為順利推進中旭 (略) 預重整及重整工作，管理人現就閩誠系企業名下的九個資產（即廣西中旭房 (略) 開發的中旭·中央城、中旭·天悅、中旭·理想180、中旭·現代城， (略) 永 (略) 開發的中旭·印象江南，上海恒 (略) 開發的中旭·大廈，廣西融 (略) 開發的中旭·東方韻、中旭·星月小筑，廣西 (略) 名下的欽州皇馬工業園辦公用房及倉儲用地）面向社會公開招募和遴選重整投資人，就招募和遴選事項公告如下：

一、公司概況

（1）項目位置： (略) 江南區新屯路18號

（2）項目概況：本項目建設有住宅12棟，商鋪2棟，其中建設住宅1778套、建筑總面積*.27㎡，建設商鋪172間、建筑總面積18933.96㎡，建設地下室57602.59㎡（1843車位，其中產權車位1546個，人防車位297個）。

（3）項目驗收及辦證情況：項目已全部完工，中央城住宅部分已經全部驗收，并且已經交房辦證，只剩地下室尚未辦理竣工驗收，所以項目整體還沒有辦理驗收。

（4）銷售情況：

（1）項目位置： (略) 西鄉塘區西寧路3號

（2）項目概況：本項目建設了1#、2#單棟商鋪，3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅樓，合計8棟樓，其中建設住宅799套、總面積73983.45㎡，建設商鋪109間、總面積8337.96㎡，地下室10682.78㎡（622個車位，其中產權車位108個，機械車位305個，人防車位209個）。

（3）項目驗收及辦證情況：本項目已完成綜合驗收。

（4）銷售情況：

（1）項目位置： (略) 西鄉塘區相賢路6號

（2）項目概況：本項目項目共規劃建設了2棟樓，地上15層，地下1層，其中建設住宅209套、建筑面積12238.32㎡；建設商鋪34間、面積2177.86㎡；建設地下車位100個，面積1756.53㎡。

（3）項目驗收及辦證情況：本項目已經完成綜合驗收。

（4）銷售情況：

（1）項目位置：武鳴縣城標營新區經五路與緯二路交界處東北面

（2）項目概況：本項目共包括11棟樓，706套住宅，建筑面積72519.35㎡、84間鋪面，建筑面積6297.8㎡、633個地下車位（其中產權車位158個，機械車位299個，人防車位176個），建筑面積9899.02㎡。

（3）項目驗收及辦證情況：主體工程已經完工，住宅樓、商鋪部分已經全部竣工并且驗收，地下停車場已經完工，達到使用狀態，但是尚未進行竣工驗收。

（4）銷售情況：

（1）項目位置： (略) 民族路與天和路交匯處

（2）項目概況：本項目規劃建設427套住宅，建筑面積55128.6㎡、66間鋪面，建筑面積7266.08㎡、地下車位 409個（其中產權車位97個、機械車位312個），建筑面積11244.24㎡。

（3）項目驗收及辦證情況：本項目主體工程建設已經完成且已全部取得竣工驗收備案證明。

（4）銷售情況：

（1）項目位置： (略) 嘉定區嘉定新城高臺路以南、永盛路以西地塊

（2）項目概況：項目2013年進行開發，至今未銷售，處于停工狀態。項目建設規劃為1棟22層辦公樓及2棟2層商業用房，項目用地面積為22025.60㎡(約33.04畝），規劃總建筑面積為62584.18㎡，地上建筑面積為44986.19㎡，地下建筑面積為17597.99㎡，計容面積44051㎡（商業4405㎡，辦公39646㎡），地上不計容935.19㎡，地下商業3000㎡，地下車庫14597.99㎡。2017年，在上海嘉定區政策允許的情況下，項目公司計劃將項目規劃變更為租賃式住房（公寓），改造項目建設內容為1棟22層公共租賃房、1棟2層和1棟4層配套用房。

（3）項目現狀：項目的所有主體框架工程已基本完成，砌體工程完成20%左右，目前處于停工狀態，全部的裝修尚未開始施工（包括的分部分項有：抹灰工程、水電和暖通工程、消防工程、防水工程、樓地面工程、外墻裝飾工程、人防工程、園林工程、室外給排水工程、樓宇對講監控和電視網絡等工程）。

1.項目名：中旭·東方韻

（1）項目位置： (略) 南珠東大街與蓬萊北大道交匯處

（2）項目概況：項目規劃建設高層住宅8棟，住宅總共976套，總建筑面積*㎡、商鋪43間，總建筑面積7507.01㎡、車位427個（均為產權車位），總建筑面積19183.83㎡。此外，項目還規劃建設有幼兒園1棟，建筑面積3045.53㎡。

