轉讓方名稱：中國共產 (略) 紀律檢查委員會

聯系人：康一非

聯系電話：#

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關參數信息來源于轉讓方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次轉讓標 (略) (略) (略) 1029弄1-2號1113室（罰沒資產），依據評估報告顯示，房地產權證號為滬（2017）浦字不動產權第#號，建筑結構為鋼混，建筑面積為85.80㎡，所在層數為11層，房屋用途為辦公。

本次轉讓標的有租賃，并簽署租賃合同，且原承租方不放棄優先購買權。（1）不放棄優先購買權的承租人應在產權轉讓公告期間，向中心提出產權受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金，否則視為放棄受讓；（2）承租人行權方式如下：a、承租人與其他意向受讓方 (略) 絡競價；b、 (略) 絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；c、在網絡競價過程中，當其他意向受讓方報出當前最高有效報價時，承租人可以優先權追加相同報價，如其他意向受讓方繼續報價，而承租人在競價期內未應價的，則該最高報價的意向受讓方為最終受讓方。

2、根據轉讓方提供的《 (略) 不動產登記簿》，權屬明晰。成交后轉讓方協助受讓方辦理過戶手續。標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產所涉及的戶型及結構僅供參考，實際情況以現場標的為準。標的內動產不在本次轉讓范圍內。

3、意向受讓方須在標的勘驗期內親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，且自行與轉讓方和當地相關部門了解標的房產使用情況及交房事宜，并承擔按現狀受讓后產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、過戶辦理及稅費承擔：標的由轉讓方辦理至受讓方名下的過戶稅費和其他相關稅費，由最終受讓方自行承擔。轉讓標的交付前的取暖費、水電費、物業費及其他相關費用均由最終受讓方承擔，標的交付后涉及的取暖費、水電費、物業費及其他相關費用均由最終受讓方承擔。標的房產辦理權屬變更過戶時涉及補交土地出讓金由最終受讓方承擔。轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料，協助受讓方共同辦理過戶手續。

5、如上內容均來自于轉讓方提供的資料，內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、本次轉讓標的涉及的房屋面積來源于轉讓方提供資料，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

7、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

8、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

9、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

10、標的勘驗時間及聯系人：公告期內工作時間（提前預約） 康一非 #

1、意向受讓方須在標的勘驗期內親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按 (略) 置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起5個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束起20個工作日內簽訂《實物資產交易合同》，最終受讓方應當在《電子競價成交確認書》、《實物資產交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內并按照《電子競價成交確認書》中的金額繳納除保證金外剩余交易價款及交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到《實物資產交易合同》、全部交易價款、交易服務費后出具交易憑證，并在收到轉讓方的書面通知后將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。

3、轉讓方在收到全部交易價款后與最終受讓方按照《實物資產交易合同》中約定，辦理標的及相關資料交接手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

5、本項目不接受聯合體受讓。

6、轉讓相關其他條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

7、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

標的勘驗時間：公告期內工作時間（提前預約）

標的地址： (略) (略) (略) 1029弄1-2號1113室

標的勘驗聯系人： 康一非 #

繳納：金額#.00元，截止時間2024-11-06 17:00:00，按系統提示繳納。

1、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格)，即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴；

（1）最高報價者經審核不符合公告要求的；

（2）被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時支付履約保證金、付清全部交易價款或交易服務費的；

（4）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）未按照公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（7）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

2、處置方法：

（1）最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后由中心無息原渠道退還。