交易項目名稱

原江蘇 (略) 廠房拆除項目

項目編號

ZZCQ(略)

掛牌起始日期

2025年03月21日

掛牌期滿日期

2025年04月07日

批準單位

江蘇盱眙經 (略) 管理委員會

批準文件

《江蘇盱眙經 (略) 管理委員會請示文件》

轉讓人名稱

(略) (略) (略)

轉讓標的物概況

1、本次轉讓拆除標的位于盱眙經 (略) 玉蘭大道西側（詳細地址咨詢轉讓方），要求拆除原江蘇 (略) 廠區內房屋、地坪、苗木等拆除完后地面回填恢復平整。 (略) 設簡易大門。拆除所得建筑廢料和苗木歸(略)方所有，由(略) (略) 置。(略)方對所中標的現場已充分了解。垃圾（渣土）處置 (略) 置費用由(略)方負責。

注：本項目因地塊管理要求，受讓人需考慮機械、人員重復進場等費用，費用已綜合考慮，合同價款不調整。

2、拆除明細請見附件。

3、意向受讓人自行踏勘現場查看轉讓標的，以現場現狀為準，轉讓方提供拆除清單工程量僅供受讓方參考，受讓方在成交后不得提出異議和調整。轉讓人不組織意向受讓人集中現場勘察，廠房具體情況請咨詢轉讓人。

4、本次轉讓標的物無抵押及被保全等任何糾紛，其清單中的房屋無產權證書、無重大經濟糾紛及行政訴訟事項。

5、本次轉讓 (略) (略) (略) 負責轉讓等具體事務。本次轉讓如發生產權糾紛， (略) (略) (略) 承擔。

標的評估情況

評估機構

江蘇中泰房地產土地資產評估 (略)

評估報告書編號

(略)-002號

評估核準（備案）單位

盱 (略)

評估基準日

2025年3 月 18 日

評估價格

53.(略)萬元

轉讓底價

53.(略)萬元

特別事項說明

1、 (略) 置的廢舊資產名稱、數量及實物狀況以現場勘查實物為準，轉讓方不 (略) 置的廢舊資產現狀價值作出任何承諾；

2、安全和履約保證金：(略)方須按照合同約定繳納成交價款的10%作為履約保證金，并同時繳納(略)元作為安全保證金，合同期滿和無異常情況給予退還。（銀行轉賬或數字人民幣轉賬或銀行保函）

3、意向受讓方須自行勘察現場，以目前現狀為準。本項目須將所有拆除后建筑垃圾及殘留物清理干凈。

4、最終成交 (略) 置資產本身價格，處置資產的拆除費、搬運費、運輸費、保管費、進場車輛管理費等相關費用由受讓方自行負擔。

5、拆除工期及要求：所有承包工作在15個自然日內全部清除（陰雨天順延），房屋拆除后達到（+）-0。

6、受讓方必須在拆除施工前為拆除施工現場作業人員辦理職工意外傷害保險，在實施拆除工作時須做好安全文明措施，若發生安全事故，一切責任均由受讓方負責。

7、廠房拆除期間，需辦理相關手續，受讓方自行辦理或轉讓方配合辦理。

8、本項目不接受聯合體。

9、根據《市政府辦公室關 (略) 數字人民幣試點工作方案的通知》（淮政辦發〔2023〕4號）要求， (略) (略) 產權交易項目交易價款使用數字人民幣結算。產權交易雙方須在產權交易合同簽訂前開通數字人民幣賬戶，便于數字人民幣結算交易價款。

本公告僅為本次轉讓的簡要說明，意向受讓人在做出申請轉讓決定之前，應仔細了解轉讓人提供的相關資料及轉讓合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。

意向受讓人應具備的具體條件

1、意向受讓人要求為具備完全民事行為能力的法人，提供有效的單位營業執照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權委托書；（復印件加蓋單位公章）

2、意向受讓方須具有建筑工程施工總承包(略)級及以上資質；（復印件加蓋單位公章）

3、意向受讓方具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(有效期內)；（復印件加蓋單位公章）

4、意向受讓方擬派項目負責人為在職的建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并具備安全生產考核合格證(B證，有效期內)；（復印件加蓋單位公章）

5、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力（須提供承諾書原件）；

6、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法, 不得競拍標的從事違法犯罪活動；（須提供承諾書原件）

7、意向受讓方未被列入相關組織機構的不誠信名錄（須提供承諾書原件）；

8、意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規規定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；

9、如意向受讓方為境外投資者，應當符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定（須提供承諾書原件）；

10、意向受讓人在確認為最終成交人后，須承諾在轉讓公告規定的時間內與轉讓人簽訂轉讓合同（須提供承諾書原件）。

注：以上承諾書為報名申請材料中要求提供的“受讓人應具備的基本條件”具體內容，原件須單位加蓋單位公章后上傳至報名系統中。

備查文件

1、批準轉讓文件

2、產權權屬相關證明

3、評估報告

4、國有資產評估項目備案表

5、轉讓合同（樣本）

其他說明

一、意向受讓人須申請材料（所有資料原件掃描上傳至報名系統資審材料中）：

1、企業法人【營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或者“三證合一”的營業執照）（復印件）】、非營利法人和特別法人相關證明材料（復印件）；

2、企業基本情況介紹（原件）；

3、企業內部同意參與本次受讓的決策文件（原件）；

4、“意向受讓方應具備的基本條件”中須提供的材料；（原件）

5、意向受讓登記表（原件）；

6、意向人信用承諾書（原件）

上述所有材料加蓋單位公章并上傳至報名系統中。

《意向受讓登記表》《意向人信用承諾書》請見附件。

二、申請程序：

（一）本次公開轉讓 (略) 交易，意向受讓人在公 (略) （http://** ）進行注冊報名。

注冊會員您可以參考：如何注冊會員？

項目報名您可以參考：如何報名？

報名時，需要上傳公告“其他說明”中第一條意向受讓人須提供的申請材料進行網上報名。

具體操作詳見報名如何上傳附件：報名如何上傳附件。

如在系統使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易400客服，聯系電話：(略)。

（二）公告期滿，交易中心將會同轉讓人根據意向受讓人所提交的申請材料進行審查，并確定符合條件的意向受讓人；符合條件的，交易中心將在 (略) 上發布資格審查通知。

（三）如征集到多名符合條件的意向受讓人， (略) 絡競價的方式確定受讓人。若只征集到一名符合條件的意向受讓人，則采取以不低于轉讓底價的價格與意向受讓人協議轉讓。

（四）保證金及價款支付：

1、符合條件的意向受讓人須按交易中心發給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付保證金人民幣6萬元整以確定正式參加受讓，逾期則視為放棄。

2、意向受讓人在被最終確定為受讓人之日次日起3個工作日內與轉讓人簽定《轉讓合同》，并按照《轉讓合同》約定支付款項。

3、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉資產評估報告及其所披露內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次資產轉讓公告內容及轉讓標的物全部現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，在規定時間內無正當理由，拒簽《資產轉讓合同》或拒付成交價款或放棄受讓的，該行為構成違約，交易中心將根據轉讓方申請，將受讓方繳納的受讓保證金扣除交易服務費后劃轉轉讓方，補償轉讓方損失。

（五） (略) (略) 按照江蘇省發展和改革委員會《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號）文件規定向出租方和承租人收取產權交易服務費。

聯系方式

聯系人

潘女士（交易中心）

陳先生（轉讓方）

投訴電話

聯系電話

0517-(略)

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(略)

0517-(略)