（3）項目驗收及辦證情況：項目住宅部分現已全部取得預售許可證，其中3#、5#、6#、7#樓住宅部分已完成竣工驗收具備交付使用的條件，3#、5#樓業主基本已辦不動產權證，6#、7#樓因房屋未進行測繪不能辦證；1#、2#住宅樓裝修施工已完成并已進行分戶驗收，地下室已完成地坪漆施工和地下室區域消防報警設備安裝；8#、9#、10#住宅樓一戶一表的橋架、電纜、電表箱安裝已完成；幼兒園主體部分已基本建設完成。

（4）銷售情況：

2.項目名：中旭·星月小筑（5）項目現狀：有物業，部分商鋪被物業出租和收取租金，部分商鋪有施工單位人員住宿和堆放材料。

（1）項目位置： (略) 蓬萊大道東面、龍坪街北面

（2）項目概況：本項目使用權面積19611.76平方米，地類用途商服用地、城鎮住宅用地，使用期限分別至**日（商用部分）、**日（住宅部分），已于2011年支付全部土地出讓金。項目地塊原計劃用于開發“中旭·星月小筑”商住樓盤，原設計，“中旭·星月小筑”總建筑面積92169.53㎡，其中住宅570套，建筑面積60877.95㎡；商業7275.23㎡；地下室車位662個，面積19951.04㎡。

（3）項目現狀：土地大致完成“三通一平”后處于閑置狀態。

（1）項目概況： (略) 欽北區大垌鎮皇馬工業集中區（欽北GC2010－８號）國道G325線（廣州至南寧公路）旁，擁有3棟辦公用房及1塊倉儲用地，具體如下：

四、招募和遴選須知與條件（2）項目現狀：除3間門面出租外，其他用房和土地閑置。

1.本公告內容對全體報名者同等適用。

2.本公告既非邀約文件，也非要約文件，不具有合同協議的約束性效力，且不能作為對廣西智 (略) 及閩誠系企業不利的證據。

3.本招募公告編制目的 (略) 情況有所補充了解，并參與閩誠系企業重整投資。本公告并不能替代意向投資人盡職調查，管理人并不對本公告披露的閩誠系企業信息承擔任何保證責任或任何瑕疵擔保責任。意向投資人如需了解閩誠系企業的資產、負債、經營等詳細情況的，可在符合本公告規定的報名條件情況下，向管理人申請對債務人進行盡職調查，從而獲取全面信息。

4.管理人按照閩誠系企業現狀公開招募意向投資人，意向投資人在考慮參與重整投資時，敬請充分關注重整投資可能面臨的各類風險，意向投資人還可聘請專業投資顧問、財務顧問、法律顧問等專業機構提供幫助。

5.經過本次公開招募和公正遴選確定的預重整投資人，在閩誠系企業正式進入預重整、重整程序后，原則上直接作為重整程序的重整投資人，不再另行招募。

6.本招募公告是由管理人編制，最終解釋權屬于管理人。管理人有權隨時決定繼續、調整、撤回、中止或終止重整投資人招募及遴選工作。

意向投資人需符合如下基本條件：意向投資人應當是依照中華人民共和國法律設立的企業法人或非法人組織或者自然人；具有較高的社會責任感和良好的商業信譽；意向投資人以及控股股東、實際控制人無重大違法行為或涉嫌重大違法行為，未被列入失信被執行人名單或被采取限制高消費措施。

意向投資人應在本公告發布之日起至 **日17:00 前，將報名所需材料紙質版（一式八份）及電子版提交至下列地點及郵箱：

地址： (略) 青秀區民族大道136-2號華潤大廈B座32樓。

郵箱：*@*63.com

2.聯系人及聯系電話

聯系人：陳露萍（聯系電話*）、譚旭光（聯系電話*）

3.報名時需提交的材料

（1）報名意向書（見附件1）；

（2）報名者出具的其本身以及控股股東、實際控制人無重大違法行為或涉嫌重大違法行為，未被列入失信被執行人名單或被采取限制高消費措施的承諾函；

（3）報名者營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明文件（見附件2）、自然人身份證復印件、授權委托書原件（見附件3）；

（4）報名者簡介（包括基本工商信息、股權結構、主營業務、歷史沿革、組織架構、資產負債情況、財務經營狀況、資金籌措實力以及報名者認為需要說明的其他情況）；

（5）報名者已經單方簽署的書面保密協議原件3份（見附件4，報名者不得擅自更改實質內容）；

（6）已經向管理人指定的閩誠系企業的銀行賬戶（請提前向管理人索取銀行賬戶信息）轉入保密保證金的轉賬憑證。報名多個項目，保密金按單個項目保密金累加。各項目的保密金如下：

