采購包1:

采購包1(物業管理服務):

招標代理服務費按成交金額差額定率累進法計算后向各采購包成交人收取，收費標準：成交金額(略)元以內按照1.5%，(略)元-(略)元以內按照0.8%。成交人應在領取成交通知書前以現金、轉賬、電匯等付款方式一次性向招標代理機構繳納代理服務費。代理服務費支付至以下賬戶：開戶名：福建遠卓 (略) 賬 號：4195 7878 8225 開戶銀行：中國銀行 (略) 支行。

合同包1物業管理服務：0.(略)元

收取對象：中標（成交）供應商

1、各供應商資格性均合格；

2、福建 (略) (略) 、 (略) (略) 、福建正源 (略) 、福建 (略) 、福州 (略) 、 (略) 文 (略) 、 (略) 未提供水電工相應證書復印件，符合性審查不合格；福建 (略) 報價未滿足招標文件“第三章采購內容及要求”中的“二、技術和服務要求”中的“5.物業管理服務人員需求”①②③④⑤⑥條款，該報價僅滿 (略) 2025年4月1日起最低工資2195元；符合性審查不合格，其余各供應商符合性審查均合格。

3、服務范圍：物業管理服務包括基本服務、房屋維修服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、保安服務、會議服務等具體詳見談判文件。

4、服務要求：結合采購人要求及物業服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案等具體詳見談判文件。

5、服務時間:服務期兩年，合同一年一簽，第一年驗收合格且第二年采購資金到位情況下續簽第二年合同。本項目有多個單項服務，各單項服務起始時間以采購人通知進場服務時間為準，所有單項服務終止時間均為合同結束之日。

6、服務標準：各項服務人員須接受學校相關部門的管理，還須遵守國家法律法規、國家意識形態工作要求、國家物業服務管理標準及學校相關管理規定，對達不到管理要求的，成交人必須按學校要求更換等具體詳見談判文件。