受旌德縣蔡家橋林場委托，我公司對下列標的按 (略) (略) (略) 絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：JDX-CQ-JJ-#

二、標的基本信息列表：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競租申請：

1、競租申請方式：網上申請

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和報名，具體流 (略) 產權交易系統操作手冊。

2、競租申請時間：2025年4月16日至2025年5月6日（工作日）17時止。

3、競租申請時，須通過以下方式登錄系統，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人及非法人組織參與競租的（使用安徽 (略) 統一認證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進入電子交易系統）：

（1）統一社會信用代碼證原件；

（2）法定代表人或負責人身份證及授權委托代理人身份證正反面（原件）；

（3）法人授權委托書原件；

（4）簽字 (略) 絡競價須知（見附件）；

（5）競租保證金匯款憑證；

（6）原租賃合同（僅原承租人上傳）。

自然人參與競租的（使用安徽 (略) 統一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2） (略) 絡競價須知（見附件）；

（3）競租保證金匯款憑證；

（4）原租賃合同（僅原承租人上傳）。

五、競租保證金：

1、競租保證金數額：5000元。

2、保證金交納截止時間為：2025年5月6日11:00時（以保證金到賬時間為準），競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號：

戶名： (略)

賬號：934005010003217689000001830

開戶行：中國郵政 (略) 旌德縣支行

4、有關要求：

（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如采用微信、支付寶、現金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）。“溫馨提示：請各競租人在銀行繳納競租保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金。”

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結束后，未競得人競租保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結束后，競得人的競租保證金不沖抵第1年年租金。在競得人交納第1年年租金和合同履約保證金（含水電押金）與出租方簽訂《租賃合同》并將租 (略) 留存備查后，經競得人申請， (略) 確認后，在5個工作日內退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出讓方應按本公告規定時間退還競租保證金。未按規定時間退還競得人競租保證金的，系統將在本項目結果公告發布之日起第31日（遇國家法定節假日的，順延到節假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現不按規定要求領取成交確認書、不按規定要求交納成交價款、不按規定要求簽訂合同（協議書）等情形的，出讓方應及時書面說明情況，競租保證金將按照出讓方要求的時間退還。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2025年4月16日起至2025年5月6日16:00時止（工作日工作時間）。

2、展示地點：標的物所在地。

3、看樣聯系電話：181 3029 6208。

4、報名聯系人及聯系電話：李女士0563-#，鄧女士0563-#。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：競得人須在成交結果公示期滿后3個工作日內到 (略) 簽訂《成交確認書》，同 (略) 賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付第1年租金和合同履約保證金（含水電押金）。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、 (略) 絡競價交易公告的數據由出租方提供，標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格和結果。競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、本次交易標的未辦理不動產權證，按現狀交易，按現狀交付。競得人利用競得房產從事經營活動，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人承擔。請競租人事先到相關部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責任自負。

3、交易成交后競得人須在簽訂成交確認書后3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關事項按《租賃合同》約定執行。

4、本次交易標的租賃期限為3年，網絡交易成交價為第1年年租金，3年內租金不變，租金按年支付。競得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時一次性付清第1年年租金，同時還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計息，合同期滿或終止合同后，經出租方驗收合格，租賃合同履約保證金抵扣應由競得人承擔的費用，剩余部分由出租方如數返還競得人（不計息）。

5、競得人應嚴格按照《 (略) 管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動，在租賃期間未經出租方書面同意不得轉租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報審由競得人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向出租方要求賠償或補償。

6、在承租期內，競得人可根據經營需要自行裝修，須將裝修設計圖紙、設計效果圖、裝修設計方案等相關資料報出租方審核。競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，動產由競得人帶走，不動產（包括競得人在承租期間裝潢的全部內容）無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經濟補償和損失賠償問題。出租方不承擔承租人（競得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。

7、本次交易標的已租賃，原承租人在同等條件下享有優先承租權，原承租人未報名參與競租或報名參與競租未競得的，視同放棄優先承租權。若原承租人競得的，租期從原租賃合同到期次日起計算，若新的競得人競得的，原承租人在合理的期限內（最長不超過15日）騰房交付，競得人予以配合，租期從交付之日起計算。

8、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

9、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《 (略) (略) 絡競價系統》報名即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

(略)

2025年4月16日