公示欄

特別提醒：網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中咨詢電話。

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的當事人及利害關系人。

拍賣公告

(略) 第二 (略) 將于2024年2月17日10時至2024年2月18日10時（延時的除外） (略) 第二 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http://**，戶名: (略) 第二 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 云陽縣青龍街道白鶴路149號1-5(附7、8、9號)商業用房。

拍賣標的 (略) 云陽縣青龍街道白鶴路149號1-5的商服房地產，包括房屋所有權、占用范圍內的土地使用權、室內裝飾裝修、水電氣開戶費及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包括可移動的動產、相應的債務債權、特許經營權等其他財產或權益。標的證載建筑面積為808.23平方米，套內面積為776.17平方米，分攤土地使用權面積為81.43平方米，證載土地使用權類型為出讓，土地用途為批發零售用地，房屋用途為商服用房，土地使用期限截止2054年12月12日。標的土地四至為東、西均至五同路，南至其他項目用地，北至桔苑8號；標的宗地紅線外“六通”即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣，紅線內“六通一平”即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、場地平整。標的建成時間約建成于2002年，層高約4.5米，建筑結構為鋼筋混凝土結構。標的結構完好牢固，現分隔出租作“森鑫淼副食店、百強商行配送中心、名門汽車維修美容中心·汽車膜工廠”經營使用，綜合維護狀況一般，無專業物業管理。標的大樓外墻刷涂料；白鶴路149號附7號：入戶安裝卷簾門、玻璃地彈門，室內地面部分鋪地磚、部分為水泥地面，內墻及頂棚刷乳膠漆(部分脫落)，有不可移動板房隔間、衛生間設備等；白鶴路149號附8號：入戶安裝卷簾門，地面為水泥地面(部分損壞)，內墻及頂棚刷乳膠漆(部分脫落)；白鶴路149號附9號：入戶安裝卷簾門，室內地面部分鋪地磚，部分為透水地貼，內墻部分刷乳膠漆、部分噴灰色漆、部分為塑扣板墻面，頂棚部分刷乳膠漆、部分噴灰色漆，有不可移動衛生間、玻璃隔間、工具間。標的所在大樓位于五同南路東側，方位一般，一面臨街，臨支路，距云陽城中城廣場約500米，距東城汽車站約1公里，距云陽站約13.5公里，距重慶江北國際機場約315公里。區域內有五同路、濱江大道等，路面均已硬化，路況較好，周邊車流量一般，道路通達度較好。出入可利用的交通工具為公交車、出租車等，距白鶴路公交站約150米，僅有云陽622路公交車在此?？?，交通便捷度一般。所在大樓無停車庫，周邊建筑物配備有停車位， (略) 停車收費標準收費。區域內綠化率一般，噪音一般，衛生環境一般。所在區域以住宅小區及配套商業為主，有濱江花園桔苑、陽光現代城等住宅小區，區域主要以常住人口為主，治安狀況較好。附近有云陽城中城廣場、中國農業銀行(云陽濱江支行)、云陽縣 (略) 、東城汽車站、 (略) 云陽縣第三初級中學、云陽濱江公園等生活及公共配套設施。目前出租，本次拍賣為滌除房屋的租賃進行拍賣, 請審慎參拍！

更多詳細情況，見上傳附件《評估報告》。

評估價：315.21萬元、起拍價：220.647萬元、保證金：40萬元、增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

特別提示：

1）該標的物為現狀拍賣并以現狀交付。法院所展示的視頻與照片僅作參考，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人認真閱讀評估報告，審慎參拍。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

2）司法拍賣成交的，買受 (略) 下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記。標的物所涉及的稅、費由買受人先行墊付，依相關規定由賣方負擔的稅、費，買受人 (略) 申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為15天， (略) 第二 (略) 向買受人送達確定標的物權屬的執行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的， (略) 第二 (略) 不再處理，買受人需自行向被執行人索要墊付的稅費。

3）該標的物若存在相關全部費用欠費（不僅限于土地使用權終止日期到期后的續期費用、物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，法院及拍賣人不承擔上述費用。

4）該標的物目前出租，本次拍賣為滌除房屋的租賃進行拍賣。請審慎參拍。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。（看樣時間根據預約情況由 (略) 統一安排） (略) 聯系電話：400-809-6672、023-*。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。標的物的名稱、規格型號、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責拍賣標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸及搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人承擔。本院不提供與標的物相關的購買憑證及票據等資料。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，無規定的由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。詳 (略) 。

1.銀行付款方式：（開戶單位： (略) 第二 (略) ，開戶行：重慶 (略) 五橋支行，賬號：*04147）

2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&knowledge=*&language=zh。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

切勿相信公告寫明的輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務機構及個人發布的本標的物信息，務必提高警惕，切勿上當受騙，否則產生的法律后果自行承擔。

競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買標的物。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： (略) 400-809-6672、023-*。

法院咨詢電話：023-*

法院監督電話：023-*

聯系地址： (略) 萬州區百安大道506號；

(略) (略) 執行局監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

(略) 第二 (略)

二〇二四年一月十日