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北京市房 (略) 將于2022年9月12日10時至2022年9月13日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
東山縣樟 (略) 1號海明威溫 (略) 樓407室 ；
起拍價： *** 萬元，保證金：2.7萬元，增價幅度： *** 元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前兩個工作日（即2022年9月9日16:00前） (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
重要提示： 競買人為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人），其家庭或個人應符合當?shù)叵拶徴叩南嚓P要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶等情形相應的法律后果；
買受人需持購房資 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，不符合購房 (略) 理。
土地出讓金及增值稅由買受人負擔（具體金額請競 (略) 門咨詢）
瑕疵情況：詳見評估報告及視頻，該房屋為北京市房 (略) 進行司法拍賣， (略) 在地為福建省東山縣，騰房周期較長， (略) 需稅費需買受人 (略) 門查詢，如因未查詢實際稅費，拍賣后產(chǎn)生的相關后果由買受人自行承擔
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺對該標的進行拍賣，天正陽光司輔（ (略) ）協(xié)助辦理咨詢、預展事務，此外的 (略) 未委托任何機構辦理，由此產(chǎn)生的一 (略) 無關，自2022年8月13日起至2022年9月11日14時止（節(jié)假日除外）接受咨詢( *** 蘆先生 *** 崔法官）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) 門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣標的物在辦理 (略) 涉及的稅費由買受人按國家相關法律規(guī)定辦理。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年9月 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市房 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年9月28日15 (略) 指定賬戶（：(2022)京0111 (略) ,開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號: *** 1179)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話： ***
法院監(jiān)督電話：010- *** 北京市房 (略) 監(jiān)察室
京東技術咨詢電話： ***
聯(lián)系地址：北京市房 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“ (略) 審判信息網(wǎng)”、” (略) 網(wǎng)”上發(fā)布。
北京市房 (略)
二O二二年八月十二日
本次拍賣如有疑問，詳情請咨詢： ***
寧波銀行北京分行航天橋支 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務：
聯(lián)系人：唐經(jīng)理 ***
中國工商銀行北京朝陽支 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務：
聯(lián)系人：王經(jīng)理 ***
中國建設銀行北京光華支 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務：
聯(lián)系人：關經(jīng)理010- *** / ***
中國 (略) 北京長安支 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務：
聯(lián)系人：劉經(jīng)理 *** 唐經(jīng)理： ***
中國 (略) 北京和平里支 (略) 拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務：
聯(lián)系人：元經(jīng)理 *** 王經(jīng)理： ***
上述貸款業(yè)務具體事項由競買人自行與該銀行對接，具體操作及應承擔 (略) 無涉。
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