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| 產權信息 |
| 鄉鎮（街道）:汊河街道 | 村（社區）:薛樓村 | 組別：朱莊 |
| 登記日期： 2022-11-01 | ||
| 所有權人： (略) 邗江區汊河街道薛樓村股份經濟合作社朱莊組 | 權證編號： | 權證年限： |
| 是否續租： 否 | ||
| 交易面積： 77.75畝 | ||
| 項目描述：該土地坐落于汊河街道薛樓村朱莊，交易面積77.75畝，流轉用途為種植水稻、小麥 ，流轉期限3年，交易底價為700 元/年/畝。競價保證金8163.75元。合同履約保證金16327.5元。 承租人應備條件及承諾： 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他單位，意向承租人身份應符合國家有關規定，不存在法律的障礙。 2、承租使用用途必須符合 (略) 城市管理要求。 3、承租人擅自將租賃財產轉租或非法活動，出租方有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責。 4、租金按稻麥兩季（半年）結算，先付后租。 5、在租賃關系終止時，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿或解除后*日內無條件交還土地，出租方不負責承租方在承租期間投入的任何費用的賠償。 6、承租人承諾應政策調整、整體規劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租土地時，承租方應積極配合，并不以任何借口拖延，但有權要求招租單位退還提前退還所剩余的租金。 7、水稻種植不得為直播稻。 8、不接受聯合報名。 9、本次招租活動的最終解 (略) 邗江區汊河街道薛樓村股份經濟合作社所有。 | ||
| 項目位置：薛樓村朱莊組 | ||
| 項目四至：東至：中心路，南至：儀揚河，西至：楊莊莊田畝，北至：朱莊莊臺 | ||
| 流轉用途： 糧食生產 | ||
| 補充說明：1、 本項目只接受在線報名，采取線上交易。2、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的或拒不按照轉讓方要求簽訂合同的，保證金將不予退還，同時承擔其他相關法律責任。3、招租單位負責土地交接過程中產生的一切問題，確保無糾紛。4、如發生因不可抗力原因導致交易活動不能進行的，或交易活動有爭議且尚未解決的，或其他依法應當中止或終止的情形， (略) 農村產權交易中心有權中止或終止本次交易活動，并不承擔任何責任。 | ||
| 是否涉及農戶土地：是 | 承包權人： (略) 邗江區汊河街道薛樓村股份經濟合作社朱莊組 | 經營權人： |
| 權屬類型： 集體 | 農村土地承包經營權證名稱：農村土地承包經營權 | |
| 是否存在其他權利人： 否 | 他項權利人： | |
| 項目審查信息 | 項目審查表： 3.png | |
| 村民代表大會意見表： 3.png | ||
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| 報名信息 |
| 報名時間： 2022-11-01 16:30 至 2022-11-08 16:30 | 報名地點：網上報名或至農村產權交易中心 |
| 成交繳款截止時間： | 交易時間： 2022-11-08 16:35 |
| 聯系人：吳經理 | 交易地點：網絡競價大廳 |
| 聯系人電話：* | |
| 標段信息 |
| 標段編號：1 | 流轉期限： 3年 |
| 標段描述：該土地坐落于汊河街道薛樓村朱莊，交易面積77.75畝，流轉用途為種植水稻、小麥 ，流轉期限3年，交易底價為700 元/年/畝。競價保證金8163.75元。合同履約保證金16327.5元。在線競價，正向，加價幅度10元/年/畝。交易最高限價800元/年/畝，當競價達到最高限價時實行“熔斷”。在報最高限價的意向受讓方中，采取在線抽簽方式決定受讓方。 | |
| 交易面積： 77.75畝 | |
| 報名費：￥ 0 | |
| 保證金：￥ 8163.75 | |
| 預期價格：小寫 700 元/年/畝 | |
| 交易方式： 在線自由競價 正向 | 成交繳款方式： 轉賬匯款 |
| 自由競價期： 2022-11-08 16:35:00 - 2022-11-08 16:45:00 | |
| 出價延時： 30秒/次 | 底價：700.00元/年/畝 |
| 加價幅度：10.00元/年/畝 | 最高限價：800.00元/年/畝 |
| 補充說明：意向承租人報名時應先與招租單位聯系，對出租土地進行詳細了解和查勘，未作了解和查勘而參加報名的意向承租人責任自負。1、意向承租人須在“省農村產權交易信息服務平臺”公示的報名時間內完成報名程序及保證金繳納，未能在規定時間內完成上述程序的，報名無效。 2、保證金的繳納應通過轉賬方式（不接受現場現金繳款），未按照規定方式繳納保證金的，報名無效。 3、個人報名的應從本人銀行賬戶轉賬，法人單位報名的，應從法人單位基本戶轉賬繳納保證金，未按照要求繳納保證金的，報名無效。 | |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向流入方承諾書： | ||
| 授權委托書： | ||
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