)地塊位于南山街道雙龍村， (略) 東側(cè)，出讓面積*.8平方米；*號(hào)地塊位于南山街道雙龍村， (略) 西側(cè)，出讓面積*.8平方米；*號(hào)地塊位于河瀝溪 (略) (略) 交叉口南側(cè)，出讓面積5876.7平方米；*號(hào)地塊位于港口鎮(zhèn)五磁村，出讓面積*.9平方米。以上五宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行（詳見(jiàn)出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競(jìng)買保證金等概況：

三、競(jìng)買人的資格、條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但聯(lián)合申請(qǐng)需滿足：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競(jìng)買人的資格審查按原國(guó)土資源部第39號(hào)令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、付款方式

*、52、53和54號(hào)地塊按照《 (略) 人民政府關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)全國(guó)全省穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)健康發(fā)展若干舉措的通知》（寧政（2022）39號(hào)）文件要求：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可按合同約定分期繳納，繳納期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。單宗土地成交價(jià)款在1億元（含1億元）以上、3億元以下的，余款在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)全部繳清的不支付利息，3個(gè)月以后支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率，向出讓人支付利息；單宗土地成交價(jià)款在3億元（含3億元）以上的，余款在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)全部繳清的不支付利息，6個(gè)月以后支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率，向出讓人支付利息。

*地塊出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交價(jià)款根據(jù)2017年第一次土委會(huì)會(huì)議研究意見(jiàn)，自出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款，不采取分期付款模式。延遲繳納價(jià)款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。土地出讓價(jià)款和違約金由港口鎮(zhèn)負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

五、公開出讓方式

申請(qǐng)人可于2022年10月21日8時(shí)00分至2022年11月9日15時(shí)00 (略) 自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開出讓文件， (略) (略) 網(wǎng)（http://**）提出在線競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為2022年11月9日15:00時(shí)。

取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過(guò)2人（含2人）的，將公開拍賣該兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至2022年11月21日15：00時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開出讓方式，將于2022年11月9日15:00時(shí)前告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

本次公開出讓地塊設(shè)有底價(jià)，均采用增價(jià)方式，增加幅度為人民幣15元/㎡/次（*元整數(shù)倍/畝·次）。按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開拍賣時(shí)間：2022年11月10日15時(shí)00分

公開掛牌時(shí)間：2022年11月10日至2022年11月23日

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2022年11月21日15:00時(shí)

掛牌截止時(shí)間: 2022年11月23日15:00時(shí)

拍賣（掛牌）地點(diǎn)： (略) 公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓622室）

七、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶

1. (略) 上報(bào)名，申請(qǐng)人 (略) 員（國(guó)土競(jìng)買人身份），然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問(wèn)，可致電0563-*或0563-*進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為： (略) (略) 網(wǎng)（http://**）-國(guó)土資源板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方我要報(bào)名- (略) 員注冊(cè)（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動(dòng)審核-審核通過(guò)后重新登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁(yè)面）-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書。

2.競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘 (略) (略) 網(wǎng)（http://**）自行打印的競(jìng)買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份） (略) (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號(hào)：

(略) 國(guó)庫(kù)集中支付中心

工行寧國(guó)支行：*3170

（請(qǐng)?jiān)谟猛緳趧?wù)必注明資金用途及收款單位）

八、其他事項(xiàng)：

1、若開發(fā)建設(shè)單位同時(shí)競(jìng)得*、53號(hào)相鄰地塊的土地使用權(quán)，相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案可統(tǒng)籌考慮，總體容積率控制在1.0-2.0，單個(gè)地塊容積率核算控制在1.0-2.2。

2、*該地塊規(guī)劃要點(diǎn)明確需配建政府優(yōu)惠安置用房，戶數(shù)不少于100戶，面積不少于8800平方米。 (略) 征收征遷指揮部河瀝片區(qū)指揮分部提供的政府優(yōu)惠房選購(gòu)確認(rèn)單，政府優(yōu)惠房銷售均價(jià)為5200元/㎡。

九、具體聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系地址： (略) 自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心

聯(lián)系電話：0563-*

聯(lián) 系 人：楊梅、許鳳

詳情請(qǐng)登*： (略) 公共資源 (略) （http://** ）

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2022年10月20日