①中旭·中央城項目保密金為10萬元；

②中旭·天悅項目保密金為10萬元；

③中旭·理想180項目保密金10萬元；

④中旭·現代誠項目保密金10萬元；

⑤中旭·印象江南項目保密金10萬元；

⑥中旭·大廈項目保密金100萬元；

⑦中旭·東方韻項目保密金為100萬元；

⑧中旭·星月小筑項目保密金50萬元；

⑨欽州皇馬工業園辦公用房及倉儲用地項目的保密金為50萬元。

上述報名材料應逐項加蓋報名者公章（若意向投資人是自然人，則由投資人簽字）。報名成功者，管理人將致發報名成功通知。

1.提交重整投資方案的時間：報名成功的意向投資人，須在**日17:00前，向管理人提交初步重整投資方案（一式十份，密封提交）。意向投資人提交的初步重整投資方案時原已經支付的保密保證金自動轉為重整投資保證金。

2.重整方式的選擇（詳見附件5-13項目推薦書）：意向投資人可自行根據閩誠系企業的情況以及意向投資人的意愿，確定意向投資人認為合適的重整投資方式，并向管理人提出意向重整投資方案。

意向投資方案可以是整體重整閩誠系企業的方案，也可以是部分整體重整閩誠系企業，可以采取整體打包購買閩誠系企業全部或部分資產的投資方案、按現狀整體受讓閩誠系企業所有房開項目或部分房開項目的投資方案、為閔誠系企業所有或者部分房開項目提供托管服務（含代建、代售、代管等服務）的投資方案。

3.重整投資方案的內容要求：意向投資人提交的重整投資方案需明確其重整投資具體方式、愿意支付的具體對價及其金額、對價支付期限、對價支付的前提條件、對價款的使用要求（如有）。

1.管理人將根據意向投資人提交的方案開展遴選工作。遴選過程中，管理人可視意向投資人提交初步重整投資方案的情況另行制定競爭方案，并組織有關各方組成評審小組，在聽取各方意見與建議的基礎上確定重整投資人、1家備選重整投資人。

2.在**日17:00前，若僅有一名報名成功者提交初步重整投資方案的，則管理人直接確定該意向投資人為重整投資人。

3.簽署協議

重整投資人確定后，需在3日內與管理人簽訂重整投資協議。無正當理由，重整投資人逾期未簽署重整投資協議的，視為重整投資人違約，管理人有權宣布其喪失重整投資人資格，并將其繳納的重整投資保證金作為違約金，閩誠系企業不再退還，用于清償閩誠系企業債權人的債權。管理人有權將輪候的備選重整投資人確定為重整投資人。

重整投資協議簽署后，重整投資人可以進一步按更有利于閩誠系企業或債權人的角度優化重整投資方案，但不得劣于初步重整投資方案及重整投資協議的約定，也不得違反、放棄、全部或部分轉讓（含變相轉讓）重整投資方案及重整投資協議確定的重整投資人權利及義務。否則，管理人有權單方面宣布其喪失重整投資人資格，解除重整投資協議，重整投資人繳納的重整投資保證金作為違約金賠償給閩誠系企業，用于清償閩誠系企業債權人的債權，且管理人有權將輪候的備選意向投資人確定為重整投資人。

1.報名成功的意向投資人繳納保密保證金后，沒有按期提交初步重整投資方案的， (略) 裁定受理閩誠系企業進入預重整程序且屆滿1個月后，如沒有違反保密義務的情形的，管理人無息退還給報名者。

2.報名者提交重整投資方案并繳納重整投資保證金后，如因遴選落選，沒有成為重整投資人；或者雖然當選為重整投資人，但管理人根據重整投資人提出的重整投資方案所編制的重整計劃草案，未獲閩誠系債權人會議及出資人組會議（如需）表 (略) 不予裁定批準的，或閩誠系企業債權人會議及出資人組會議（如需）雖然表 (略) 不予裁定批準的，重整投資人繳納的重整投資保證金，管理人將在7個工作日內無息退還給報名者/重整投資人。

本公告由管理人編制，解釋權歸屬于管理人。管理人有權隨時決定繼續、調整、撤回、中止或終止重整投資人招募和遴選。

特此公告。

廣西智 (略)

**日

附件1：閩誠系企業重整投資人招募和遴選報名意向書（范本）

附件2：法定代表人或負責人身份證明書（范本）

附件3：授權委托書（范本）

附件4：保密協議

附件5：中旭·中央城推薦書

附件6：中旭·天悅推薦書

附件7：中旭·理想180推薦書

附件8：中旭·現代城推薦書

附件9：中旭·印象江南推薦書

附件10：中旭大廈推薦書

附件11：中旭·東方韻推薦書

附件12：中旭·星月小筑推薦書

附件13：欽州皇馬工業園辦公用房及倉儲用地推薦書