變賣公告

(略) (略) 將于2025年4月26日10時(shí)開(kāi)始（變賣期60天，延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 新港大道權(quán)證號(hào)為{黃岡國(guó)用（2006）第*號(hào)、房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*}的土地使用權(quán)及地上建筑物。

土地面積：5668.64 平方米，規(guī)劃用途：辦公，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*.64元，保證金：變賣期需全款報(bào)名，增價(jià)幅度：*元。

特別說(shuō)明：

(略) (略) 司法拍賣一直秉承公平、公開(kāi)、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息， (略) 公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍 (略) 場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

二、競(jìng)買人條件：如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。本標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人應(yīng)自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)，各自依法承擔(dān)。可能存在的手續(xù)費(fèi)、物業(yè)、水電等其他費(fèi)用依法承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工 (略) 聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交十 (略) 指定賬戶,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號(hào)：(2023)魯02執(zhí)恢187號(hào)，拍賣標(biāo)的物名稱： (略) (略) 新港大道權(quán)證號(hào)為{黃岡國(guó)用（2006）第*號(hào)、房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*}的土地使用權(quán)及地上建筑物。

戶名： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行青 (略) 支行

賬號(hào)：*5168

開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：*

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：*。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0532-*

(略) ：400-*、*（友情提示：請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 99號(hào)

本規(guī)則及其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
網(wǎng)址: http://**
京東咨詢電話：*

(略) (略)

二〇二五年四月十日