北城天街、萬豐二村、蘭溪小區(qū)等門面招租項目（第2次）

招租公告

項目名稱：北城天街、萬豐二村、蘭溪小區(qū)等門面招租項目（第2次）

項目編號：JBGYZCZL-GKDZ-2025-041

標(biāo)的詳情：

經(jīng)營用途要求：

"（門面） 1、標(biāo)的1至標(biāo)的23租賃期間嚴(yán)禁留人住宿（除賓館、酒店、民宿等特殊行業(yè)除外），不得經(jīng)營易燃易爆、資源回收、加工、釀酒以及產(chǎn)生噪音、異味、污染環(huán)境等影響居民日常生活的項目，沒有煙道不得經(jīng)營餐飲，如有符合經(jīng)營餐飲的標(biāo)的，競標(biāo)人必須保證符合環(huán)保、消防、工商等相關(guān)職能部門的要求（使用煙道、管道排污、動力電等問題需自行解決，費用自理）。　　　　　　　　 2、產(chǎn)權(quán)單位未在上述標(biāo)的內(nèi)加裝任何天燃?xì)庀嚓P(guān)設(shè)施、設(shè)備 ，也未加裝天燃器表，如承租標(biāo)的存在上述設(shè)施、設(shè)備均為此前承租人加裝，產(chǎn)權(quán)人不對該設(shè)施設(shè)備的安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。如中標(biāo)人需繼續(xù)使用或更名過戶，需由中標(biāo)人自行與原承租人溝通解決，費用自理，房屋產(chǎn)權(quán)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、上述標(biāo)的租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等由承租方自行承擔(dān)。 "

其他信息：

"1、標(biāo)的10至標(biāo)的18產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，暫無法提供。本次招租標(biāo)的以實地現(xiàn)狀出租，競標(biāo)人競標(biāo)前需自行聯(lián)系出租單位現(xiàn)場查勘，未現(xiàn)場勘查參與競標(biāo)中標(biāo)的，視為竟標(biāo)人已勘查認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀達(dá)到需經(jīng)營項目各管理部門的相關(guān)要求和條件（包括但不限于工商、環(huán)保、消防等），對招租標(biāo)的現(xiàn)狀、相關(guān)交易風(fēng)險等事項已充分知悉且無異議，自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失； 競標(biāo)人現(xiàn)場查勘時須告知房屋產(chǎn)權(quán)單位預(yù)經(jīng)營項目，不得改變房屋結(jié)構(gòu)（如中標(biāo)后確需對標(biāo)的進(jìn)行大面積裝修提檔升級，在保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)單位同意， (略) 監(jiān)督，同時提交裝修方案等相關(guān)手續(xù)）。 2、標(biāo)的內(nèi)如有垃圾需中標(biāo)人自行清理，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備由中標(biāo)人繼續(xù)使用并承擔(dān)全部安全責(zé)任；中標(biāo)人中標(biāo)后自行增加安裝的設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水、電、氣及廣告牌等）費用由中標(biāo)人自理，并自行承擔(dān)全部安全責(zé)任，合同到期后如不再使用由中標(biāo)人自行拆除，相關(guān)費用自行承擔(dān)；房屋產(chǎn)權(quán)單位不會對中標(biāo)人自行增加的設(shè)施、設(shè)備拆除作出任何補償。 3、中標(biāo)人需在中標(biāo)確認(rèn)書公示期滿后5個工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同、繳納租金及履約保證金（履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):按合同到期前最后(略)個月租賃金額/元×3個月；合同期內(nèi)租金逐年遞增5% ），否則視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，競標(biāo)保證金不予退還。 4、房屋交付時間以簽訂合同約定時間為準(zhǔn)，租賃期限從交付之日開始。 "

競標(biāo)人資格：

（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； （二）競標(biāo)人委托代理人參加競標(biāo)的，代理人須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證； （三）具有良好的商業(yè)信譽； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀(jì)記錄； （六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理費等第三方費用的違約行為； （七）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：請各競標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場并充分閱讀合同模版，競價開始時視為已踏勘并已充分閱讀且認(rèn)同合同模板相關(guān)條款，踏勘費用由競標(biāo)人自行承擔(dān)）
其他要求 1、各競標(biāo)人有如下行為之一時，將取消其參加競價資格或承租資格，并沒收競標(biāo)保證金，同時出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失； 1.干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通報價，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的； 2.提供虛假競價資格證明資料，經(jīng)查證屬實的； 3.有效報價后又聲明撤銷的； 4.被確定為中標(biāo)人后，不簽署中標(biāo)確認(rèn)書的；不按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間和中標(biāo)結(jié)果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項的； 5. 中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或拒簽合同，國資占有出租單位應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格并沒收其競標(biāo)保證金，且有權(quán)對超出競標(biāo)保證金的損失要求予以賠償。被取消中標(biāo)資格的中標(biāo)人，自取消中標(biāo)資格之日起一年內(nèi)不允許 (略) 國有資產(chǎn)租賃報名。
競標(biāo)方法 1、本次競標(biāo)采取一輪報價形式，將各競標(biāo)人報價由高到低依次排序以確定。 2、如果出現(xiàn)兩個或兩個以上并列最高報價，采取第二輪再次報價的方式確定，價高者中標(biāo)。再次報價不得低于前一輪所有報價中的最高報價，且報價增幅不得低于招租文件規(guī)定的再次報價增幅。低于前次最高報價及不按規(guī)定的報價增幅的報價為無效報價。 3、再次報價最多不超過3次，如第3次報價仍出現(xiàn)并列最高報價，將在并列最高報價中以抓鬮的方式確定中標(biāo)候選人。 4、報名的競標(biāo)人為一人，且為有效報價的，直接確定中標(biāo)候選人。 5、若競標(biāo)項目存在享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人，享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與其他競標(biāo)人同時按流程參與競標(biāo)報價。若競標(biāo)時享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人報價與其他競標(biāo)人的最高報價相同時，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人中標(biāo)；若競標(biāo)時最高報價出現(xiàn)在其他競標(biāo)人中，此時如享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人認(rèn)同并愿意以最高報價租賃的，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人中標(biāo)，反之則最高報價的競標(biāo)人中標(biāo)。

報名截止時間： 2025年03月27日 10:00

繳納保證金截止時間： 2025年03月26日 14:00

開標(biāo)時間： 2025年03月27日 10:00

招租服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) (略)

出租單位經(jīng)辦人： 王老師 聯(lián)系電話： (略)

交易中心經(jīng)辦人： 張老師 聯(lián)系電話： (略)

項目監(jiān)督人員： 胡老師 聯(lián)系電話： (略)

網(wǎng)上投標(biāo)地址： 請登錄 119.84.128.185:88/TPBidder/memberLogin 查看詳情

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