?

(略) (略) 經(jīng)營管理的國有經(jīng)營性房屋現(xiàn)對外招租，歡迎有意者報名。 (略) 如下：

一、擬出租房屋基本情況

二、租賃期限

房屋出租合同期限為 * 年。如需繼續(xù)承租，承租人需向出租方提出書面申請,出租方同意后方可續(xù)租，續(xù)租合同按年簽訂，續(xù)租總共期限不超過三年，續(xù)租期內(nèi)租金按年租金總額的7%遞增，租賃時間以出租方交房之日起計算（合同生效日為出租方交房日）。

三、招租內(nèi)容

（一）報名條件

凡報名參加競價投標(biāo)活動的對象須是年滿18周歲，具 (略) 為能力的個 (略) 門注冊登記并具有一定經(jīng)濟(jì)實力的單位或組織。報名時，必須明確經(jīng)營用途。出租房屋一律不得從事高污染（如：危險、化學(xué)危險品等）、高能耗（按國家法規(guī)核定房產(chǎn)實際面積及高能耗）、 (略) 業(yè)（如：歌城、音像等）等。單位（或組織）報名需提交法人或法人身份證、經(jīng)辦人身份證明、法人代表授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶證明等復(fù)印件加蓋公章；自然人報名須提交本人身份證復(fù)印件。

（二）報名要求

所有提交資料原件需 (略) 核驗，并填寫《 (略) (略) 房屋競租報名表》， (略) 門資格初審符合條件后，由財務(wù)科收取保證金。

（三）招租方式

采用公開招租， (略) 公開報價，以最高價確定中標(biāo)人。

（四）競價底價

一標(biāo)段整體打包底價為14400元/年起（注：投標(biāo)報價以元為單位計算）。

（五）違約責(zé)任

如競標(biāo)者違約，將扣除投標(biāo)保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。未中標(biāo)者，競價結(jié)束后60天內(nèi)無息退還投標(biāo)保證金。

（六）相關(guān)要求及說明

1．各投 (略) 投送報價書，報價書必須密封并在封面填寫投標(biāo)人姓名和聯(lián)系電話，報價書內(nèi)頁必須按照格式填寫租賃報價。

2． (略) ，各競投標(biāo)人不得 (略) ，不得使用手機(jī)，不得相互串通圍標(biāo)、串標(biāo)。否則，取消競標(biāo)資格， (略) 投標(biāo)保證金不予退還。

3． (略) (略) 查看，出租方不集中安排，現(xiàn)場查看的費用和安全責(zé)任 (略) 負(fù)責(zé)。

4． (略) (略) 國有經(jīng)營性房屋對外招租事宜解 (略) (略) 所有。

四、廢標(biāo)原則

1．投標(biāo)人投標(biāo)報價低于租金底價的為廢標(biāo)。

2．投標(biāo)人的投標(biāo)報價書應(yīng)密封，內(nèi)容齊全、字跡清晰，無錯、漏及涂改項,否則為廢標(biāo)。

3．投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)報價書，視為自動放棄。

五、重新招租

1．投標(biāo)截止時，各標(biāo)段的投標(biāo)人少于3人，取消本次招租。

2． (略) 評審后確定取消招租。

六、簽訂合同

1．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還 (略) 分予以賠償。

2． (略) 人簽訂合同的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格。 (略) 。

3．發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4．簽訂合同時應(yīng)繳納一年房租及一年房租的20%作為履約保證金，合同期滿后60天內(nèi)退還履約保證金且不計利息，如合同續(xù)簽則等續(xù)簽期滿后60天內(nèi)退還。

5．合同簽訂后嚴(yán)格按照 (略) 。否則，出租方有權(quán)無條件收回， (略) 有租金及履約保證金；承租方裝修中一律不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，違者除必須恢復(fù)原狀外，還承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及安全責(zé)任。承租方如需裝修改造必須先將裝修改造方案報出租方審查通過后方可實施,如擅自裝修 (略) 理。

6．承租人因不可抗力的 (略) 合同并可提供相應(yīng)有效證明，經(jīng)出租方審核同意的，可以解除合同，雙方互不追究責(zé)任。 (略) 。

7.對于第一次已報名投標(biāo)的單位或個人，所繳納的保證金及資料已通過審核的,二次報 (略) 繳納保證金及提交資料。

七、報名時間

自 * 日至 * 日15:30截止（限工作日上午9：30至11：30，下午13：30至15：30期間受理）。

八、報名地點

(略) 市 (略) 區(qū)李家沱馬王坪正街20號（2樓綜合科）

九、開標(biāo)時間

* 日下午14：30

十、開標(biāo)地點

(略) (略) 小會議室

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：齊女士

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)李家沱馬王坪正街20號

聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督電話： ***

(略) (略)

* 日