(略) 普蘭 (略) 關于 (略) 渤海街繁榮委1組1層房屋（第一次拍賣）的公告

發布時間： 2022年10月20日 18:52

競買公告

(略) 普蘭 (略) 將于 2022年11月22日10時至2022年11月23日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 渤海街繁榮委1組1層房屋。(證載建筑面積：673.23平方米)標的物拍賣范圍及價格包括不動產自身及分攤到土地使用權價值，不包括內室內動產設施及物品

特別提醒:評估勘驗時,標的物出租用于體育用品專營店,截止2022年10月20日, (略) 提交租賃合同, 執行期間。本案不對租賃合同的實體進行審查，買受人如對租賃合同有異議，可自行與承租人協商或另行起訴。

土地使用權類型為國有土地使用權，權利性質為租賃，終止日期為2025年4月9日。

本標的評估價值為：12,*，第一次拍賣起拍價：12,*，保證金：2,*，增價幅度：*或*的整數倍。

標的物所在地： (略) 渤海街繁榮委1組。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當在拍賣開始前至少提前五個 (略) 聯系（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托人及代理人身份證等）， (略) 確認相關信息， (略) 絡服務提供者并系統推送成功后， (略) 上完成保證金繳納及報名手續，未按該規定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權限的后果，由競買人自行承擔。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取執行裁定書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢時間：自 2022年10月21日起至2022年11月15日17時止（節假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0411-* (略) (略) ）。具體看 (略) 通知為準。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點自動順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，為現狀拍賣。已就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣成交后，標的物的外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準，法院對真偽，外觀、質量、結構差異等不做擔保。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及價格。拍 (略) 只出具拍賣成交相關法律文書。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，如標的物暫不具備辦理權屬變更手續，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。所涉及的欠費（包括但不限于稅費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等）及辦理權證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年11月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) 普蘭 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款須在成交后7日內一次性 (略) 指定賬戶 (戶名: (略) 普蘭 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 大連普蘭店支行，賬號：*7967)并備注買受人姓名及案號拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：1、拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

2、申請人、優先競買權人、線下保證金、委托競買及聯合競買等競買人，建議提前5個 (略) 提交證明材料并辦理競買手續（已開通京東賬戶且完成實名認證，登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）， (略) 確認相關信息， (略) 絡服務提供者并系統推送成功后，上述相關人 (略) 上完成保證金繳納及報名手續，如未按此條提示規定的時間 (略) 提交材料并完成報名手續，導致競買權限無法正確開通，所產生的一切后果由上述預參加競買的人員自行承擔， (略) 、輔 (略) 均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：0411-* (略) (略)

監督電話：0411-*

京東技術咨詢電話：*

聯系地址： (略) 普蘭 (略)

網址: http://**

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) 普蘭 (略)

二〇二二年十月二十日