發(fā)布單位：中 (略) /中 (略) (略) /雙龍文苑項目
發(fā)布時間：2025-03-01 15:10:40
投標(biāo)截至?xí)r間：2025-03-11 09:00:00
內(nèi)容：

中 (略) (略) 雙龍文苑項目經(jīng)理部

自購物資（加氣塊、多孔磚及水泥磚）公開競爭性談判公告

編號：*-JT-2025-03

1、競談條件

臨沂雙龍文苑項目（ (略) 朱張橋東北村、連泉莊村城中村改造項目 (略) ）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為臨沂 (略) ，建設(shè)資金來自臨沂 (略) 投資，將使用工程建設(shè)資金的一部分，用于支付采購產(chǎn)品合同費用。該項目蒸壓加氣混凝土砌塊、頁巖多孔磚及水泥磚已經(jīng)具備公開競爭性談判條件，現(xiàn)進行首次公開競爭性談判。

2、工程概況

2.1項目概況：雙龍文苑項 (略) 羅莊街 (略) (略) (略) 東南，東 (略) ， (略) ，北 (略) ，南至政府儲備用地，總用地面積*.59 m2，建設(shè)11棟單體樓及車庫，總建筑面積11.1 萬m2，其中地上建筑面積7.*m2，地下建筑面積3.*m2，建筑容積率1.77，建筑密度17.5，綠地率39%，可容納598戶入住，停車位750個。包含內(nèi)容土建、裝飾、安裝（給水、排水、強弱電、消防）、人防工程等。

計劃開工竣工日期為2024年11月18日-2026年11月18日，總共730天。

2.2競談內(nèi)容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）

2.3現(xiàn)場踏勘

本次競談不統(tǒng)一組織競談響應(yīng)人 (略) 況，請各潛在競談響應(yīng)人自行踏勘。

3、競談響應(yīng)人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應(yīng)人須具備以下條件：

3.1 競談響應(yīng)人資格要求

3.1.1、經(jīng)營范圍要求：競談響應(yīng)人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有競談物資生產(chǎn)供應(yīng)經(jīng)驗的生產(chǎn)廠商或代理商。代理商競談時，其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)廠商須滿足采購人對生產(chǎn)廠商的要求。

3.1.2、生產(chǎn)能力要求：競談響應(yīng)人應(yīng)具有穩(wěn)定的生產(chǎn)供應(yīng)能力，蒸壓加氣混凝土砌塊年供應(yīng)能力在*立方米及以上；多孔磚及水泥磚供應(yīng)能力在*塊及以上。

3.1.3、財務(wù)能力要求：生產(chǎn)商注冊資金不低于*元人民幣。代理商注冊資金不低于*元人民幣。具有良好的資金財務(wù)狀況及銀行資信。競談響應(yīng)人需提供2022、2023年會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書。

3.1.4、質(zhì)量保證能力要求：生產(chǎn)廠商獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證或其他權(quán)威體系認(rèn)證。產(chǎn)品質(zhì)量符合國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；提供近兩年（2023、2024年）省、部級及以上專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測報告復(fù)印件，加蓋競談響應(yīng)人公章。其各項指標(biāo)均能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

3.1.5、供貨業(yè)績要求：競談響應(yīng)人2022年以來具有房建工程供貨業(yè)績，并具有相關(guān)證明材料（附中標(biāo)通知書及合同復(fù)印件，提供使用單位的有效聯(lián)系方式）。

3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現(xiàn)違約及被監(jiān)管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招競談、或物資供應(yīng)中存在不良問題被限制競談的情況。

3.1.7、近兩年內(nèi) (略) 以責(zé)令停業(yè)、暫停競談、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等，不在競談項目行業(yè)主管部門限制 (略) 罰期內(nèi)、競談響應(yīng)人在近兩年內(nèi) (略) 列為失信被執(zhí)行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險警示名錄》以及被采購人列為風(fēng)險警示合作名錄的供應(yīng)商范圍內(nèi)，競談響應(yīng)人不屬于 (略) （網(wǎng)址:http://**.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://**.cn）公布的失信被執(zhí)行人。以上要求應(yīng)在競談文件中出具查詢結(jié)果并蓋競談響應(yīng)人公章。

