(略) 上交易公告

汕公資產權【2025】11號（網）

轉讓 (略) (略) (略) (略) 2號402號房全套等7項房產轉 (略) 上公開競價的方式實施交易：

一、交易項目

轉讓標的1： (略) (略) 2號402號房全套；標的編號：CQ2511A008；房屋建筑面積：53.12㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：2600元；保證金：#元。

轉讓標的2： (略) 龍津花 (略) C型97幢全幢；標的編號：CQ2511A009；房屋建筑面積：264.62㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：5800元；保證金：#元。

轉讓標的3： (略) (略) 64號301號房全套；標的編號：CQ2511A010；房屋建筑面積：65.47㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：3600元；保證金：#元。

轉讓標的4： (略) (略) 64號402號房全套；標的編號：CQ2511A011；房屋建筑面積：63.76㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：3400元；保證金：#元。

轉讓標的5： (略) (略) 64號501號房全套；標的編號：CQ2511A012；房屋建筑面積：65.47㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：3500元；保證金：#元。

轉讓標的6： (略) (略) 64號502號房全套；標的編號：CQ2511A013；房屋建筑面積：63.76㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：3300元；保證金：#元。

轉讓標的7： (略) (略) 64號701號房全套；標的編號：CQ2511A014；房屋建筑面積：65.47㎡；現狀：空置；起始價：#元；加價幅度：2800元；保證金：#元。

二、轉讓標的基本情況

（一） (略) (略) 2號402號房全套，房屋建筑面積：53.12㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（二） (略) 龍津花 (略) C型97幢全幢，房屋建筑面積：264.62㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（三） (略) (略) 64號301號房全套，房屋建筑面積：65.47㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（四） (略) (略) 64號402號房全套，房屋建筑面積：63.76㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（五） (略) (略) 64號501號房全套，房屋建筑面積：65.47㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（六） (略) (略) 64號502號房全套，房屋建筑面積：63.76㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

（七） (略) (略) 64號701號房全套，房屋建筑面積：65.47㎡，有不動產權權屬證書，權屬人為國 (略) (略) (略) (略) ，土地用途為住宅，評估值為#元。

三、競買人資格要求

競買人須為中華人民共和國境內注冊成立的企業法人或其他經濟組織，或者為具有完全民事行為能力的自然人。

以上競買人資格要求由轉讓方負責解釋。

四、競買人參與交易流程

（一）務請在報名截止 (略) (略) （在廣 (略) (略) 區域首頁點擊“交易系統”或通過http://**-portal/#/#/index進入）注冊廣東統一身份認證賬號,點擊“國有產權”提交競買申請,按要求交付保證金，獲得競買資格。網絡技術咨詢電話：0754-#。

（二）按交易活動日程安排的報價期限內， (略) (略) (略) (略) 上交易。

（三）競得人需按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及交易合同。

五、交易活動日程安排

（一）申請報名及保證金到賬截止時間：2025年4月14日16時。

（二）網上自由報價期：2025年4月15日10時至2025年4月16日10時。

（三）限時競價開始時間：2025年4月16日10時。

（四）簽訂《成交確認書》時間：2025年4月17日-2025年4月21日工作 (略) (略) 簽訂《成交確認書》。（聯系電話：0754-#）

（五）簽訂交易合同時間：需于2025年4月28日前（工作時間）。

（六）需查看標的物的,請于2025年4月7日17時前與轉讓方預約聯系，電話：0754-#。

六、交易須知

（一）競買人應符合資格要求，在參加 (略) 上交易前，應當知悉《廣東省公共資源交易監督管理暫行辦法》（粵政數【2023】2號） (略) (略) 的相關產權交易規則，詳細閱讀《 (略) 上交易競價公告》《 (略) 上交易競價須知》《 (略) (略) (略) 上交易操作規程》等交易文件。同時，競買人應自行了解轉讓標的的實際情況，對轉讓標的進行實地查看和盡職調查，清楚轉讓標的實際情況、用途、功能及現狀，競買人提交競買申請即視為已履行了上述行為，承諾在交易過程中，遵守法律法規 (略) (略) 的產權交易相關交易規則，了解交易文件的所有內容及要求。

