黑龍 (略) (略) (略) 將于2025年5月14日10時至2025年7月13日10時止（延時的除外）在黑龍 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**，戶名：黑龍 (略) (略) (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 萬達 (略) 地下停車場車位H-538使用權(quán)。起拍價：(略)，保證金：3000元，加價幅度500元。

二、變賣標(biāo)的物占有使用及瑕疵情況說明：1、本院執(zhí)行過程中實地調(diào)查時車位內(nèi)無車輛停放，無已知占有使用情況，無已知權(quán)利瑕疵，但無法以確定是否有占有使用爭議，請競買人自行關(guān)注并實地調(diào)查車位占有使用情況，確認無異議后報名競拍。2、變賣車位有無拖欠的取暖費、管理費等情況不詳，該情況需競買人提前向管理單位咨詢，如確有欠費情況，依照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法負擔(dān)。3、本次變賣的車位當(dāng)前無產(chǎn)權(quán)登記，為使用權(quán)拍賣。成交后， (略) 向買受人出具執(zhí)行裁定書確認成交結(jié)果，僅限確定車位使用權(quán)歸屬。4、變賣車位使用權(quán)如因人防工程等特殊性質(zhì)或因管理需要發(fā)生改動、變動等情況，應(yīng)依照政 (略) 理，因法律、法規(guī)、政策等規(guī)定改變車位使用權(quán)性質(zhì)導(dǎo)致無法使用或喪失使用權(quán)的，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。5、變賣的車位使用權(quán)具體使用標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)、年限、用途、管理服務(wù)等條款應(yīng) (略) 其他車位使用權(quán)規(guī)定一致，具體情況參 (略) 其他車位業(yè)主簽署購買、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的合同內(nèi)容規(guī)定。6、變賣成交后，本院將根據(jù)車位占有使用實際情況確定交付具體時間，可能存在交付延遲風(fēng)險。 再次提示：請競買人自行到現(xiàn)場實地走訪調(diào)查上述變賣車位的實際情況，確認無異議后報名競拍。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起接受咨詢，電話咨詢時間段：8:30-11:00，14:00-16:30，不含節(jié)假日。不安排統(tǒng)一看樣，可自行前往實地查看。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款全款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、變賣標(biāo)的所欠水費、電費、取暖費、物業(yè)等費用情況不詳，有意者請自行到相關(guān)部門查詢。變賣標(biāo)的相關(guān)的稅費、欠費等費用依照法律或行政法規(guī)、政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。相關(guān)稅費買受人在辦理轉(zhuǎn)移登記時需墊付，墊付后可自行向被墊付的各方主張權(quán)利。如本次變賣所得款項扣除相關(guān)費用，不足以清償本案全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束7日內(nèi)繳納， (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 涉案往來款專戶，開戶銀行：中國 (略) 哈爾 (略) 支行，賬號：(略)1061）并在繳款后10日內(nèi)到黑龍 (略) (略) (略) (略) （地址：黑龍 (略) (略) 龍江第一村116棟）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后15個工作日后領(lǐng)取民事裁定書及變賣款收款收據(jù)，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：0451-(略)胡法官 王警官(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：黑龍 (略) (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

2025年4月24日