競買公告

受委托，我公司于2024年12月17日12時起至2024年12月18日12時止（延時的除外）本公司對如下 (略) （www.gpai.net）上進行公開拍賣活動，現將有關事項公告如下：

建筑面積：725.6平方米；

不動產權證號：新（2019） (略) 不動產權第*號

房屋結構：鋼筋混凝土結構

現狀：現狀用途為酒吧

總層數及所在層：總層數5層/所在層數-1層

層高：3.2米

裝修情況：建筑物外立面為粉刷涂層；入戶門為玻璃門；地面為地磚；墻面為乳膠漆，頂部為防水涂料，室內裝修為簡單裝修

年租金單價為：*元/年

起拍價：*元/5年，保證金：*元，增價幅度：1000元（及其倍數）。

注：合同一簽五年，租金一年一付；

注：1、標的以實際交付時的現狀為準 ，拍賣人、委托人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證 。2、標的物過戶登記手續由買受人與委托人自行辦理，因拍賣標的權屬轉移所產生的相關稅費(包括但不限于增值稅及附加、房產稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、所得稅、及其他相關稅費等)，由相應法律主體各自承擔。買受人須自行向相關部門了解前后期的其他欠費情況(包括但不限于物業管理費、水、電、燃氣、通訊、土地使用費等)，欠費均由買受人自行承擔并繳納;買受人須自行辦理水、電、燃氣、有線電視等戶名變更或申請安裝手續，并承擔相應的所有費用，委托方與拍賣人不承擔任何費用。3、如買受人未及時到有關管理機關辦理拍賣標的相關過戶手續及繳納費用，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人自行承擔。如拍賣標的無法辦理相關手續，拍賣公司不承擔任何責任和損失。4、標的物按現狀進行拍賣，成交后以實物現狀為準，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現狀，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，委托方與拍輔機構不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。 5、拍賣成交后，由委托方協助買受人辦理產權轉移等手續，可能存在的水、電、暖、物業管理等欠費均由買受人自行協調解決，欠費均有買受人承擔。

二、拍賣時間：2024年12月17日12時起。

三、拍賣地點： (略) （www.gpai.net）

四、拍賣標的展示的時間：即日起至2024年12月17日12:00時止。

五、報名地點：

報名地點：www.gpai.net（ (略) ）。

六：報名條件：

（1）中國境內外的一切合法的公民、法人和組織，提交有效證件及復印件(委托拍賣需提交委托書)；

（2）優先購買權人須經委托方確認后享有優先購買權，自公告之日起，視作拍賣通知送達，優先購買權人須于拍賣前按約定辦理競買登記手續并支付競買保證金，否則視為放棄優先購買權。

（3）足額繳納競買保證金。

七、本公司作為該場拍賣會唯一指定的拍賣單位，從未將該場拍賣會標的授權給其他單位或個人開展任何形式的合作。敬 (略) 聯系拍賣事宜并辦理競買手續，我公司不承擔因非我工作人員對標的誤導而導致競買人損失的相關法律責任和經濟損失。

八、本次拍賣標的質量及數量均以其現狀為準，按現狀進行拍賣，成交后在標的實物移交時如發生實物與資產清單不符時，以委托方指定的實物范圍為準，拍賣人對標的物存在的顯性和隱性瑕疵不承擔擔保責任，競買人在公告規定的咨詢看樣時間內有權了解標的情況；競買人應在拍賣前自行認真考察或請專業人士鑒定，對標的的質量及瑕疵了解清楚。競買人對不了解的標的不要盲目競拍，以免帶來不必要的損失。一旦參與競價標的，即表明已對該標的完全了解，并愿承擔 (略) 場行情變化所帶來的風險。

九、拍賣結束后，競買人如果競得標的，買受人所交付的拍賣保證金轉為履約保證金，額外支付2%的拍賣服務費，買受人須在5日內與拍賣人簽署《成交確認書》等相關文件并在5日內支付剩余尾款。如果沒有競得標的，競買人交付保證金在拍賣會結束后1 (略) 退還（不計息），拍賣會中途不返還保證金。

十、溫馨提示： (略) 于2024年12月17日起向拍賣標的買受人收取軟件使用費，具體標準及規則見《資產拍賣技術服務費協議》。

咨詢電話：張經理 *

新疆 (略)

2024年12月11日