（二）競買人應按本項目《 (略) 上交易公告》交易流程及交易活動日程安排參與交易。

本次轉讓標的可以接受聯合體參與競買，聯合體各方均需符合競買人資格要求。聯合體參與競買的，需在《競價申請書》確認各自占轉讓標的份額（捆綁轉讓標的各套房產產權不能獨套分割受讓）。 (略) 上競價交易的聯合體操作詳見《 (略) (略) 產權交易競價操作手冊(競買人)》。特別提醒：競買人只能以單獨或聯合體中一種身份參與同一標的的競價申請，若選擇其中一種身份參與交易（提交《競價申請書》），即無法更改另一身份參與交易，請謹慎選擇。

（三）競買人通過 (略) (略) (略) 確認為最高競價人后，應按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》后5個工作日內需交齊全部成交價款。未按要求簽訂《成交確認書》《資產交易合同》及付清成交價款的，后果自負。

由于特殊原因，競買人確實無法按期簽訂《成交確認書》及《資產交易合同》的，需向轉讓方說明原因，并征得轉讓方同意；未征得轉讓方同意，逾期未辦理相關手續的，視為放棄，轉讓方有權沒收其競買保證金， (略) (略) 依據 (略) 置通知，將其競買保證金直接劃轉 (略) 置，造成轉讓方損失的，競買人應承擔相應的賠償責任。

（四）競買人通過 (略) (略) (略) 確認為最高競價人后，因其自身原因無法確認交易結果的，轉讓方有權沒收其保證金， (略) (略) 將依據 (略) 置通知，將交易保證金直接劃轉 (略) 置。

（五）最高競 (略) (略) 簽訂《成交確認書》后，其繳交的保證金轉為履約定金， (略) (略) 劃付轉讓方指定賬戶，履約定金可轉為部分成交價款。

（七）未被確認為競得人的競買人，其繳納的保證金在交易結束后5個工作日 (略) 退回，若交易結束后5個工作日內未收到退回保證金的，請速與交易中心聯系，查明原因。

（八）轉讓標的于競得人付清轉讓價款之日起10個工作日內辦理移交，并在移交之日起5個工作日內，由轉讓方與受讓方到不動產交易部門辦理房產過戶登記手續。

（九）本次轉讓標的轉讓過程中所涉及的一切稅、費由交易雙方按有關規定各自承擔。

（十）轉讓標的相關的物業管理費用、水電費、 (略) 理費、排污費、稅費、保險以及其他不可預見的行政事業性收費等，在移交之日前由轉讓方承擔，移交之日以后由競得人承擔。轉讓方不承擔以上所述的費用，如因競得人遲交或未交而引起的損失賠償由競得人自行承擔。

以上交易須知由轉讓方負責解釋。

七、重要提示：

（一）在交納保證金時，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯過繳納保證金機會，建議適當提前繳納保證金,已足額交納保證金的競買人， (略) 查看是否獲得《競價資格確認書》。保證金交納不接受現金方式 ，且競買人交納保證金的銀行賬戶（需系競買人自身資金賬戶）務 (略) (略) 錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項無效，無法獲取競價資格。

（二）在交納保證金時，保證金繳款賬號務必輸入完整的保證金賬號，不可隨意省略、刪減；若在手機銀行、網上銀行和自助柜員機等渠道無法輸入完整的保證金賬號，建議通過銀行柜臺人工辦理轉賬匯款。

八、交易中心聲明

（一）根據有關法律、法規的規定，轉讓方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。交易中心對轉讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

（二）交易 (略) 及相關媒體發布的項目信息并不構成交易中心的任何交易建議。競買人應不依賴于已披露的交易信息并需自行對標的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，對是否受讓標的及受讓標的后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔標的風險造成的一切損失或預期利益無法實現的后果，交易中心對此不承擔任何法律責任。競買人參加競買，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。

九、聯系方式

（一）交易機構： (略) (略)

聯系地址： (略) (略) (略) 37號泰安御景江南花園1棟4樓412室

聯系電話：0754-#

（二）轉讓方名稱：國 (略) (略) (略) (略) 聯系地址： (略) (略) (略) 155號9樓909室

聯系電話：0754-#

轉讓方：國 (略) (略) (略) (略)

交易機構： (略) (略)

2025年3月31日

附件：

1. (略) 上交易競價須知

2. (略) 上交易操作規程

3. (略) (略) 產權交易競價操作手冊v1.2(競買人)

附件資料查詢：廣 (略) （ (略) ）--服務指南-相關分類（國有產權）。網址：http://**-portal/index.html#/#/fwzn