汝陽縣城關(guān)鎮(zhèn)東大街以南、 (略) 以西金城 (略) 地下車位C009號(hào)的拍賣公告

汝 (略) 將于2025年5月12日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）在汝 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：汝 (略) 網(wǎng)址：http://**）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：汝陽縣城關(guān)鎮(zhèn)東大街以南、 (略) 以西金城 (略) C009號(hào)，流拍價(jià)(略)元，二拍起拍價(jià)(略)元，加價(jià)幅度1000元，保證金(略)元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月24日起至2025年5月11日止（周末、節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。本院已委托(略)錘定音拍服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由(略)錘定音拍服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：0379-(略)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。另上述房產(chǎn)是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書，需自行前往相關(guān)職能部門了解，造成不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，自行承擔(dān)一切后果。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)行政法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因司法拍賣形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

繳納方式：由原權(quán)利人承擔(dān)的相應(yīng)費(fèi)用買受人先行墊付，墊付后憑相關(guān)證據(jù)， (略) 申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的費(fèi)用。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定書送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起十個(gè)工 (略) 提交辦理過戶登記所繳納稅費(fèi)的全部憑證， (略) 審查后，依法退還其墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)， (略) 執(zhí)行部門不再受理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無， (略) 未知情形的，本拍賣公告 (略) 提交書面說明。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金(略)元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在7 (略) 指定賬戶

(戶名：汝 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 汝陽縣支行，賬號(hào)：(略)9360)、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋 [2016]18號(hào)) 第七條“ (略) 絡(luò)司法拍賣的， (略) 可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會(huì)機(jī)構(gòu)或者 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)”以及河南省 (略) 關(guān)于印發(fā)《河南省 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣鋪助工作的管理方法（征求意見稿）》的有關(guān)規(guī)定，自2023 年6月1日起， (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作委托拍輔機(jī)構(gòu)承擔(dān)，被執(zhí)行人依法需向拍輔機(jī)構(gòu)支付輔助工作費(fèi)用。拍輔機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下：

（一）拍賣不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)(略)元以下的，輔助工作費(fèi)用比例不超過5‰，超過(略)元的部分，不超過1‰。

（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)(略)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例不超過2％；超過(略)元的部分不超過1％。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；

（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(略)元；單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(略)元；單宗案件支付費(fèi)用不得超過(略)元。

拍賣或變賣成交的，費(fèi)用從變價(jià)款中優(yōu)先支付。以物抵債的，費(fèi)用由接受該財(cái)產(chǎn)抵債的申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0379-(略)（楊法官），0379-(略)、(略)（(略)錘定音拍服）。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢

汝 (略)

二〇二五年四月二十四日