轉讓標的基本情況

標的名稱

(略) (略) 35號辦公樓5年租賃權拍賣

項目編號

GYZC(略)

掛牌價格

43.(略)元

掛牌起始日期

2025 年 3 月 20 日

掛牌期滿日期

2025 年 4 月 2 日

掛牌公告期

自公告之日起 10 個工作日。（不少于20個工作日）

掛牌期滿未征集到意向受讓方

同意延期 / 個工作日。（最長至評估報告有效期止）

表二 轉讓方簡況

轉

讓

方

基

本

情

況

轉讓方名稱

(略) 直屬機關后勤服務中心

住所（地址）

(略) 岳麓大道218號長沙人民會堂2樓

企業單位填寫

行政事業單位填寫

注冊號

/

單位性質

事業

所屬行業

/

預算形式

全額

企業組織形式

/

事業單位

法人證號

(略)961

注冊資本（萬元）

/

主管部門

(略) 機關 (略)

法定代表人

/

主要負責人

吳勁松

產權轉讓行為內部決策和批準情況

單位內部決策文件

(略) 直屬機關后勤服務中心部分經營 (略) 場價值評估報告的核準批復

批準的監管機構

(略) (略) ； (略) 機關 (略) ；

批準文號

長財資產（2024）58號；

其他需披露的事項

詳見拍賣公告、競買協議、競買須知、特別說明及租賃合同范本

交

易

條

件

價款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

一、房屋基本情況

標 (略) (略) 35號辦公樓（共計5層樓，出租范圍包含1、3、4、5層，共計1409.94平方米，其中2樓約600平方米不包含在出租范圍內），現狀 (略) 于空置狀態，意向競買人須提前至現場查勘，按現狀出租。

二、繳納競買保證金

競買保證金請繳至【競買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊長沙國有資產交易系統（http://**），注冊后點擊項目報名生成保證金子賬號，子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號】。

意向競買人須在拍賣公告規定的報名時間內，按規定的的標準繳納競買保證金到交易中心的指定賬戶（戶名： (略) 保證金專戶；賬號：由競買人自行在長沙 (略) 上注冊后獲取；開戶行：湖南 (略) 支行）。若轉讓成交，買受人付清全部成交價款及交易服務費后才 (略) 退還；若未能競買成功則保證金原途徑全額無息退還。保證金繳付截止時間為2025年4月2日16時前（以到賬時間為準），逾期無效。

三、辦理報名登記

競買人需于2025年4月1日至2日17時前，到 (略) （地址： (略) (略) 岳麓大道89號麓江春1棟1904辦理競買申請登記手續。申請獲取文件包括：

1.競買申請登記表、競買協議、競買須知；

2.有效身份證明材料（審驗原件并提交1份復印件）；

3.競買保證金交付憑證（提交復印件1份）；

4.拍賣文件規定需要提交的其他文件。

四、拍賣時間地點

拍賣時間：2025年4月3日10-11時起

拍賣會地點：長沙國有資產交易系統

五、意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在付清全部成交價款及交易服務費后5個工作日內與轉讓方簽訂租賃合同，如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

對受讓

方的要

求和資

格條件

競買資格及要求：

1、合格競買人須是中國境內合法注冊、有效續存、能獨立承擔民事責任，無不良信用記錄，具有獨立法人資格的企業法人。

2、企業注冊資金不低于(略)元（含），經營范圍應包含商業綜合體管理服務，限制油煙及污染行業。

交易

方式

網絡競價（ ）拍賣（ √ ）招投標（綜合評審）（ ）；如只產生一個符合條件的意向受讓方，則按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則成交簽約。

項目聯系（監督）人

(略) 黃飛

電話

(略)