澄 (略)

拍賣公告

澄 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在澄 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ；戶名：澄 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 人 (略) 名下位于 (略) (略) 經濟開發區后海溫泉小鎮的G * 棟 * 房，建筑面積為： * . * 平方米。

評估價： *** 元 起拍價： *** .3元

保證金： * 0元 增價幅度： * 元（或整數倍）

特別提醒：

1、拍賣標的物面積及房號位置以澄邁 (略) ， * 日出具的《 (略) 房屋建筑面積預售測繪報告》，房屋名稱： (略) 后海溫泉小鎮G * 住宅樓，報告編號：預測第 *** ，所載內容為準。

2、 (略) 及所 (略) 于停工或半停工狀態，恢復施工時間無法確定；樓棟地下負 * 層未完工，現無法使用。

3、拍 (略) 在樓棟尚未竣工驗收，尚未辦理不動產權證。

4、 (略) 在樓棟消火栓設備未安裝；樓棟燃氣設備、管道未安裝，燃氣管道未入戶。

5、拍賣標的物現不具備入住條件。

6、 (略) 分攤土地使用權期限為 * 年，詳見《國有土地使用證： (略) 國用（ * ）第 * 號》所載內容。

特別注意：

1.展示的照片、視頻和相關內容僅供參考，競買人請親自前往實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受 * 切已知和未知瑕疵。本院不承擔本標的物瑕疵保證。

2. (略) 了解 (略) 省有關限購政策， (略) 戶籍居民需以家庭為單位提交不滿兩套房產證明，非 (略) 省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少 * 名家庭成員在 (略) 省累計 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明（競買人需根據自身情況向當地 (略) 門咨詢）。若競買人不按限購政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

* 、競買人條件：

凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。

(略) 絡司法拍賣，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網絡服務提供者；

（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人參加競買的，應于開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、咨詢、展示看樣：

自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) 或預約看樣，現場看樣時間統 * 安排為 * 日下午 * ： * 至 * ： * ，如無人預約將不安排看樣，其 (略) 安排看樣。本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。（ (略) 咨詢電話： *** ）

* 、拍賣方式：

增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后 * 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 * 分鐘。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。 (略) 涉及土地、房屋的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，費用的具體數額及競買人是否符合過戶條件由 (略) 前往當 (略) (略) 查詢了解，拍賣人對上述事項不承擔 * 切責任。(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解）

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

* 、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于 * 日 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 澄邁 (略) (略) (略) ，賬戶名稱：澄 (略) ，賬號： *** 請注明“（ * ）瓊 * 號拍賣余款”）。并在交付尾款后（ (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到澄 (略) （地址： (略) 省 (略) 金江鎮金馬 * 橫西路）簽署《拍賣成交確認書》， (略) 裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號等信息。

十 * 、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 咨詢電話： *** （周 * 至周 * 9： * - * ： * ； * ： * - * ： (略) ）

法院電話： ***

法院監督電話： ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 金江鎮金馬 * 橫西路

澄 (略)

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