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項目名稱	常州市天寧區和平北路280號301室招租	項目編號	FCZZ#_2
掛牌起始日期	2025-02-24 08:30:00	掛牌截止日期	2025-02-28 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌10個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		(略) (略) (略) 280號301室
基本屬性	房產類型	辦公用房	所在層數	3樓
	租賃面積（m2）	44.60	租賃期限	1年
	裝修期限
房屋現狀	出租情況		是否設置原承租人優先權	否
	配套、環境、交通、亮點
	其它情況	1.我單位保證所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，委托出租房產權屬清晰，無抵押、無查封、無共有，符合國家安全標準，且不存在任何限制條件，并已履行了相應審批程序，否則，我單位愿意承擔由此帶來的法律責任。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合條件的意向承租方，出租方在不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。 3.該辦公房不允許轉租，按現狀出租合同期內房屋維修、維護由承租方自行負責。 4. 承租方不得在招租房產內經營餐飲、殯葬服務、煙花爆竹、危險化學品等高污染、高油煙、噪音擾民項目。 5.交易保證金5372元。 (略) 置方式：承租方繳納房租、并簽署《房屋租賃合同》后退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內退還。 6.委托方無法提供該標的正確戶型圖，并要求不在公告內上披露.
承租押金（元）	1790元
掛牌價格	#.00元/1年
數量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：
	承租資格條件	承租方必須為合法注冊且有效的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經營手續、良好的財務狀況和商業信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任；（四）意向承租方須承諾的事項： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產不用于非法活動等。
	標的交割	1.承租方必須在出租方通知時間內至 (略) 簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規定的，江蘇易 (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向江蘇易 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與江蘇易 (略) 無關，承租方僅有權要求江蘇易 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。
	現場展示	時間：2025-02-24 08:30:00-2025-02-28 17:00:00 聯系人：姜麗聯系方式：0519-# 地點: (略) (略) (略) 280號301室
	競價報名	報名截止時間	2025-02-28 17:00:00
		報名手續	意向競買人應在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額（元） 5372.00 2.時間 2025-02-28 17:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無息退還）,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	1000.00
		自由競價時間	2025-02-24 08:30:00至2025-02-28 17:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務費	成交競買方需在資產交割前向常 (略) (略) 服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取#）成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足
	附件下載

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方及江蘇易 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
6.承租方應接受招租標的現狀，成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔賠償責任。
7.競租方自備 (略) 絡競價，本所不提供競價場所。

業務咨詢	出租方	名稱：江蘇 (略) 地址：-- 聯系人：姜麗聯系方式：0519-#
業務咨詢	操作咨詢	聯系人：平臺客服聯系方式：400-828-9082

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