根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 第 * 號令）等法律、法規的規定，經縣政府同意，擬公開出讓 (略) 香泉鎮1宗國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、出讓地塊基本情況和規劃指標要求

* 、其他需要說明的宗地情況

（1）競得人須在土地成交之日起 * 個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付清 * %土地出讓金，6個 (略) 土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金，延期付款超過 * 日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

（2）土地開發程度：出讓范圍內桿（高壓）管 (略) (略) 處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

（3）土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個月內由香泉鎮政府負責凈地交付。

（4）開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，在開工建設之日起 * 個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

（5）受讓人應 (略) 設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準，并在項目開發建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況， (略) 申報制度的，出讓方和項目載體 (略) 會公示，并限制受讓人至少在 * 年內不得參加本縣范圍內的土地購置活動。

（6）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在 * 定時間里 (略) 為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有土地使用權。

（7）競得人競得土地后，必須按照 (略) 市《關于印發 (略) 市住宅小區配套幼兒園規劃 (略) 辦法的通知》（馬政〔 * 號）要求配建幼兒 (略) 門繳納幼兒園配套建設資金。

* 、競買人資格

（1）中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

（2）競買人的負責人為同 * 人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同 * 宗地的競買。（競買人須 (略) (略) 章程以備核查）

（3）自然人、法人或其他組織經國 (略) 門失信 (略) 門聯合懲戒的，不得參與競買。

* 、競拍方式

拍賣（競買人不足3人則轉為掛牌方式）出讓，按照價高者得原則確定競得人。

* 、競買約定

（1）提交競買申請前，競買人應對 (略) 實地踏勘， (略) 和宗地現狀；對出讓公告和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向縣自然 (略) 書面提出。

（2）競買人 * 旦提出競買申請， (略) 內容及宗地現狀清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人竟得土地后， (略) 和現狀異議對 (略) 簽署的相關文件提出抗辯。

* 、報名須知

有意參加競買者持競買申請書、營業執照（副本）、組織機構代碼證及法人身份證復印件等有效證件（復印件加蓋公章， * 式兩份）可于公告發出之日起至 * 日前交納競買保證金, (略) 及 (略) 公 (略) * 受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關材料，經審查，具備申請條件的，我局將在 * 日確認地塊競買申請人的競買資格。

根據競買人報名登記情況確定出讓方式，3人或以上采用拍賣方式,拍賣時間為 * 日 * 時 * 分。

本次出讓的地塊若競買申請人不足3人，則轉為掛牌方式出讓，并繼續接受報名，報名和繳納競買保證金的截止時間延至 * 日。 (略) 。經審查，具備申請條件的，我局將在 * 日確認掛牌出讓地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間： * 日至 * 日 * 時 * 分;

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續報價， (略) 競價， (略) 競價確認競得人。

申請報名地點在 (略) 公 (略) 4樓 * （受理室）；掛牌地點在 (略) 公 (略) 第 * 開標大廳。

* 、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人請于 * 日起到 (略) 自然 (略) 獲取。

* 、競買保證金繳至

賬戶名稱：和 (略) ； (略) ：中國 (略) (略) ；銀行賬號： *** 。

* 、聯系地址

(略) 自然 (略) （ (略) 歷陽鎮歷陽西路 * 號）

(略) 公 (略) （和城新區海峰中路海峰大廈東側）

十、聯系人、聯系電話及傳真

(略) 自然 (略) :許玉好、舒磊 ***

(略) 服務責任人：曹春麗、馮偉 *** 、 ***

(略) 自然 (略)

* 日