(略) 蓬 (略)

關 (略) (略) 路161號一品洋房小區5號樓1單元301號房地產的公告

(略) 蓬 (略) 將于2024年1月25日10時至2024年1月26日10時止（延時除外） (略) 蓬 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 蓬 (略) ，法院主頁網址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：張允、戴承池名下 (略) (略) 路161號一品洋房小區5號樓1單元301號房地產，不動產權證號：魯（2017） (略) 不動產權第*號，建筑面積：103.3平方米，分攤建筑面積：14.27平方米，分攤土地使用權面積：20.91平方米，用途：城鎮住宅用地/住宅，全部樓層：6層，所在樓層：3層，鋼筋混凝土結構，三室兩廳一廚一衛，建筑朝向：南北，簡裝?！驹斠娗闆r表及評估報告】

（特別說明：有抵押，抵押在 (略) 蓬萊支行，本院不承擔瑕疵保證，需買受人親在實地看樣，標的物面積僅供參考，實際面積以不動產為準，面積差額部分不退不補。）

起拍價：*元，保證金：48000元，增價幅度：4700元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三天接受咨詢（雙休日、節假日除外），咨詢電話：0535-*/ *，本院不組織統一看樣，需要看樣的請自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由交易雙方按照稅法相關規定各自繳納。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年1月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年1月31日前繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2023)魯0614執恢293號拍賣款”，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 蓬 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 蓬萊支行，賬號：*4664）

2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 0535-*

舉報電話： 0535-*

山東司輔咨詢電話：*

聯系地址： (略) (略) 府路3號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) 客服電話：400-600-1216

(略) 蓬 (略)

2023年12月25日