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人和鎮漢塘村紅光、會東、新成、新風、新星略

【大造魚塘】招標公告

人和鎮農村集體三略受漢塘村紅光、會東、新成、新風、新星略的委托，定于2017年#月#日（星期四）15；00在人和鎮農村集體三略對漢塘村紅光、會東、新成、新風、新星略的大造魚塘略招投標，本項目略舉牌略，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型：魚塘，面積共28.19畝（紅光占10.69畝，會東占4.46畝，新成占2.5畝，新風占7.74畝，新星三占2.8畝）；

2、略在位置：人和鎮漢塘村；

3、資產使用范圍：農業；

4、租賃期限：15年，自2017年#月#日起至2017年#月#日止，無免租期；

5、交易底價：1000元/畝/年；

6、租金收取方式：租金按 年 為一期收取, 每年的1月15日前交付當期租金

7、租金遞增方式：每五年遞增一次，每次遞增幅度為前一期的10%；

8、交易保證金為￥80，000元（大寫： * 萬元整），以存款或轉賬形式于2017年#月#日17:00前略(以到賬時間為準)。略：略；賬戶名：漢塘村紅略；賬號： ## 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中略繳納的保證金在交易活動結束后10個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同押金為一年租金（以最終成交價為準），在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同押金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同押金，略分補足，略分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據），如略為，合同押金在租賃期滿后無息退回。

10、合同簽訂后當天內略保證金，拖欠租金10天后略保證金，拖租期間按每天2‰計算違約金，合同期滿略地清理。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。

三、特別說明：1、租賃期間如遇國家或集體征收該土地，合同自動終止，土地補償款、原有建筑物補償款及青苗補略所有。如乙方在該地塊搭建棚舍或建筑物等，造成甲方青苗補償款面積減少，由乙方按實際的青苗補償款標準補償給甲方。如租賃期間乙方在該地塊上新搭建的建筑物，則新搭建建筑物補償款按租賃年限分配：租賃期1-5年新搭建建筑物補償款歸乙方，第6年起開始按每年遞增10%略有（例如：租賃期第六年，甲方占10%，乙方占90%；租賃期第七年，甲方占20%，乙方占80%；租賃期第八年，甲方占30%，乙方占70...以此類推），新搭建的建筑物合同期滿后略有。原有地上附著物由乙方負責維護，期滿后不劣于原狀歸還甲方。

2、該魚塘只有電表前段電線，沒有電表后段電線，魚塘電表只供魚塘使用，不準外用。乙方如略安裝且費略負責，合同期滿后略有。

3、該魚塘沒有水，乙方如略安裝且費略負責，合同期滿后略有。

4、不準填土及挖泥外運，可清淤泥但淤泥不能外運。

5、租賃期內，該略有稅略負責。

四、本次項目略舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

五、略

競投人可于2017年 12月14日至2017年#月#日9：00至 17：00（節假日除外），攜帶相關資料到人和鎮農村集體三略或 漢略咨詢，報名成功以交易保證金到達為準（略長咨詢了解具體情況）。

六、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)。

七、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意略查看資產的位置及了解基本情況。

八、經確認競投資格的競投人請于2017年#月#日（星期四） 15:00前，攜帶相關資略參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

九、聯系方式

略屬單位：X市X區人和鎮漢塘村紅光、會東、新成、新風、新星略

聯系人： 李先生 聯系電話： ## 4

交易機構名稱：人和鎮農村集體三略

聯系地址：X區人和鎮蚌湖路1號

聯系人：吳先生 聯系電話： ##

人和鎮農村集體三略

2017年#月#日