(略) 人民政府批準， (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城 (略) 規(guī)劃設(shè)計標準》（*）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《 (略) 規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦 (略) 地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。 NO.六合2025GY08地塊（*GB*） （一）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押、不得分割銷售；如需整體轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 人民政府橫梁街 (略) 書面同意。 （二）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計方案掛牌出讓。競得 (略) 工程建設(shè)項目設(shè)計方案審定通知書（寧規(guī)劃資源審字〔2025〕*號）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案，并按程序報批。 （三）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的15%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務用途，含行政辦公、生活服務（小型商業(yè)服務設(shè)施建筑面積不得超過1000平方米）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%，兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。 （四）競得人須在簽訂土地出讓合同前 (略) 人民政府、橫梁街 (略) 簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接 (略) 人民政府、橫梁街 (略) 全程監(jiān)管。 以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件

1、宗地編號：*GB*

建設(shè)內(nèi)容：

投資強度：5250

辦公與服務設(shè)施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性 (略) 規(guī)劃要求按江蘇省 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: （一）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押、不得分割銷售；如需整體轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 人民政府橫梁街 (略) 書面同意。 （二）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計方案掛牌出讓。競得 (略) 工程建設(shè)項目設(shè)計方案審定通知書（寧規(guī)劃資源審字〔2025〕*號）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案，并按程序報批。 （三）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的15%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務用途，含行政辦公、生活服務（小型商業(yè)服務設(shè)施建筑面積不得超過1000平方米）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%，兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。 （四）競得人須在簽訂土地出讓合同前 (略) 人民政府、橫梁街 (略) 簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接 (略) 人民政府、橫梁街 (略) 全程監(jiān)管。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年04月22日至2025年05月12日， (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓，通 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（）( (略) 上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年05月12日起至2025年05月2 (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年05月20日16時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：*GB*

報名時間：2025年05月12日 09時00分 至2025年05月20日 16時00分；

保證金繳納時間：2025年05月12日 09時00分 至2025年05月20日 16時00分；

掛牌時間：2025年05月12日9時 至2025年05月22日10時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 （二）在掛牌時間截止時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。 （三）成交手續(xù)：競得人競買成功后， (略) 上交易系統(tǒng)下載“ (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內(nèi)與出讓人辦理成交確認手續(xù)。 （四）其他：（1）競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。（2）出讓人可應競得人要求，提供各用 (略) 的起始價測算說明。（3）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開 (略) (略) 場交易服務中心具體承辦。（4） (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 對本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 709室

聯(lián) 系 人：孫雨瑄

聯(lián)系電話：*

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行帳號：/

(略) 規(guī)劃和 (略) (略)

2025年04月22日