黑龍江省哈爾濱市 (略) 關于變賣位于齊齊哈爾市克山縣置泰美萊灣小區三期5號樓3單元 * 公告

哈爾濱市 (略) 將于 * 年3月8日10時至 * 年5月7日10時期間（競價周期與延時除外）在哈爾濱市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：哈爾濱市 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

一、變賣標的：黑龍江省齊齊哈爾市克山縣置泰美萊灣小區三期5號樓3單元 * 室。

評估價： *** 元，變賣價： *** .48元，保證金：1萬元，增價幅度： * 元。

備注：房產具體信息以實際情況為準，房屋租賃情況 (略) 了解核實。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內（節假日休息） (略) ， (略) 安排看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的費用均 (略) 承擔。該拍賣標的物如欠取物業費、采暖費、水電費及過戶費用均由買受人承擔。競買者競買后，如涉及欠費等相關費用均 (略) 承擔。買受人付清余款后應及時交接標的物， (略) 辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾， (略) 涉及的一切費用。 (略) 分， (略) 接 (略) 門依照有關法律、 (略) 理。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

六、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年3月 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無查明

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣結束后10日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：黑龍江省哈爾濱市 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) 黑龍江省哈爾 (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1）

十二、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

監督電話： *** 鄒法官

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

哈爾濱市 (略)

二〇二二年二月二十一日