(略) (略) 管理人將于2025年3月31日10時(shí)至2025年4月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)在京東 (略) 京東 (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) 管理人,監(jiān)督單位:河北省武 (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
重要提示
1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記辦理、處罰情況、政府政策、稅務(wù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。
2、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考,不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡資產(chǎn)價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、拍賣(mài)標(biāo)的物所 (略) 武邑縣循環(huán) (略) (左莊村東) (略) (略) 院內(nèi),當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)土地利用、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護(hù)等有相關(guān)要求,買(mǎi)受人須在競(jìng)買(mǎi)前自行向拍品所在地 (略) 武邑縣相關(guān)部門(mén)了解。
4、所拍賣(mài)標(biāo)的房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物、辦公用品以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),如出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量、種類(lèi)、資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)或文件資料的缺失毀損或與公告中拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)不一致,破產(chǎn)管理 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前看樣,破產(chǎn)管理 (略) 不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物及所占土地均無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū),可能涉嫌違建,競(jìng)買(mǎi)人需自行調(diào)查、了解、核實(shí)房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物及所占土地有關(guān)信息,未盡事宜, (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任,競(jìng)買(mǎi)成交后被沒(méi)收、罰款、責(zé)令拆除、補(bǔ)交稅費(fèi)、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)等一切不利后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
5、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院及管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)仔細(xì)閱讀《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)公告》,并親自實(shí)地看樣,了解具體后慎重決定是否購(gòu)買(mǎi),除拍賣(mài)文件披露外,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際情況及瑕疵(包括所有顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)投資的風(fēng)險(xiǎn)。未調(diào)查、看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),因標(biāo)的物本身瑕疵而可能引發(fā)的問(wèn)題,不得作為買(mǎi)受人毀拍或向管理人主張損失賠償?shù)氖掠伞?/p>
6、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
7、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)人不得以此為由要求拍賣(mài)人承擔(dān)任何責(zé)任。
8、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功并付清全部尾款后,應(yīng)及時(shí)向管理人申請(qǐng)移交拍賣(mài)標(biāo)的物,逾期不辦理的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
衡水市冠宇商貿(mào)有限公司位于河北省衡水市武邑縣廠區(qū)內(nèi)的房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物、辦公用品等。拍賣(mài)標(biāo)的具體情況如下:
1、房屋建筑物
序號(hào) | 權(quán)證編號(hào) | 建筑物名稱 | 結(jié)構(gòu) | 建成年份 | 計(jì)量單位 | 建筑面積 | 評(píng)估價(jià)值 | 評(píng)估單價(jià) (元/m2) | 備注 | ||
原值 | 成新率% | 凈值 | |||||||||
1 | 無(wú) | 辦公樓 | 鋼混 | 2014 | ㎡ | 6122.16 | 15,# | 85% | 13,# | 2550 | 無(wú)證 |
2 | 無(wú) | 車(chē)間1 | 鋼結(jié)構(gòu) | 2014 | ㎡ | #.20 | 10,# | 79% | 8,# | 740 | 無(wú)證。約553.5㎡在第三人滕藏利名下宗地上 |
3 | 無(wú) | 車(chē)間2 | 鋼結(jié)構(gòu) | 2014 | ㎡ | 5472.00 | 4,# | 79% | 3,# | 740 | 無(wú)證 |
4 | 無(wú) | 車(chē)間3 | 鋼結(jié)構(gòu) | 2014 | ㎡ | 6048.00 | 4,# | 79% | 3,# | 740 | 無(wú)證 |
5 | 無(wú) | 門(mén)衛(wèi) | 磚混 | 2014 | ㎡ | 24.00 | # | 81% | # | 980 | 無(wú)證 |
