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無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司 * 年2月14日10時起至 * 年2月15日10時止（延時的除外）在梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對無錫市梁溪區(qū)縣前東街 * 之1、3、4、 (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：
注： * 年2月14日10時起至 * 年2月15日10時止（延時的除外） (略) 競拍（競拍鏈接為：https:/ *** ），此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：無錫市梁溪區(qū)縣前東街 * 之1、3、4、5（租賃起始時間以產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營托管單位屆時通知時間為準）。
二、重大事項披露：
1.本次標的的競賣為國有資產(chǎn)交易， (略) 絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍 。
2.標的首年租金的起拍價為 * , * 元/年（大寫：人民幣 * * * 萬零 * 佰 * * 元整），租金半年一付，先付后用。（室內(nèi)水、電費用另外按表計收）。詳見合同附件。
3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前尚未騰退，原經(jīng)營 (略) 、餐飲、奢侈品回收，原承租戶由產(chǎn)權(quán)方負責清退，后續(xù)事宜由買受人與 (略) 理。
4.房屋使 (略) 有其他費用由承租人自理， (略) 負責消防安全及物業(yè)管理。
5.租賃期2年，租賃期內(nèi)年租金不變，租賃期間承租人不得將資產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租。
6.租賃押金：65, * 元（大寫：人民幣 * 萬 * 仟元整）。
7.業(yè)態(tài)規(guī)定：僅限公司參拍，且注冊資本 * 萬以上；禁止娛樂、教育、 (略) 業(yè)、金融、鋁合金加工、快遞收發(fā)等有污染、有噪音、影響 (略) 業(yè)。
8.競價成交后，買受人除支付阿里拍賣平臺軟件服務費外另須按標的物成交價*1%支付線下服務費到阿里認證服務商指定賬戶（戶名：浙江 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），無錫市公 (略) (略) 不收取任何其他費用。
9.本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。
10.競買人如有違約情況，交易保證金不予退還，本次競買結(jié)束。
三、標的物起拍價： * , * 元（大寫：人民幣 * * * 萬零 * 佰 * * 元整），交易保證金：80, * 元（大寫：人民幣 * 萬元整），加價幅度：1, * 元（大寫：人民幣 * 仟元整）或整倍數(shù)。
四、交易保 (略) 置：
1.競買人應于競 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作（競買人操作手冊可在http:/ *** 下載）。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的交易保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納交易保證金（交易保證金繳納截止 (略) 梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺中的截止時間為準）。
2.競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的交易保證金自動轉(zhuǎn)為 (略) 分轉(zhuǎn)入標的權(quán) (略) 賬戶。其他競買人的交易保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。交易保證金凍結(jié)期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付交易保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。如遇交易保證金交 (略) (略) ，淘寶客服熱線： *** 0，9:00-21:00人工在線。
五、競價費用：
1.競價成功后，競得標的物的競買人須在出具成交報告前，在線通過阿里拍賣競價服務系統(tǒng)完成軟件服務費的繳納，阿里拍賣收費標準如下：
類別 | 阿里拍賣收費模式 | ||
軟件服務費 | 系統(tǒng)成交價（人民幣） | 收費標準 | 備注 |
不超過 (略) 分（含50萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的1.5% | 單個標的服務費上限 * 萬元 | |
超過50萬元至5 (略) 分（含 * 萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的1% | ||
超過 * 萬元至10 (略) 分（含 * 萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的0.5% | ||
超過 * (略) 分 | 系統(tǒng)成交價金額的0.2% | ||
例：某標的競價成交金額為 * 萬元，計算軟件服務費收費金額為8.95萬元=50萬*1.5%+ * 萬*1%+ * 萬*0.5%+ * 萬*0.2% | |||
2.除線上軟件服務費外，競得標的物的競買人另須按標的物成交價*1%支付線下服務費。
六、成交價款的結(jié)算時間和方式：
本次標的競價成交公示期為5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后7個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關(guān)身份材料）到無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司（地址：無錫市中南路86號11樓）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
1. (略) 付款方式：簽訂合同后，買受人應在合同起租日前，在線下將競價余款繳入無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司賬戶(戶名：無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在合同起租日前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https:/ *** #c1
七、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
1、競拍人須為法人企業(yè)或具 (略) 為能力的自然人。
2、競拍人應具有穩(wěn)定的財務狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。
3、競拍人須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 年2月14日1 (略) 、看樣（咨詢時間：上午9:00-11:30，下午13:00-17:00，節(jié)假日除外）， (略) 前往看樣或者根據(jù)安排的時間統(tǒng)一看樣（聯(lián)系人：邱女士，電話： *** ）。
九、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
十、特別提醒：
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準， (略) 門及交易平臺不承擔本標的瑕疵保證。有意者可預約親自實地看樣，如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認了本標的實物現(xiàn)狀，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>
2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物交易登記手續(xù)由買受人與無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司辦理，所涉及的稅 (略) 政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。
5.其他：競買人申請貸款的， (略) 信貸條件， (略) 辦理貸款手續(xù)。
6.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
7.按照競買公告規(guī)則，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價開始前5個工作日向無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司申報優(yōu)先購買資格，并提交競買人信息。由產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營托管單 (略) 門后認定。
十二、違約責任：以下情況作為競買人違約，交易保證金不予退還，本次競買結(jié)束。
1.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務費、線下服務費；
2.未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同；
3.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營托管單位相關(guān)款項。
十三、聯(lián)系方式：
產(chǎn)權(quán)方或經(jīng)營托管單位：無錫市梁溪經(jīng) (略) 有限公司
聯(lián)系電話： *** ，聯(lián)系人：周敏霞
交易機構(gòu)：梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺
咨詢電話： *** ，聯(lián)系人：邱女士
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