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(略) (略) (略) 定于 2025-04-22日9:30時對蕭崗迎南新街一巷10號、14號進行競投，本 (略) 上競投方式進行，本次交易機構為： (略) 云城街集體資產交易站 ,歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產詳細用途
蕭崗迎南新街一巷10號、14號	#-02-0004	001	1063.92 平方米	4108.74 平方米	#.00 元/宗·月	無	廠房	商業（不得經營桑拿、沐足、棋牌、酒吧、汽車維修企業、 (略) 貸機構、物流、單一倉儲型企業、廢品回收站、洗車檔、金屬制品加工企業、印刷類企業、無證小診所等產業；如需經營餐飲行業，應取得相應的許可證照，需設置隔油隔渣設施并將污水收集接入污水管道。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目）
蕭崗迎南新街一巷10號、14號	#-02-0004	002	129.33 平方米	718.74 平方米		#.00 元/宗·月	無	廠房	商業（不得經營桑拿、沐足、棋牌、酒吧、汽車維修企業、 (略) 貸機構、物流、單一倉儲型企業、廢品回收站、洗車檔、金屬制品加工企業、印刷類企業、無證小診所等產業；如需經營餐飲行業，應取得相應的許可證照，需設置隔油隔渣設施并將污水收集接入污水管道。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目）
蕭崗迎南新街一巷10號、14號	#-02-0004	003	149.36 平方米	0.00 平方米		#.00 元/宗·月	無	廠房	商業（不得經營桑拿、沐足、棋牌、酒吧、汽車維修企業、 (略) 貸機構、物流、單一倉儲型企業、廢品回收站、洗車檔、金屬制品加工企業、印刷類企業、無證小診所等產業；如需經營餐飲行業，應取得相應的許可證照，需設置隔油隔渣設施并將污水收集接入污水管道。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目）

標的物的具體情 (略) (略) (略) 以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

競價資質要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯合體報名參加。（三）若意向方租賃蕭崗聯社轄內（含各經濟社）集體物業存在欠費情況的（欠費情況以出租方出具的欠費名單為準），必須繳清所欠費用，持繳費證明后方可進行報名。（四）其它資格條件：無。。
備注：1.此次 (略) (略) 云城街蕭崗經濟聯合 (略) (略) (略) 進行招租、出具成交確認書、與競得人簽訂合同等事宜。
2.如果競得人沒能按規定時間簽訂租賃合同，視為放棄交易，其所交納的交易保 (略) (略) 云城街蕭崗經濟聯合社所有。
3.委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。
4.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。
5.該物業“排水單元”工程必須在完工并取得《城鎮污水排 (略) 許可證》后承租方才能營業。
6.承租方如對物業進行內外墻裝修，必須按規定向街道相關職能部門申請，獲得批復后方可按規定執行。如外墻增加招牌，需要做招牌備案。物業內應加強消防安全措施，并杜絕出現“三合一”場所。
7.中標方需 (略) 域內（位置詳見四至圖）無償提供約245平方米辦公室給蕭 (略) 居委會使用，不得向蕭 (略) 居委會收取租金和物業管理費，且 (略) 居委會需自行承擔水電費。
8.其他條件詳見交易合同樣本。
區交易編號：街集資競#
租賃年限：10.00年。預計從2025-05-01到2035-04-30止（以實際簽訂合同約定時間為準）
交易面積：4976.84平方米。
產權情況：無集體產權證,本次競投不接受聯合體競投。
租金遞增方式：2年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為6.00。

二、本次 (略) 上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為1000.00 元的整數倍。

三、報名流程

(一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規則》等）。
(二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。
(四)、在線上報名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構核實保證金的繳納情況。
(五)、經交易機構組織人員確認保證金交易成功，報名人獲得競投資格。

四、報名資料包括：線上提交的資料：一、以自然人報名：1、身份證正反面（注：身份證在有效期內）；2、保證金繳納證明資料（注：銀行轉賬憑證能顯示雙方銀行賬號、戶名、金額，轉賬日期時間）。二、以個體戶/獨立法人報名：1、法人代表身份證正反面（要求同上）；2、營業執照或組織機構代碼證（能看到注冊號或統一社會信用代碼）；3、保證金繳納證明資料（要求同上）。三、注意：1、資料提交可照片或掃描件；2、注冊、報名的用戶名與匯繳保證金的名稱一致，請以銀行轉賬方式一次性全額匯繳交易保證金，暫不支持支付寶、 (略) 轉賬。使用第三方平；線下提交的資料：無。

(一)、網上提交的報名材料，請于2025-04-21日17:00時前，在三資交易系統上傳報名資料。
(二)、網上競投的公告中如部分資格證明材料需現場提交的，請于2025-04-11至2025-04-21,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。
(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產生的全部風險和責任。

五、競投保證金

(一)網上競投請于2025-04-21日17:00時前將保證金的銀行匯款單據截圖（照片）上 (略) 上競投系統保證金繳納模塊，審核結果將以短信方式通知。如在2025-04-21日17:00時前還沒收到短信通知請及時聯系公告下方相關工作人員。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。

(三)交易保證金金額: #.00 元。

(四)開戶行: (略) (略) 人民政府云城街 (略) 。

(五)銀行戶名: 廣州農村商業銀行云 (略) （或白云支行）。

(六)銀行賬號: ##。

注意事項:
1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。
2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金 (略) 交易編號）
3.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人經交易機構審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結果公示結束后5t 個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。
4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。

六、競投時間：

網上競投：競投人請于2025-04-22日9:30時前 (略) 上競投系統， (略) 上競投;
注意：可能因出現報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間

七、其他說明：

1、本項目的所有解釋權歸 街道交易站 交易機構所有。

2、簽訂成交確認書地點： (略) 云城街集體資產交易站 。

八、聯系方式

(一)出租方聯系方式：

聯系人：葉華釗

聯系電話： #

(二)交易機構聯系方式：

聯系人：謝小姐

聯系電話：#

聯系地址： (略) 88號城投大廈D座云城街 (略) 一 (略) （云城街綜治中心左邊）

(略) 址： http://**.cn

(三)交易監督機構聯系方式：

聯系人：謝小姐

聯系電話： #

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同樣本：合同樣本

(3)交易規則：交易規則

(4)成交確認書模板：成交確認書模板

(5)資產的現狀圖：資產的現狀圖

十、網上競投操作視頻

(1) (略) 上競投操作視頻： (略) 上競投操作視頻

(2)微信 (略) 上競投操作視頻：微信 (略) 上競投操作視頻

(略) 云城街集體資產交易站

2025年4月10日

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