6 | 無(wú) | 廁所 | 磚混 | 2014 | ㎡ | 44.10 | # | 81% | # | 900 | 無(wú)證 |
7 | 無(wú) | 平房 | 混合結(jié)構(gòu) | ㎡ | 202.50 | #.00 | 80% | # | 552 | 無(wú)證 |
2、附屬構(gòu)筑物
序號(hào) | 名稱 | 結(jié)構(gòu)/規(guī)格 | 計(jì)量單位 | 數(shù)量 | 評(píng)估價(jià)值 | 單價(jià) | 備注 | ||
原值 | 成新率% | 凈值 | |||||||
1 | 大門(mén) | 長(zhǎng)10m | 座 | 1.00 | # | 70% | # | 4500 | |
2 | 圍墻 | 磚 | 米 | 953.22 | # | 75% | # | 380 | |
3 | 圍墻 | 水泥柱 | 米 | 254.40 | # | 75% | # | 220 | |
4 | 廠區(qū)硬化 | 砼 | ㎡ | #.47 | 2,# | 75% | 1,# | 120 | |
5 | 廠區(qū)硬化 | 磚 | ㎡ | 3146.10 | # | 65% | # | 70 | |
6 | 冬青 | ㎡ | 234.00 | # | 100% | # | 35 | ||
7 | 車(chē)棚 | ㎡ | 169.20 | # | 75% | # | 550 | ||
8 | 假山及水池 | 座 | 1.00 | # | 75% | # | # | ||
9 | 路燈 | 個(gè) | 28.00 | # | 60% | # | 600 | ||
10 | 樹(shù)木: | ||||||||
法桐 | 棵 | 100.00 | # | 100% | # | 500 | |||
楊、榆樹(shù) | 棵 | 39.00 | # | 100% | # | 150 | |||
椿樹(shù) | 棵 | 2.00 | 400.00 | 100% | 400.00 | 200 | |||
桑樹(shù) | 棵 | 7.00 | # | 100% | # | 450 | |||
海棠樹(shù) | 棵 | 12.00 | # | 100% | # | 450 | |||
桃樹(shù) | 棵 | 2.00 | 900.00 | 100% | 900.00 | 450 | |||
柿子樹(shù) | 棵 | 6.00 | # | 100% | # | 450 | |||
五角楓 | 棵 | 15.00 | # | 100% | # | 400 | |||
11 | 變壓器 | 套 | 1.00 | # | 65% | # | # |
3、辦公設(shè)備
序號(hào) | 名稱 | 規(guī)格型號(hào) | 生產(chǎn)廠家 | 計(jì)量單位 | 數(shù)量 | 購(gòu)置日期 | 評(píng)估價(jià)值 | 備注 | ||
原值 | 成新率 | 凈值 | ||||||||
一樓: | ||||||||||
1 | 雙人辦公桌 | 張 | 1 | 400.00 | 50% | 200.00 | ||||
2 | 弱電設(shè)施 | 套 | 1 | # | 60% | # | ||||
3 | 電子屏 | 個(gè) | 1 | # | 65% | 663.00 | ||||
4 | 空調(diào)掛機(jī) | 50 | 格力 | 臺(tái) | 1 | # | 60% | # | ||
二樓: | ||||||||||
5 | 三人沙發(fā) | 個(gè) | 1 | # | 50% | # | ||||
6 | 茶臺(tái) | 個(gè) | 1 | # | 50% | # | ||||
7 | 茶椅 | 把 | 1 | 850.00 | 50% | 425.00 | ||||
8 | 冰箱 | 120+70L | 海爾 | 臺(tái) | 1 | # | 50% | # | ||
9 | 多寶閣 | 個(gè) | 2 | # | 50% | # | ||||
10 | 鐵皮文件柜 | 個(gè) | 3 | 960.00 | 50% | 480.00 | ||||
11 | 木柜 | 個(gè) | 2 | 800.00 | 50% | 400.00 | ||||
12 | 老板桌 | 張 | 1 | # | 60% | # | ||||
13 | 老板椅 | 把 | 1 | # | 60% | # | ||||
14 | 木書(shū)柜 | 套 | 1 | # | 60% | # | ||||
15 | 三人沙發(fā) | 個(gè) | 1 | # | 60% | # | ||||
16 | 單人沙發(fā) | 個(gè) | 2 | # | 60% | # | ||||
17 | 茶幾(大) | 個(gè) | 1 | 700.00 | 60% | 420.00 | ||||
18 | 茶幾(小) | 個(gè) | 1 | 400.00 | 60% | 240.00 | ||||
19 | 辦公椅 | 把 | 2 | 260.00 | 50% | 130.00 | ||||
20 | 空調(diào)柜機(jī) | 臺(tái) | 1 | # | 60% | # | ||||
21 | 電腦 | 臺(tái) | 1 | # | 45% | # | ||||
22 | 辦公桌 | 張 | 6 | # | 50% | 840.00 | ||||
23 | 三人沙發(fā) | 個(gè) | 1 | # | 60% | # | ||||
24 | 單人沙發(fā) | 個(gè) | 2 | # | 60% | # | ||||
三樓: | ||||||||||
25 | 會(huì)議桌 | 2.2×8 | 張 | 1 | # | 60% | # | |||
26 | 空調(diào)柜機(jī) | 72 | 格蘭仕 | 臺(tái) | 1 | # | 60% | # | ||
27 | 單人沙發(fā) | 個(gè) | 10 | # | 60% | # | ||||
28 | 茶幾(小) | 個(gè) | 7 | # | 60% | # | ||||
29 | 老板椅 | 把 | 1 | # | 60% | # | ||||
30 | 辦公椅 | 把 | 2 | 260.00 | 50% | 130.00 | ||||
31 | 單人沙發(fā)(木質(zhì)) | 個(gè) | 4 | # | 60% | # | ||||
32 | 三人沙發(fā)(木質(zhì)) | 個(gè) | 1 | # | 60% | # | ||||
33 | 茶幾(小) | 個(gè) | 7 | # | 60% | # | ||||
34 | 老板桌 | 張 | 1 | # | 60% | # | ||||
35 | 空調(diào)柜機(jī) | 120 | 格蘭仕 | 臺(tái) | 1 | # | 60% | # | ||
36 | 辦公椅 | 把 | 2 | 260.00 | 50% | 130.00 | ||||
37 | 辦公桌 | 桌 | 1 | 280.00 | 50% | 140.00 | ||||
38 | 空調(diào)掛機(jī) | 格力 | 臺(tái) | 1 | # | 60% | # | |||
39 | 單人床 | 張 | 2 | # | 50% | 500.00 | ||||
