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臨沭縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告
沭自然資規告字〔2025〕02號
經臨沭縣人民政府批準，臨沭縣自然資 (略) 決定掛牌出讓8宗國有建設用地使用權，現就有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃設計主要指標
| 宗地編號 | 2025-05 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 9625 | ||
| 規劃條件 | 容積率≥0.6 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至臨 (略) 用地、南至鄭山街道寨和村土地、西至鄭山街道寨和村土地、北至 (略) 用地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 三類工業用地 | 起始價 （萬元） | 375.38 | 加價幅度 （萬元） | 8 | 競買保證金 （萬元） | 375.38 |
| 備注 | 產業準入類型：化學原料和化學制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝；項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-06 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 5493 | ||
| 規劃條件 | 容積率≥1.2 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、北均至 (略) 用地，西至山 (略) 用地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 二類工業用地 | 起始價 （萬元） | 214.23 | 加價幅度 （萬元） | 5 | 競買保證金 （萬元） | 214.23 |
| 備注 | 產業準入類型：橡膠和塑料制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝；項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-07 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | * | ||
| 規劃條件 | 容積率≥0.6 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至山東科 (略) 用地、南至 (略) 用地、西至 (略) 用地、北至山東科 (略) 用地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 三類工業用地 | 起始價 （萬元） | 516.56 | 加價幅度 （萬元） | 10 | 競買保證金 （萬元） | 516.56 |
| 備注 | 產業準入類型：化學原料和化學制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-08 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 924 | ||
| 規劃條件 | 容積率 (略) 統算≥1.2 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至鄭山街道高埠前村土地、南至 (略) 、西至鄭山街道高埠前村土地、 (略) | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 二類工業用地 | 起始價 （萬元） | 36.04 | 加價幅度 （萬元） | 1 | 競買保證金 （萬元） | 36.04 |
| 備注 | 產業準入類型：農副食品加工業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于7.*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-09 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 419 | ||
| 規劃條件 | 容積率 (略) 統算≥1.2 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至： (略) ，南至鄭山街道徐埠前村土地、西均至 (略) 用地、北至鄭山街道徐埠前村土地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 二類工業用地 | 起始價 （萬元） | 16.34 | 加價幅度 （萬元） | 0.5 | 競買保證金 （萬元） | 16.34 |
| 備注 | 產業準入類型：農副食品加工業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于7.*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-10 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 2844 | ||
| 規劃條件 | 容積率 (略) 統算≥1.2 建筑密度≥35% 綠地率≤15% 限高24米 | 土地坐落 | 宗地四至：東、西、北均至鄭山街道 (略) 土地、南至山 (略) 用地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 二類工業用地 | 起始價 （萬元） | 110.92 | 加價幅度 （萬元） | 2.5 | 競買保證金 （萬元） | 110.92 |
| 備注 | 產業準入類型：橡膠和塑料制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-13 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 4660 | ||
| 規劃條件 | 該宗土地為現狀使用土地，如進行新的建設，須依法辦理規劃審批手續 | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、西均至鄭山街道南古新街土地，北至山東 (略) (略) | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 三類工業用地 | 起始價 （萬元） | 181.74 | 加價幅度 （萬元） | 3.5 | 競買保證金 （萬元） | 181.74 |
| 備注 | 產業準入類型：化學原料和化學制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.*元/噸標準煤； | ||||||
| 宗地編號 | 2025-14 | 不動產單元號 | *GB*W* | 出讓面積 （㎡） | 2745 | ||
| 規劃條件 | 該宗土地為現狀使用土地，如進行新的建設，須依法辦理規劃審批手續 | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、北均至山東科 (略) 土地、西至政府儲備用地 | 出讓年限 | 50 | ||
| 土地用途 | 三類工業用地 | 起始價 （萬元） | 107.06 | 加價幅度 （萬元） | 2 | 競買保證金 （萬元） | 107.06 |
| 備注 | 產業準入類型：化學原料和化學制品制造業 該宗地擬按標準地出讓，固定資產投資強度不低于*元/畝；畝均年稅收不低于*元/畝； 項目單位排放增加值不低于*元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.*元/噸標準煤； | ||||||
備注：1.宗地出讓范圍內的原有不動產權證書（包括：土地證、房產證、林權證等）自本公告發布之日起廢止；
2.建設項目在施工過程中一旦發現文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內告知文物主管部門。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規政策等另有規定 (略) (略) 場誠信體系黑名單的外），均可申請參加，可單獨申請，也可聯合申請。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年3月29日 (略) 公共資源電子交易系統獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統提示填寫競買申請書。
申請人擬在 (略) 進行開發建設的，須在申請書中予以說明， (略) 的出資構成、成立時間等內容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為：2025年3月29日上午9時至2025年4月27日下午16時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經交易系統確認后，方為具有報價資格的競買人，可在掛牌期內進行報價。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設用地使用權掛牌 (略) 上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為：2025年4月19日上午9時至2025年4月29日上午9時。
掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續競價，有競買人表示愿意繼續競價的，詢問期結束后 (略) 上限時競價（如確有特殊原因致使無法 (略) 上限時競價的， (略) 公共 (略) 發布公告，擇期進行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競 (略) 上交易系統向其發出《成交通知書》后3個工作日內，持下列材料到臨沭縣自然資 (略) 進行資格審查：
1. 競買申請書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
2. 競買資格確認書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
4. 營業執照副本及復印件；
5. 出價記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復印件；
9. 出讓文件規定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應詳細 (略) 上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視 (略) 上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
八、注意事項
（一）申 (略) 頁提 (略) 上交易系統，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的 (略) 上交易活動的，申請人將 (略) (略) 場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉作受讓地塊的定金。 (略) 上交易系統向其發出《成交通知書》后3個工作日內按照資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的20%），按照規定上繳國庫；造成損失的，應依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統參加限時競價。 (略) 上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》 (略) 絡環境。（《操作手冊》 (略) 公共 (略) “辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、聯系方式
臨沭縣自然資 (略)
地址：臨沭縣沭新東街32號
咨詢電話：0539-*
(略) (略)
地址： (略) (略) 8號
(略) 公共資源交易系統技術支持
電話：0539-* *
CA證書辦理電話：0539-*
臨沭縣自然資 (略)
2025年3月28日
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