一、項目編號：*-*

二、項目名稱：鐵嶺師范高等專科學(xué)校保安及物業(yè)服務(wù)

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：保安及物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：遼寧 (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) 經(jīng) (略) 城南街 (略) (略) 2.3幢10號

中標（成交）金額：2,488,000（元）

評審總得分：93.15（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：保安及物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱：鐵嶺師范高等專科學(xué)校保安及物業(yè)服務(wù)采購項目（C*物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：鐵嶺師范高等專科 (略) 全 (略) 域

服務(wù)要求：1、中標方在簽訂合同七日內(nèi)進場，中標方應(yīng)于2024年 12月30日前完成人員安排，同時要符合合同要求，符合各項安全管理要求，2024年12月30日前要具備物業(yè)服務(wù)工作條件。2、有下列情形之一的，學(xué)校有權(quán)解除與中標方的經(jīng)營合同，中標方同時獨自承擔相應(yīng)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。（1）違反相關(guān)法律法規(guī)要求，違反常規(guī)操作要求擅自從事危險作業(yè)，出現(xiàn)人身傷亡等生產(chǎn)安全責(zé)任事故。（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人做物業(yè)服務(wù)。（3）保安、物業(yè)公司管理渙散，服務(wù)人員不能做好服務(wù)工作，師生對保潔服務(wù)效果滿意度低于80％，與學(xué)校師生發(fā)生嚴重沖突事件、造成嚴重惡劣社會影響的。3、中標方必須按照《民法典》等國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與從業(yè)者簽訂勞動合同。中標方自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、納稅等保險及勞保、工資、福利、交通等有關(guān)問題，各類糾紛問題自行解決。所聘用員工體檢、培訓(xùn)、衛(wèi)生防疫、疾病、意外傷殘傷亡等費用均自理，學(xué)校不承擔任何經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任。中標方與所聘用的從業(yè)人員如發(fā)生一切勞務(wù)糾紛均與校方無關(guān)。4、中標方保安、物業(yè)公司要有嚴格的服務(wù)標準及工作要求，明確責(zé)任分工，制定配套的實施方案。從業(yè)人員按規(guī)定要求統(tǒng)一著裝、做健康體檢，確保不攜帶任何傳染病。從業(yè)人員年齡不得超過60周歲，要無刑事犯罪記錄，無前科劣跡。5、保安、物業(yè)公司日常保安、保潔耗材、用具及設(shè)備費用由中標方負責(zé)，但是所進耗材及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量報備給*方，由*方監(jiān)督檢查，確保物業(yè)服務(wù)的用具完好、用品合格。不降低服務(wù)質(zhì)量，不造成環(huán)境污染。6、中標方在服務(wù)過程中不負責(zé)承擔用水、用電費用。7、正常情況下學(xué)校不提供住宿場所，各樓有保潔在崗休息間。8、中標方在服務(wù)期間，因中標方過錯發(fā)生的監(jiān)督、檢查等行政管理性罰款，由中標方自行承擔。 9、中標方在臨時停水、停電等情況下，要有措施保障學(xué)校的保安、物業(yè)服務(wù)。10、中標方配置的保潔維護人數(shù)不低于59人。其中9人為學(xué)校后 (略) 維修維護用人，*方要保證此9人每月打入銀行卡基本工資不低于2200元，維修維護組選人用人日常工作安排由學(xué)校后 (略) 管理，維修用料由學(xué)校提供。其他保潔人員在各樓具 (略) 根據(jù)實際情況分配，必須保證崗位都有固定的保潔人員，合理安排各崗位的工作。中標方服務(wù)時間為全年、全天候：每天上午7：00-11：00；下午12：30-16：30。不得擅自停止服務(wù)（中標方

服務(wù)時間：合同期限為一年，2025年1月1日起至2026年1月1日止。合同期滿，學(xué)校師生滿意度達到85%以上可以續(xù)簽一年

服務(wù)標準：達到中華人民共和國民法典及物業(yè)管理條例等國家法律法規(guī)執(zhí)行標準

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張錦華、李穎、張帆、王戈　

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：保安及物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱：　鐵嶺師范高等專科學(xué)校　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) (略) 45號　　　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　齊先生聯(lián)系電話： *　　　　　　　　　　

名稱：　 (略) 項目服務(wù)中心　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 93號日鑫大廈B座　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　路先生-*　　　　　　　　　

項目聯(lián)系人：路先生　　　　　　　　　　　

電　話：*

十、附件

采購文件：

包組編號：001

包組名稱：保安及物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：遼寧 (略)

1.中小企業(yè)聲明函：