40 | 電視 | Skyworth | 臺(tái) | 1 | # | 50% | 650.00 | |||
41 | 熱水器 | 海爾 | 臺(tái) | 1 | 800.00 | 50% | 400.00 | |||
42 | 單人沙發(fā) | 個(gè) | 2 | # | 60% | # | ||||
43 | 茶幾 | 個(gè) | 1 | 400.00 | 60% | 240.00 | ||||
44 | 辦公桌 | 張 | 1 | 280.00 | 50% | 140.00 | ||||
45 | 辦公椅 | 把 | 2 | 260.00 | 50% | 130.00 | ||||
46 | 電腦一體機(jī) | 臺(tái) | 1 | # | 40% | 980.00 | ||||
47 | 飲水機(jī) | 臺(tái) | 1 | 180.00 | 25% | 45.00 | ||||
48 | 鐵皮文件柜 | 個(gè) | 2 | 640.00 | 60% | 384.00 | ||||
49 | 辦公桌 | 張 | 1 | 280.00 | 50% | 140.00 | ||||
50 | 辦公桌(新) | 張 | 5 | # | 100% | # | ||||
51 | 辦公椅 | 把 | 1 | 130.00 | 50% | 65.00 | ||||
52 | 電視 | TOSHIBA | 臺(tái) | 1 | # | 50% | 800.00 | |||
53 | 保險(xiǎn)柜 | 個(gè) | 3 | # | 55% | # | ||||
54 | 三人沙發(fā) | 個(gè) | 1 | # | 60% | # | ||||
55 | 辦公桌 | 張 | 1 | 280.00 | 50% | 140.00 | ||||
56 | 辦公椅 | 把 | 3 | 390.00 | 50% | 195.00 | ||||
57 | 電腦 | 海爾 | 臺(tái) | 1 | # | 40% | # | |||
58 | 打印機(jī) | 聯(lián)想 | 臺(tái) | 1 | 750.00 | 40% | 300.00 | |||
59 | 空調(diào)柜機(jī) | 72 | 格力 | 臺(tái) | 1 | 2013.10 | # | 60% | # | |
60 | 文件柜 | 個(gè) | 2 | 640.00 | 60% | 384.00 | ||||
61 | 辦公桌 | 張 | 1 | 280.00 | 50% | 140.00 | ||||
62 | 單人沙發(fā) | 個(gè) | 2 | # | 60% | # | ||||
63 | 單人床 | 張 | 1 | 500.00 | 50% | 250.00 | ||||
64 | 老板桌 | 張 | 1 | # | 60% | # | ||||
65 | 鐵皮文件柜 | 個(gè) | 1 | 320.00 | 60% | 192.00 | ||||
66 | 辦公桌 | 張 | 4 | # | 50% | 560.00 | ||||
67 | 辦公椅 | 把 | 3 | 390.00 | 50% | 195.00 | ||||
68 | 簡(jiǎn)易沙發(fā) | 個(gè) | 1 | 350.00 | 50% | 175.00 | ||||
69 | 辦公桌 | 張 | 2 | 560.00 | 50% | 280.00 |
4、拍賣(mài)評(píng)估
本批次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)資產(chǎn),管理人已委托衡水 (略) 對(duì)本批次變現(xiàn)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了專項(xiàng)評(píng)估,評(píng)估價(jià)格為:#.67元。拍賣(mài)資產(chǎn)情況以拍賣(mài)成交后交接時(shí)的資產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。 (略) 不承擔(dān)質(zhì)量、數(shù)量、種類(lèi)、資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)或文件資料的缺失毀損等瑕疵保證責(zé)任。
本次拍賣(mài)系對(duì)實(shí)物資產(chǎn)拍賣(mài)。
5、起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度:
評(píng)估價(jià):#.67元,起拍價(jià):#元,保證金:#元,增價(jià)幅度:#元(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買(mǎi)條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在2025年3月28日17時(shí)前向破產(chǎn)管理人辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到破產(chǎn) (略) -河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所410辦公室辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)報(bào)名特別要求:本次拍賣(mài)采取線上、線下雙報(bào)名的方式。競(jìng)買(mǎi)前, (略) 上報(bào)名的同時(shí)必須線下向管理人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名提交身份資料并簽署風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)等資料,否則競(jìng)買(mǎi)無(wú)效。
線下報(bào)名方式:
報(bào)名地址: (略) (略) (略) 17-1號(hào),河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所410室。
聯(lián)系人:謝律師聯(lián)系電話:#
三、禁止參加拍賣(mài)的機(jī)構(gòu)及人員:
依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
1、負(fù)責(zé)破產(chǎn)案 (略) ;
2、破產(chǎn)管理人;
3、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
4、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
5、第1/2/3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
四、咨詢看樣的時(shí)間與方式:
