(略) 區龍 (略) 進 (略) 物業招租條件說明

第 * 條：掛牌出租物業情況：

(略) 區人民政府龍 (略) 擁有位于 (略) 市惠 (略) 西坑下塘村 (略) 房及宿舍各 * 棟，建筑面積共計 * 7. * 平方米（其中：廠房樓高6層建筑面積 * 0. * 平方米，房地產權證：粵房地權證 (略) 字第 *** 號；宿舍樓高7層建筑面積 * . * 平方米，房地產權證：粵房地權證 (略) 字第 *** 號。），產 (略) 區人民政府龍 (略) 下屬企業惠 (略) 名下。 (略) 房及宿舍以實物現狀分為兩個標委托 (略) 市公 (略) (略) 進行競價招租。具體情況如下：

標 * ： (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共 * .7平方米）及宿舍 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）打包招租，廠房及宿舍建筑面積合計 * . * 平方米。租賃合同于 * 日到期，租戶現仍在經營。按評估價 * 4元/月為底價，委托委托 (略) 市公 (略) (略) 按相關規定通過“競價交易、價高者得”的模式繼續對外出租。該廠房及宿舍計劃于 * 日交付中標人使用，如因原租戶未競得標的并未 (略) 房及宿舍，導致出租方 (略) 房宿舍交付給中標人使用導致中標人損失的，出租方不承 (略) 房宿舍延 (略) 造成的任何損失。

標 * ： (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共計 * . * 平方米）、 (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）、宿舍 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）打包招租，廠房及宿舍建筑面積合計 * 1. * 平方米，租賃合同于 * 日到期，租戶現仍在經營。按評估價 *** 元/月為底價，委托 (略) 市公 (略) (略) 按相關規定通過“競價交易、價高者得”的模式繼續對外出租。該廠房及宿舍計劃于 * 日交付中標人使用，如因原租戶未競得標的并未 (略) 房及宿舍，導致出租方 (略) 房宿舍交付給中標人使用導致中標人損失的，出租方不承 (略) 房宿舍延 (略) 造成的任何損失。

廠房、宿舍以實物 (略) 交易。上述 (略) 區人民政府龍 (略) 下屬企業 (略) (略) (略) 管理、簽署相關合同協議及收取相關費用。

第 * 條：租賃期限、租金遞增及免租期

1、所出租物業租賃期限為 * 年，租金每滿3年遞增 * %，無免租裝修期。

2、競標人中標后與受托管理人簽訂租賃合同，自簽訂租賃合同之日起 * 日內承租方應向受托管理方繳納月租金的兩倍數額款作為押金并預付 * 個月租金。

3、承租人拖欠 * 個月租金（或拖欠租金金額累計達到兩個月租金金額）視為違約租賃合同終止。

4、 (略) 房宿舍中標人只能用于工業生產用途，中標人在租用期內，未經出租方同意不得轉租。

第 * 條：廠房及宿舍承重

中標人不能在 * 樓（含 * 樓）及以上樓層放置任何規格的落地式的沖床及類似會產生沖擊力的可能會損壞樓宇結構及質量安全的設施設備(包含但不僅限于沖壓機、鍛錘等），放置的設施設備重量不能超過 * 斤/每平方米荷載，設施設備放置必 (略) 房、宿舍的 (略) (略) 。如因中標人違 (略) 房、宿舍標準荷載， (略) 房、宿舍損壞的應雙倍賠償。

第 * 條：競標人條件

1、競標人應為中華人民共和國境內的企業法人，具有符合國家法律規定的資金數額、企業名稱、章程、組織機構、住所等法定條件，能夠獨立承擔民事責任，經主管機關( (略) 門)核準登記取得法人資格的社會經濟組織。 (略) 能力和相應資金保障，具 (略) 為能力和獨立承擔民事責任的能力。

2、為避免出現惡性競價，競標人競價前需按 (略) 市公 (略) (略) 規定繳納競價保證金。標 * 競價保證金為人民幣 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * 元整（￥1, * , * . * ）；標 * 競價保證金為人民幣 * 佰萬零 * 佰 * * 元整（￥4, * , * . * ）。競價保證金由 (略) 市公 (略) (略) 按規定收取及退還。中標人如在發布中標通知書后5天內不按合同模板簽訂租賃合同的，視為惡意競爭，所繳交的競價保證作為違約賠償金不予退還。

3、 (略) 時，原承租人拖欠租金的不接受報名競標。

4、上述標的不接受聯合競標， (略) 只可競標其中 * 個標的，不可以同時競投 * 個標的。

第 * 條：其他

1、中標方在實施對租賃物業內、 (略) 裝修或改造前應向出租方書面上報規劃設計方案，征得出租方同意后方可實施。

2、競標人 (略) 房及宿舍租賃合同（模板），報名競標后視作完全同 (略) 房及宿舍租賃合同（模板）簽訂租賃合同。

3、因招租條件說明未 (略) (略) 有情況 (略) 有出租條件，競標人在競標前應主動向出租人了解相關情況， (略) 房宿舍情況及出租條件雙方出現異議，最終解析權歸出租方。

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯系人：梁先生， *** （正常工作日：8： * - * ： * ， * ： * - * ： * )。

