拍賣公告

湖南省古 (略) 將于2025年4月 25日 10時至2025年 4月 26日 10 時（延時的除外）在湖南省古 (略) (略) (略) （網址：http://**，戶名:古 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 9號西雅韻匹練園3棟2701號，產權證號為湘（2019） (略) 不動產權第(略)號。建筑面積173.36㎡，套內建筑面積135.82㎡，分攤建筑面積37.54㎡。

特別提示：

1、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。

2、房屋所欠繳的水電、物業費等費用均由買受人承擔。

3、辦理產權過戶登記需要繳納的稅費均由買受人承擔；

4、評估報告、執行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

(略) (略) (略) 9號西雅韻匹練園3棟2701號，產權證號為湘（2019） (略) 不動產權第(略)號。建筑面積173.36㎡，套內建筑面積135.82㎡，分攤建筑面積37.54㎡

評估價：269.(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產生相應的稅費均由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年 4月 30 (略) 指定賬戶

開戶銀行：中國 (略) 古丈支行

賬戶名稱：古 (略) 執行款專戶

賬 號： (略)6742。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午8:00至12:00，下午15：00-18:00。有意看樣者請事先通過電話咨詢預約，看樣時間根據預約情況統一安排。

房屋看樣預約咨詢電話：0743-(略)，(略)。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：0743- (略) ；

聯系地址：湖南省古 (略) ；

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

湖南省古 (略)

二〇二五年三月二十五日