3.1.8、不接受聯(lián)合體競談。提供一票制增值稅普通發(fā)票。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

4.2、競談響應(yīng)人對所有包件應(yīng)一包一投。

4.3、競談評標(biāo)完成后，預(yù)中標(biāo)人協(xié)助采購人完成對業(yè)主要求的資格準(zhǔn)入、資格審核及報備等相關(guān)工作。

5、競談安排

5.1、公開競爭性談判公告

公告時間：2025年3月1日至2025年3月3日（北京時間，下同）。

公告方式：競談公告 (略) （http://**）、中國 (略) （http://**）上發(fā)布。

5.2、競談文件發(fā)售時間：

2025年3月2日至2025年3月6日（8:00--18:00）法定節(jié)假日及雙休日正常上班。

5.3、購買須知：

凡有意參加競談?wù)撸?(略) （http://**）注冊會員，查詢擬參與競談 (略) 上報名、支付標(biāo)書費、下載電子競談文件。潛在競談響應(yīng)人須在競談文件售賣前 (略) （http://**）注冊報名（具體操作參見“鐵建云采”-小鹿課堂-操作指南-鐵建云采供方子門戶操作手冊）。

本次競談物資一包一投，競談文件每包件售價300元。

需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復(fù)印件、③單位介紹信或授權(quán)委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復(fù)印件、⑤法定代表人及被授權(quán)委托人身份證明獲取競談文件。請把上述資料掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發(fā)送至采購人指定郵箱。

5.4、有關(guān)競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談響應(yīng)人。

5.5、競談文件遞交：

5.4.1競談響應(yīng)人需制作電子競談文件，在遞交截至?xí)r間前線上遞交競談文件。

5.4.2競談文件遞交截止時間：2025年3月11日9時00分。

5.4.3競談文件遞交地點： (略) （http://**），競 (略) ，在競談截至?xí)r間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸?shù)模暈榉艞壐傉勝Y格。

5.4.4如采購人有需求，被評為中標(biāo)候選人的競談響應(yīng)人應(yīng)無償提供紙質(zhì)版競談文件，紙質(zhì)版競談文件內(nèi)容應(yīng)與電子版文件內(nèi)容一致。

6、開標(biāo)

6.1電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時間：2025年3月11日9時00分至10時00分。

（2）各競談響應(yīng)人必須在規(guī)定的競談文件解密時間內(nèi) (略) （http://**）完成競談文件解密，如因競談響應(yīng)人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法在規(guī)定的時間內(nèi)解密的，視為無效競談文件，后果及責(zé)任由競談響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

6.2競談開始時間：談判開始時間為：2025年3月11日10:00，屆時請競談響應(yīng)人的法定代表人或其委托代理 (略) “鐵建云鏈”（網(wǎng)址：http://**）線上報價。如因競談響應(yīng)人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法正常讀取，后果及責(zé)任由競談響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

7、聯(lián)系方式

采購人：中 (略) (略) 雙龍文苑項目經(jīng)理部

地　址： (略) (略) 教育巷中 (略) 集團山東 (略)

聯(lián)系人：姚起明 電話：*

電子郵箱：*@*q.com

賬戶名稱：中 (略) (略) 雙龍文苑項目經(jīng)理部

開戶銀行：交通銀行 (略) 支行

賬 號：9901 1231 0230 0602 8882

8、監(jiān)督人信息:

中 (略) (略) 紀(jì)委辦公室

電話：028-*

中 (略) (略) 物資設(shè)備部

028-*

在競談響應(yīng)人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應(yīng)人，可向監(jiān)督人舉報。

中 (略) (略)

雙龍文苑項目經(jīng)理部

二〇二五年三月一日

附表：競談物資一覽表

說明：此表為競談數(shù)量，實際結(jié)算數(shù)量以采購人簽認(rèn)的工地收料單為準(zhǔn)。采購人有權(quán)對訂貨數(shù)量做出調(diào)整，競談響應(yīng)人應(yīng)予以接受，但保持單價不變。