項目

名稱

(略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢201室（客房）及B1、B2、B3、B7、B12幢房產(chǎn)司法拍賣

項目

編號

2016SHCP2137

競價起始時間及期限

網(wǎng)絡動態(tài)自由報價期：2017年7月18日上午10:00始至2017年7月19日上午10:00止；自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為300秒。

拍賣地點

安 (略) 涉 (略) 網(wǎng)

(略) 址：http:/ ***

報名及公告期

 2017年6月14日9:00始至2017年7月17 日17:00止。

標的概況

(略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢201室（客房）及B1、B2、B3、B7、B12幢23套房產(chǎn):

標的1： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢201室（客房）,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：2/2層；用途：商住；建成年代：2011年；建筑面積：805.35平方米。評估價：人民幣398.25萬元。

標的2： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B1幢104室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/3層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：81.43平方米。評估價：人民幣57.50萬元。

標的3： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B1幢105室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/3層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：90.95平方米。評估價：人民幣64.22萬元。

標的4： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B1幢112室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/3層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：82.57平方米。評估價：人民幣58.30萬元。

標的5： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B1幢113室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/3層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：101.91平方米。評估價：人民幣71.96萬元。

標的6： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢105室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：41.30平方米。評估價：人民幣34.04萬元。

標的7： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢104室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：70.92平方米。評估價：人民幣58.45萬元。

標的8： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢107室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：21.92平方米。評估價：人民幣18.25萬元。

標的9： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢108室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：22.26平方米。評估價：人民幣18.53萬元。

標的10： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢110室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：70.92平方米。評估價：人民幣58.45萬元。

標的11： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B2幢112室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2010年；建筑面積：70.92平方米。評估價：人民幣58.45萬元。

標的12： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢104室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：41.42平方米。評估價：人民幣34.13萬元。

標的13： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢105室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：41.42平方米。評估價：人民幣34.13萬元。

標的14： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢106室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：41.42平方米。評估價：人民幣34.13萬元。

標的15： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢107室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：42.00平方米。評估價：人民幣34.61萬元。

標的16： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢108室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：57.40平方米。評估價：人民幣47.30萬元。

標的17： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B3幢109室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：29.08平方米。評估價：人民幣24.21萬元。

標的18： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B12幢101室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/4層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：23.66平方米。評估價：人民幣19.69萬元。

標的19： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B7幢105室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：104.16平方米。評估價：人民幣73.55萬元。

標的20： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B7幢109室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：59.70平方米。評估價：人民幣42.15萬元。

標的21： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B7幢110室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：59.70平方米。評估價：人民幣42.15萬元。

標的22： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B7幢111室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：43.86平方米。評估價：人民幣36.15萬元。

標的23： (略) 鎮(zhèn)三杭 (略) B7幢120室,產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證肥西字第 *** 號，結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：1－2/2層；用途：商業(yè)服務；建成年代：2011年；建筑面積：59.70平方米。評估價：人民幣42.15萬元。

上述標的分開拍賣，可以競買1個、 (略) 標的。具體詳見附表：拍賣明細表。

以上拍賣標的評估情況：詳見 (略) 正誠房地產(chǎn) (略) 出具的皖正房評報（2017）字2026號《房地產(chǎn)估價報告》。

以上 (略) 依據(jù)的法律文書: (略) 省長 (略) 執(zhí)行裁定書（2016）皖0121執(zhí)964號之三。

拍賣底價

詳見附表

競價階梯

均為1000元或其整數(shù)倍

競價保證金

詳見附表

特別

說明

拍賣標的現(xiàn)狀

拍賣標的按現(xiàn)狀移交。

稅費承擔

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續(xù),辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費按法律規(guī)定各自承擔。

競買人須注意事項

(略) 了解本次拍賣標的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參與競買均視同對拍賣標的完全了解，接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，同時， (略) 承擔移交、過戶等相應風險，本中心對上述無義務承擔任何擔保責任。

優(yōu)先購買權(quán)

本項目如有優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍，請在公告截止日期前，持長 (略) 出具的證明資料及身份證明材料（組織機構(gòu)代碼證、身份證等）到 (略) A區(qū)662室 (略) (略) 辦理優(yōu)先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

答疑澄清

(略) 進行的澄清、更正或更改， (略) 上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http:/ *** ）， (略) (略) 分，對意向競買人具有約束力。意向競買 (略) 查詢。 (略) (略) 不承擔意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)向 (略) (略) 指定賬戶（詳見附件“競買須知”）一 (略) 拍賣價款，并到 (略) 市 (略) 路2588號 (略) A區(qū)二樓服務大廳財務窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000 (略) 分，為３％；超過1000萬元至5000 (略) 分，為２％；超過5000萬元至1 (略) 分，為1％；超過1 (略) 分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

(略) 絡報價，最高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結(jié)束且無異常情況， (略) 。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到 (略) (略) 與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的1

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的2

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的3

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的4

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的5

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的6

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的7

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的8

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的9

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的10

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的11

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的12

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的13

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的14

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的15

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的16

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的17

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的18

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的19

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的20

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的21

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的22

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

標的23

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業(yè)庫注冊 (略) 賬戶，向拍賣標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準， (略) 截止時間前到賬， (略) 上報名系統(tǒng)將自動關(guān)閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功， (略) (略) 不承擔任何責任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不一致造成的競買保證金無法退還或遲延退還， (略) (略) 不承擔任何責任。

3、依據(jù) (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

(略)

(略)  

聯(lián)系人葉曉軍 

電話：0551－ *** ， ***

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 中路239號 (略) 院內(nèi)                    

(略)

長 (略)  

聯(lián)系人：周法官 

電話： ***

地址： (略) 水湖鎮(zhèn) (略) 路185號           

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話： *** ， ***

(略)

(略) (略)

聯(lián)系人： 戴工；

電話： *** 、 *** ；

地址： (略) 市 (略) 新區(qū) (略) 路2588號 (略) A區(qū)662室  

技術(shù)支持

*** ； ***

企業(yè)庫注冊地址：http:/ ***

坐落

房號

建筑面積（㎡）

房產(chǎn)證號

建筑年代

房屋用途

拍賣底價

（萬元）

保證金

（萬元）

(略) 鎮(zhèn)三杭 (略)

B3幢201室

805.35

房地權(quán)證肥西字第 *** 號

2011

商住

398.25

40

B1幢104室

81.43

房地權(quán)證肥西字第 *** 號

2011

商業(yè)服務

57.50

6

B1幢105室

90.95

2011

64.22

6

B1幢112室

82.57

2011

58.30

6

B1幢113室

101.91

2011

71.96

7

B2幢105室

41.30

2010

34.04

3

B2幢104室

70.92

2010

58.45

6

B2幢107室

21.92

2010

18.25

2

B2幢108室

22.26

2010

18.53

2

B2幢110室

70.92

2010

58.45

6

B2幢112室

70.92

2010

58.45

6

B3幢104室

41.42

2011

34.13

3

B3幢105室

41.42

2011

34.13

3

B3幢106室

41.42

2011

34.13

3

B3幢107室

42.00

2011

34.61

3

B3幢108室

57.40

2011

47.30

5

B3幢109室

29.08

2011

24.21

2

B12幢101室

23.66

2011

19.69

2

B7幢105室

104.16

2011

73.55

7

B7幢109室

59.70

2011

42.15

4

B7幢110室

59.70

2011

42.15

4

B7幢111室

43.86

2011

36.15

4

B7幢120室

59.70

2011

42.15

4