拍賣公告

受委托，我公司定于2025年4月2日13時至2025年4月3日13時止（延時除外） (略) -資產拍賣（http://**） (略) 絡拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：位 (略) 沙 (略) (略) 38號科技一條街2層共計2套房產租賃使用權，標的物按照序號分別進行拍賣，詳見下表：

二、標的物預展時間、地點：即日起在標的物所在地。拍賣人在標的展示期間對拍賣標的物提供咨詢及組織看樣服務，看樣時間根據預約情況由拍賣人統一安排（節假日休息）。

三、特別提醒：

1、此次拍賣標的物起拍價、成交價均為年租金價格， (略) 于空置狀態，租賃期限：2年，租金支付方式：按年支付。按現狀進行拍賣，不包含水、電、暖和獨立于建筑物的設備等其他費用，也不包含裝飾裝修及動產。

2、拍賣成交之日起3個工作日內，該房產租賃權買受人須向委托人指定賬戶支付首年租金、履約押金及拍賣傭金，付完全部款項后，買受人憑付款憑證及相 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，再與委托人簽訂《房屋租賃合同》。

3、標的物均按實物現狀進行拍賣招租，成交后以實物現狀進行交接，如與拍賣資料及圖片不符，以實際現狀為準，委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。

4、競買人報名前，經營項目及經營方式須經委托人審核批準，不得變更經營項目及經營方式，變更或增加經營項目及經營方式需經出租方同意，否則視為違約。

5、標的物成交后，買受人 (略) 繳納技術服務費，按照標的物2年租賃權總成交價的0.15%收取（ (略) 實際收費為準），單個標的技術服務費金額上限為#元（人民幣：##萬元整）；技術服務費繳納期限為競拍結束后的7個自然日，買受人逾期未全額繳納的， (略) 有權對其進行追繳（自2024年1月1日執行，詳見http://**）。

以上信息僅供參考，房產租賃權面積及數據由委托人提供，僅供參考，如與標的物現狀不符以實地勘查及現狀為準。

四、標的物均以實物現狀為準，拍賣人及委托人不承擔標的物瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現狀的確認，責任自負。

五、競買報名、保證金辦理：有意競買者請 (略) -資產拍賣，進行實名注冊、 (略) 絡競買登記手續，交納競買保證金，經審核通過后，方可取得競買資格。

六、拍賣方式：本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，1人出價且出價不低于起拍價，即認可競價成功，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

七、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

請競買人務必在 (略) 發布的《競買協議》、《特別規定》、《重要提示》及《標的信息》。

聯系電話：#、0991-#

公告查 (略) ：“新 (略) ”或公司微信公眾號、視頻號、抖音號：“新疆新天地拍賣”查看標的物詳情

新 (略)

2025年3月25日