自公告之日起至2025年3月28日17時(shí)止(工作時(shí)間:上午9:00-11:00、下午3:00-5:00,法定節(jié)假日、雙休日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)自 (略) 武 (略) 看樣或與管理人(聯(lián)系人:謝律師,聯(lián)系電話:#)聯(lián)系安排看樣。有意者看樣者頁(yè)可以直接發(fā)送短信至“#”預(yù)約看樣(短信內(nèi)容:拍品名稱+姓名+現(xiàn)住址+聯(lián)系方式)。
五、延時(shí)出價(jià):
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),自動(dòng)延遲5分鐘。
六、瑕疵保證例外:
1、標(biāo)的物以實(shí)物交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) 及破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證;有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù);競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
2、房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物、辦公用品等財(cái)產(chǎn)以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),破產(chǎn)管理人對(duì)其中可能存在的種類(lèi)瑕疵、數(shù)量瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題、功能缺陷、權(quán)利瑕疵、責(zé)任、不利后果等不作保證。由此產(chǎn)生問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如需進(jìn)行修復(fù)、拆除、補(bǔ)辦手續(xù)、辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)、補(bǔ)交稅、費(fèi)、被沒(méi)收、罰款等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及一切不利后果均須由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、拍賣(mài)方式:
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
八、成交確認(rèn)書(shū):
競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將自動(dòng)生成拍賣(mài)文件,載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(自然人本人;單位法定代表人或負(fù)責(zé)人)或委托代理人需持交清尾款手續(xù),到 (略) ( (略) (略) (略) 17-1號(hào)河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所410室)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)要求移交拍賣(mài)標(biāo)的物,超過(guò)15日不辦理手續(xù)要求移交拍賣(mài)標(biāo)的物的,買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果;逾期超過(guò)60日不辦理移交手續(xù)移交拍賣(mài)標(biāo)的物的,視為放棄,管理人有 (略) 理,由此產(chǎn)生的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、競(jìng)買(mǎi)人悔拍后保 (略) 理:
參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);保證金數(shù)額不足的,管理人可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的, (略) 強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人(包括委托他人競(jìng)買(mǎi))不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十、稅費(fèi)承擔(dān):
拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓需辦理登記過(guò)戶手續(xù)的由買(mǎi)受人自行辦理,管理人給予必要協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的全部稅費(fèi)全部由買(mǎi)方承擔(dān)。
拍賣(mài)成交價(jià)為未含稅價(jià)。
對(duì)可能存在的標(biāo)的物拖欠的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用也由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
十一、拍賣(mài)關(guān)注:
與本標(biāo)的物有關(guān)人員(破產(chǎn)案件債權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、拍賣(mài)保證金及余款支付:
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入破產(chǎn)管理人指定賬戶,拍賣(mài)余款在2025年4月15日17時(shí)前繳入破產(chǎn)管理人指定賬戶(戶名: (略) (略) 管理人,開(kāi)戶行: (略) (略) 北支行,賬號(hào):#882)。
特別提示:
1、凡 (略) 成交的, (略) 將收取買(mǎi)受人成交價(jià)0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi),付費(fèi)方式及技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額等請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《用戶競(jìng)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議》。買(mǎi)受人須于成交后七日內(nèi)通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后,保證金將轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款轉(zhuǎn)至管理人賬戶。
2、本標(biāo)的物管理人已委托河北 (略) (略) 全程協(xié)助辦理標(biāo)的物咨詢、預(yù)展看樣、后期交割等事務(wù)。拍賣(mài)成交后,拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)收取買(mǎi)受人成交價(jià)格2%的綜合服務(wù)費(fèi),買(mǎi)受人需在成交之后七日內(nèi)將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至以下賬戶:
戶名:河北 (略) (略)
開(kāi)戶行:中國(guó) (略) (略) 支行
賬號(hào):#
買(mǎi)受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的,買(mǎi)受人可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開(kāi)具或在京東支付系統(tǒng)中查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。
3、若買(mǎi)受人逾期未全額繳納拍賣(mài)余款上述技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi),則視為買(mǎi)受人違約,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
十三、拍賣(mài)資金的準(zhǔn)備:
破產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。
十四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以報(bào)名以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與拍賣(mài)。
2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于2025年3月28日前向管理人提交合法有效的證明,資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的,管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
十五、拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)瑕疵披露:
1、標(biāo)的物以實(shí)物交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) 及破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
2、房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物、辦公用品等財(cái)產(chǎn)以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),破產(chǎn)管理人對(duì)其中可能存在的品種問(wèn)題、數(shù)量瑕疵、質(zhì)量瑕疵、功能缺陷、權(quán)利瑕疵、能否正常使用等不作保證。房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物及所占土地均無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū),可能涉嫌違建,競(jìng)買(mǎi)人需自行調(diào)查、了解、核實(shí)等盡調(diào)工作,未盡事宜, (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)成交后被沒(méi)收、罰款、責(zé)令拆除、需補(bǔ)交稅費(fèi)、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)或需修復(fù)產(chǎn)生費(fèi)用以及實(shí)際交付的標(biāo)的物與本競(jìng)買(mǎi)公告所列拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)品種、數(shù)量不一致、存在質(zhì)量瑕疵、功能缺陷、權(quán)利瑕疵、能否正常使用等一切不利后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。由此產(chǎn)生問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如需進(jìn)行修復(fù)、拆除、處罰、權(quán)利取得等產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均須由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3、拍賣(mài)標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài),拍賣(mài)標(biāo)的物所 (略) 武邑縣循環(huán) (略) (左莊村東) (略) (略) 院內(nèi),房屋建筑物、附屬構(gòu)筑物及其所占土地均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),目前存在被第三人占用的情況。買(mǎi)受人需在競(jìng)拍前自行向武邑縣當(dāng)?shù)卣块T(mén)了解對(duì)土地利用、土地現(xiàn)狀、是否可辦理土地證、房產(chǎn)證及如何辦理、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護(hù)、稅費(fèi)、處罰情況等有相關(guān)要求或信息。除拍賣(mài)文件披露外,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際情況及瑕疵(包括所有顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)投資的風(fēng)險(xiǎn)。未調(diào)查、看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),因標(biāo)的物本身瑕疵而可能引發(fā)的問(wèn)題或法律后果有競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物, (略) 依法查封,在競(jìng)買(mǎi)成功后,管理人將協(xié)助買(mǎi)受人解除查封。因解除查封受不確定因素影響較多,解除期間可能帶來(lái)的相關(guān)利益損失需買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向管理人咨詢。
管理人聯(lián)系電話:謝律師,聯(lián)系電話:#;管理人聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 17-1號(hào),河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所410室。
河北省武 (略) 監(jiān)督電話:王法官,0318-#。
京東技術(shù)咨詢:400-622-9586
(略) (略) 管理人
二〇二五年三月二十三日
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