平 (略) 將于2025年4月8日10時至2025年4月9日10時止（延時除外）在平 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：平 (略) ， (略) 址：

http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現公告如下：

一、拍賣標的：平 (略) 小區1號樓2—102的住宅及儲藏室一套（房產證號：平房字第#號）。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元（及其整倍數）。

注：該拍賣標的有租賃，約十年，詳情請咨詢承辦法官。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向平 (略) (略) 辦理委托手續（咨詢電話：0539-#）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到平 (略) (略) 三樓辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前止（節假日、雙休日除外）接受咨詢，有意者請與執行法官聯系安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。如有租賃情況，由買受 (略) 理，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。拍賣財產登記、移交、過戶涉及的稅費按相關法律、法規承擔，具體項目請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始前 (略) 聯系。本次拍賣物的案件當事人、優先購買權人，已知的擔保物權人、租賃占用人或其它優先購買權人自本公告發布之日滿5日視作通知送達。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

優先購買權人參加競買的，應于 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在競買結束后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：平 (略) ，開戶銀行：中國農業銀行平邑縣支行，賬號：#7660 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

委托報名、咨詢電話：0539-#

本規則其他未盡事宜，請向執行法官咨詢。

執行法官咨詢電話：#（王法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

平 (略)

2025年3月20日