(略) 區龍 (略) 進 (略) 物業招租條件說明

第 * 條：掛牌出租物業情況：

(略) 區人民政府龍 (略) 擁有位于 (略) 市惠 (略) 西坑下塘村 (略) 房及宿舍各 * 棟，建筑面積共計 * 7. * 平方米（其中：廠房樓高6層建筑面積 * 0. * 平方米，房地產權證：粵房地權證 (略) 字第 *** 號；宿舍樓高7層建筑面積 * . * 平方米，房地產權證：粵房地權證 (略) 字第 *** 號。），產 (略) 區人民政府龍 (略) 下屬企業惠 (略) 名下。 (略) 房及宿舍以實物現狀分為兩個標委托 (略) 市公 (略) (略) 進行競價招租。具體情況如下：

標 * ： (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共 * .7平方米）及宿舍 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）打包招租，廠房及宿舍建筑面積合計 * . * 平方米。租賃合同于 * 日到期，租戶現仍在經營。按評估價 * 4元/月為底價，委托委托 (略) 市公 (略) (略) 按相關規定通過“競價交易、價高者得”的模式繼續對外出租。該廠房及宿舍計劃于 * 日交付中標人使用，如因原租戶未競得標的并未 (略) 房及宿舍，導致出租方 (略) 房宿舍交付給中標人使用導致中標人損失的，出租方不承 (略) 房宿舍延 (略) 造成的任何損失。

標 * ： (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共計 * . * 平方米）、 (略) 房 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）、宿舍 * 至 * 層（建筑面積共 * . * 平方米）打包招租，廠房及宿舍建筑面積合計 * 1. * 平方米，租賃合同于 * 日到期，租戶現仍在經營。按評估價 *** 元/月為底價，委托 (略) 市公 (略) (略) 按相關規定通過“競價交易、價高者得”的模式繼續對外出租。該廠房及宿舍計劃于 * 日交付中標人使用，如因原租戶未競得標的并未 (略) 房及宿舍，導致出租方 (略) 房宿舍交付給中標人使用導致中標人損失的，出租方不承 (略) 房宿舍延 (略) 造成的任何損失。

廠房、宿舍以實物 (略) 交易。上述 (略) 區人民政府龍 (略) 下屬企業 (略) (略) (略) 管理、簽署相關合同協議及收取相關費用。

第 * 條：租賃期限、租金遞增及免租期

1、所出租物業租賃期限為 * 年，租金每滿3年遞增 * %，無免租裝修期。

2、競標人中標后與受托管理人簽訂租賃合同，自簽訂租賃合同之日起 * 日內承租方應向受托管理方繳納月租金的兩倍數額款作為押金并預付 * 個月租金。

3、承租人拖欠 * 個月租金（或拖欠租金金額累計達到兩個月租金金額）視為違約租賃合同終止。

4、 (略) 房宿舍中標人只能用于工業生產用途，中標人在租用期內，未經出租方同意不得轉租。

第 * 條：廠房及宿舍承重

中標人不能在 * 樓（含 * 樓）及以上樓層放置任何規格的落地式的沖床及類似會產生沖擊力的可能會損壞樓宇結構及質量安全的設施設備(包含但不僅限于沖壓機、鍛錘等），放置的設施設備重量不能超過 * 斤/每平方米荷載，設施設備放置必 (略) 房、宿舍的 (略) (略) 。如因中標人違 (略) 房、宿舍標準荷載， (略) 房、宿舍損壞的應雙倍賠償。

第 * 條：競標人條件

1、競標人應為中華人民共和國境內的企業法人，具有符合國家法律規定的資金數額、企業名稱、章程、組織機構、住所等法定條件，能夠獨立承擔民事責任，經主管機關( (略) 門)核準登記取得法人資格的社會經濟組織。 (略) 能力和相應資金保障，具 (略) 為能力和獨立承擔民事責任的能力。

2、為避免出現惡性競價，競標人競價前需按 (略) 市公 (略) (略) 規定繳納競價保證金。標 * 競價保證金為人民幣 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * 元整（￥1, * , * . * ）；標 * 競價保證金為人民幣 * 佰萬零 * 佰 * * 元整（￥4, * , * . * ）。競價保證金由 (略) 市公 (略) (略) 按規定收取及退還。中標人如在發布中標通知書后5天內不按合同模板簽訂租賃合同的，視為惡意競爭，所繳交的競價保證作為違約賠償金不予退還。

3、 (略) 時，原承租人拖欠租金的不接受報名競標。

4、上述標的不接受聯合競標， (略) 只可競標其中 * 個標的，不可以同時競投 * 個標的。

第 * 條：其他

1、中標方在實施對租賃物業內、 (略) 裝修或改造前應向出租方書面上報規劃設計方案，征得出租方同意后方可實施。

2、競標人 (略) 房及宿舍租賃合同（模板），報名競標后視作完全同 (略) 房及宿舍租賃合同（模板）簽訂租賃合同。

3、因招租條件說明未 (略) (略) 有情況 (略) 有出租條件，競標人在競標前應主動向出租人了解相關情況， (略) 房宿舍情況及出租條件雙方出現異議，最終解析權歸出租方。

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯系人：梁先生， *** （正常工作日：8： * - * ： * ， * ： * - * ： * )。